Решение № 2-2085/2017 2-2085/2017~М-1556/2017 М-1556/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-2085/2017

Дело №2- 2085/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки, расположенные в <данные изъяты> в районе д. <адрес>: ФИО1 на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО2 на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО4 на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО3 на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО5 на участок № площадью <данные изъяты>.м., ФИО6 на участок № площадью <данные изъяты>.м., ФИО7 на участок № площадью <данные изъяты>.м., ФИО8 на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО9 на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО10 на участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № Яхромскому горсовету был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> администрация передала указанный участок, площадью <данные изъяты> га, садоводческому кооперативу «Здоровье» в районе д.Ново-Карцево, но регистрация была произведена садоводческого <данные изъяты>», в настоящее время <данные изъяты> Истцам как членам <данные изъяты> были выделены спорные земельные участки, которыми они пользуются, обрабатывают. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право на спорные участки, однако в этом им отказывает Администрация <данные изъяты>.

Ответчик представитель Администрации <данные изъяты> о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки неизвестно, мнение по иску не выражено.

Третье лицо представитель СНТ «Ново-Карцево» считает требования обоснованными.

Суд, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами СНТ «Ново-Карцево»: ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ. Им как членам СНТ были выделены участи, расположенные в СНТ «Ново-Карцево» в районе д. <адрес>: ФИО1 участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО2 участок № площадью <данные изъяты>.м., ФИО4 участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО3 участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО5 участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО6 участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО7 участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО8 участок № площадью <данные изъяты>.м., ФИО9 № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., ФИО10 участок № площадью <данные изъяты>.м..

Решением исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № из земель <данные изъяты> были предоставлены <адрес> горсовету земельные участки в постоянное пользование под коллективное садоводство, общей площадью <данные изъяты>, расположенные в районе № (л.д.67).

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в районе <адрес>, был передан для коллективного садоводства вновь созданному садоводческому кооперативу «Здоровье» (л.д.70).

На основании постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив «Ново-Карцево (л.д. 68). Садоводческому кооперативу «Ново-Карцево» было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о внесении записи в ЕГР юридического лица. В последующем садоводческий кооператив «Ново-Карцево» был реорганизован в СНТ «Ново-Карцево».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены границы земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе <адрес> решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельный массив садоводческого кооператива «Ново-Карцево» изготовлен разбивочный чертеж.

Согласно справки Администрации г.<адрес> садовые участки членов СНТ «Ново-Карцево» находятся в границах выделенного по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ общего массива площадью 26.14 га., место расположения: <адрес>, д.Новокарцево, СНТ «Ново-Карцево», номера домов присваиваются в соответствии с номерами участков и соответствуют генплану товарищества.

Садоводческий кооператив «Здоровье» не был зарегистрирован и не значится в реестре садоводческих товарищества г.<адрес>, вблизи д.Новокарцево находится только одно СНТ «Ново-Карцево», что усматривается из ходатайства Администрации г.<адрес>, адресованного в Арбитражный суд <адрес> (л.д.65).

Поскольку выделение земельного массива было произведено в установленном законом порядке, как отмечалось выше, изначально земельный участок был выделен исполкомом Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> на праве постоянного пользования <данные изъяты> горсовету, при котором впоследствии создан садоводческий кооператив «Ново-Карцево», что подтверждается постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, то надлежит признать, что спорный земельный участок находится у СНТ «Ново-Карцево» на праве постоянного пользования.

Принимая во внимание, что истцы являются членами СНТ «Ново-Карцево» и после проведенного межевания земельных участков и выделения их истцам, им принадлежит право пользования выделенными им земельными участками на том же праве, что и СНТ «Ново-Карцево».

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за №137-ФЗ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

На основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом, действующим законодательством взимание платы за земельные участки не предусматривается.

Таким образом, истцы как члены СНТ «Ново-Карцево» владеющие участками на праве постоянного пользования, вправе приобрести их в собственность бесплатно.

Спорные земельные участки находятся в пределах границ земельного участка предоставленного СНТ, что подтверждается представленными в дело документами, в том числе генпланом застройки с/товарищества.

На земельные участки составлены учетные карточки из актов согласования границ земельного участка усматривается, что спора по границам со смежными землепользователями нет.

При таких обстоятельствах, когда спорные земельные участки были предоставлены истцам изначально в установленном законом порядке, надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО2 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО4 право собственности на участок № площадью <данные изъяты>.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО3 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО5 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО6 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО7 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО8 право собственности на участок № площадью <данные изъяты>.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Колосовым С.Н право собственности на участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО10 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево» в районе д.<адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: