Решение № 2-2236/2017 2-2236/2017~М-2027/2017 М-2027/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2236/2017

Дело № 2-2236\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Ерёминой Е.В.

с участием прокурора Сухаревой О.Ю.

истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении. В обоснование своих требований указывая, что она является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Собственницей второй половины дома является ФИО4

Право собственности на 1\2 долю жилого дома и земельного участка истица получила по договору дарения от матери У.

Жилой дом и земельный участок разделены в натуре по соглашению собственников согласно сложившемуся порядку пользования.

При жизни, в <дата>, У. временно разрешила жить в принадлежащей ей части дома ФИО2 и ФИО3 и зарегистрировала их по данному адресу.

После смерти матери, <дата>, она неоднократно требовала от ответчиков У-ных освободить занимаемую ими часть дома и земельного участка, на что они отвечали отказом.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 иск не признают, указывая, что они во время проживания в данном доме производили его ремонт, содержали его.

Трете лицо ФИО4 исковые требования не признает, указывая, что ФИО1 поступает непорядочно в отношении своего брата.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора дарения от <дата>.

Собственницей второй половины дома является ФИО4

Жилой дом и земельный участок разделены в натуре по соглашению собственников согласно сложившемуся порядку пользования.

С 2006 года в части дома, принадлежащей ФИО1, проживают ответчики ФИО2, ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца ФИО1 не являются, следовательно, утратили право пользования данным жилым помещением. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется.

Ответчики У-ны каких-либо доказательств, подтверждающих их право на жилое помещение, суду не представили. Довод ответчиков о том, что они во время проживания осуществляли содержание и ремонт жилого дома, не является основанием к отказу в иске.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением домом по адресу <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 указано, что снятие с регистрационного учета граждан российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае::

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятое решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу <адрес>.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением домом по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, из жилого помещения дома по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова