Решение № 2-485/2017 2-485/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-485/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Романцовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывает, что на условиях социального найма проживает в квартире по адресу <адрес>, обратился в МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, поскольку квартира не является муниципальной собственностью.

В судебное заседание не явились стороны, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что на основании решения Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма. Решение суда вступило в законную силу.

На основании акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> передан в муниципальную собственность.

Согласно ответа МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» квартира не является муниципальной собственностью.

По сведениями ТУ Росимущества в <адрес> в реестре федеральной собственности не значиться.

В силу ст. 18 Закон РСФСР № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с п.5 ст.2 Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» (1991г) приватизация объектов жилищного фонда и социально-культурной сферы в составе имущественного комплекса не допускалось, спорное имущество являлось федеральной собственностью и подлежало передачи в муниципальную собственность.

Неисполнение обязанности по передаче спорного жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес> не может повлечь изменение или ограничение жилищных прав истца.

Учитывая, что квартиру истец занимает на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовал, суд приходит к выводу, что он имеют право на передачу указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцом на квартиру в порядке приватизации, учитывая то обстоятельство, что орган, который вправе решать вопрос о передаче в собственность истцу жилое помещение в порядке приватизации, в заключении договора приватизации отказал.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.