Решение № 2-359/2019 2-359/2019~М-285/2019 М-285/2019 от 20 сентября 2019 г. по делу № 2-359/2019

Дело № 2-359/19

УИД 36RS0019-01-2019-000478-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «20» сентября 2019 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Карпенко Т.В;

при секретаре Наумкиной Г.В;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что в соответствии со «Строительным паспортом на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику», выданным в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кантемировского района Воронежской области он является законным владельцем объекта недвижимости (гараж) литер Г1, общей площадью 24,0 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж литер Г1 был построен ним в 1994 г.

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным объектом недвижимости более пятнадцати лет, что подтверждается «Строительным паспортом на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику», выданным в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кантемировского района Воронежской области.

Решением исполкома Кантемировского поселкового совета народных депутатов Кантемировского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ему было разрешено строительство гаража на выделенном земельном участке по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания исполнительного комитета Кантемировского поселкового совета депутатов трудящихся Кантемировского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаража, что подтверждается решением об утверждении акта выбора земельного участка для строительства гаражей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Кантемировским районным советом народных депутатов Воронежской области. Также ДД.ММ.ГГГГ был выдан Акт обследования и выбора участка для строительства.

В ДД.ММ.ГГГГ истцу был произведен отвод в натуре земельного участка под строительство гаража, что подтверждается актом об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от ДД.ММ.ГГГГ Кантемировской районной инспекцией государственного архитектурно строительного контроля было выдано разрешение на производство строительных работ. Общая площадь построенного истцом гаража составляет 24,0 кв.м.

Гараж находится на инвентарном учете в БТИ Россошанского района Воронежской области, и ему присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом здания, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой БТИ Кантемировского района Воронежской области №б/н от 23.07.2012 г.

Данный гараж ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое, инвентарный №, общей площадью 24,0 кв.м, литер Г1, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем ему присвоен кадастровый №.

Постановлением Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и нежилому зданию (гаражу) был присвоен адрес: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности на нежилое здание (гараж) не производилась, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием (гаражом), расположенным по адресу: <адрес> длительное время ( более пятнадцати лет), приобрел на гараж право собственности в силу приобретательной давности. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на гараж литер Г1, инв. №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.26).

Представитель истца ФИО2 о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования в интересах истца поддерживает в полном объеме (л.д.27).

Ответчик – представитель администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. Заявлением адресованным суду ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражая против удовлетворения иска (л.д.25).

Судом из письменных доказательств установлено, что из протокола № заседания исполнительного комитета Кантемировского поселкового Совета депутатов трудящихся Кантемировского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено строительство гаража 3,1 x 5,3 м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области № 01-26/865 от 26.08.2019г. (л.д. 10) Согласно акта об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод в натуре земельного участка под строительство гаража. (л.д.13) В Кантемировской районной инспекции госархстройконтроля ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража и план застройки (л.д. 11-12). Общая площадь построенного гаража составляет 24,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом здания, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Согласно справки БТИ Кантемировского района Воронежской области гараж по адресу: <адрес> б/н состоит на государственном техническом учете в БТИ Кантемировского района с ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, собственник ФИО1 (л.д.16). Как видно из постановления администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 27.05.2019 года №172 земельному участку, на котором расположен гараж истца, присвоен адрес: <адрес> (л.д.18).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признав за истцом право собственности на гараж литер Г1, инвентарный №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно заявления истца, в котором он просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер Г1, инвентарный №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.