Решение № 2-1027(1)/2025 2-1027/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-567/2025~М-214/2025

Дело № 64RS0034-01-2025-000397-15

производство № 2-1027(1)/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.10.2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам акционерного общества «ТБанк», акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество за счет наследственного имущества ФИО4,

установил:

АО « ТБанк » обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по договору кредитной карты № от 04.02.2021г. в размере 180 394,97 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6412 руб.

Требования мотивированы тем, что 04.02.2021г. между ФИО4 и АО « ТБанк » был заключен договор кредитной карты № на сумму 176 000 руб. На дату направления в суд настоящего искового заявления, задолженность умершего перед банком составляет 180 394,97 руб., из которых: сумма основного долга в размере 177286,39 руб., - простроченные проценты 3108,58 руб.

Банку стало известно о смерти ФИО4, на дату смерти обязательства по выплате задолженности по договору умершего не исполнены. По имеющейся у банка информации, после смерти ФИО4 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированное в ЕИС, Саратовская областная нотариальная палата. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с наследников в пользу АО «Т-Банк» в пределах наследственного имущества ФИО4, просроченную задолженность в размере 180394,97 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6412 рублей.

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании счета № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 761,11 руб, задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 053 162,63 руб.; обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 43,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (запись о государственной регистрации обременения №), в силу статьи 77 Федерального оразакона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об ипотеке (залоге) недвижимости», установив начальную продажную стоимость имущества с торгов, которая начинается с суммы 2 691 000, 00 руб. (Два миллиона шестьсот девяносто одна тысяча рублей); взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 46389,00 руб.

В обоснование своих требований указал, что в связи со смертью ФИО4 кредитные обязательства по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не выполняются, в связи с чем обратились с указанными исковыми требованиями.

Представители истцов надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, в представленном просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало в связи с чем суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 807 ГК РФ, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами этого параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

04.02.2021г.между ФИО4 и АО «ТБанк» был заключен договор кредитной карты № на сумму 176 000 руб.

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме, однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному договору.

В связи с изложенным, за ФИО4 задолженность по кредитному договору № от 04.02.2021г. составляет 180 394,97 руб., из которых: сумма основного долга в размере 177286,39 руб. - простроченные проценты 3108,58 руб.

Использование кредитной карты ФИО4 подтверждается выпиской по счету, предоставленной истцом.

Таким образом, просроченная задолженность подлежит взысканию.

05 апреля 2021 года между АО «Россельхозбанк» (далее - Кредитор) и ФИО4 заключено Соглашение о кредитовании счета (Клиент - физическое лицо) № (далее по тексту - Соглашение), о присоединении к Правилам предоставления и использования кредитных карт АО «Россельхозбанк» с льготным периодом кредитования (далее - Правила).

По условиям Соглашения Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в сумме 233 000,00 руб., а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 26,9% годовых. Окончательный срок возврата Кредита установлен пунктом 2. Соглашения - 24 месяца с даты выдачи кредита. Согласно п. 5.4.1. Правил предоставления и использования кредитных карт АО «Россельхозбанк» с льготным периодом кредитования проценты за пользование кредитными средствами начисляются по формуле простых процентов на остаток общей ссудной задолженности (основного долга), отражаемой на ссудном счете Клиента на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году количество дней в месяце принимается равным количеству фактических календарных дней. Согласно пункта 6 Соглашения платеж осуществляется в платежный период с 01 по число календарного месяца (включительно), следующего за истекшим процентным периодом размере не менее 3% от суммы задолженности. Наличие льготного периода по уплате кредита до 55 дней (п.18 Соглашения).

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, подтверждается выпиской по счету.

05 апреля 2021 года между Кредитором и Заемщиком, заключен Кредитный договор № (Индивидуальные условия кредитования) (далее - Кредитный договор).

По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 1 335 000,00 руб., а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере: период/периоды страхования жизни и здоровья Заемщика - 7,95% годовых, в период/периоды отсутствия страхования жизни и здоровья заемщика - 8,95 % годовых (п.п. 4. Кредитного договора).

Окончательный срок возврата Кредита установлен пунктом 2. Кредитного договора 108 месяцев с даты фактического предоставления Кредита. Подписанием Кредитного договора Заемщик подтверждает ознакомление и согласие с Общими условиями кредитования (далее - Общие условия).

Заемщик обязался использовать полученный Кредит на приобретение квартиры, общей площадью 43,7кв.м., расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей стоимостью 1 670 000,00 руб. по договору купли-продажи, кадастровый номер <адрес>№ (п. 12. Кредитного договора).

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выдача Кредита производилась в безналичной. форме путем перечисления суммы Кредита, указанной в п. 1 Кредитного договора, на текущий счет Заемщика №, открытый у Кредитора, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в п. 12. Кредитного договора.

Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на Остаток задолженности по Кредиту (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемой на счетах для учета ссудной задолженности Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном Индивидуальными условиями кредитования, начиная с даты, следующей за датой предоставления Кредита, и заканчивая датой окончательного возврата Кредита, определенной в соответствии с Индивидуальными условиями кредитования (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если Кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата (далее - Дата окончания начисления процентов) (п.3.1 Общих условий). Погашение Кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за Кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с Графиком (п.3.2 Общих условий).

В соответствии с п. 13 Кредитного договора за ненадлежащее исполнений условий договора Заемщик уплачивает Кредитору неустойку, размер которой определяется следующим образом: в период с даты предоставления Кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) - из расчета Ключевой ставки Центрального банка Российской федерации, установленной на день заключения договора; в период с даты, следующей за Датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Кредитору Кредита в полном объеме - из расчета 0,06% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).

В нарушение п. 3.2.4 Общих условий Заемщик имеет задолженность по уплате основного долга и процентов за пользование денежными средствами. В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

По состоянию на 25.08.2025 года задолженность Заемщика по Соглашению № от 05.04.2021 года составляет 85 761,11 руб.

Задолженность Заемщика по кредитному договору № от 05.04.2021 года по состоянию на 25.08.2025 года составляет 1 053 162,63 руб.

Ответчиками не предоставлено доказательств оплаты указанной задолженности, в связи с чем она подлежит взысканию.

Согласно свидетельству о смерти заемщик ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №).

Открыто наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела родственники ФИО4 отказались от наследства.

Наследство после ФИО4 состоит из:

- жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: Саратовская область, <адрес>, кадастровый №. Согласно отчету об оценке квартиры, рыночная стоимость составляет 2 691 000 руб.

- прав на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счете наследодателя №, открытым в Публичном акционерном обществе «МТС-БАНК» (остаток на счете 0,79 коп.);

- прав на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах наследодателя № (остаток на счете 116,41 руб.) и № (остаток на счете 4 034,52 руб.), открытых в акционерном обществе «Российский сельскохозяйственны банк»

Наличие иного имущества ФИО4 в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно положениям статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что выморочное имущество ФИО4 в части квартиры переходит в собственность муниципального образования «Город Саратов», а денежные средства в собственность Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Учитывая, что предъявляемая к взысканию истцами задолженность по кредитным договорам, соглашению не превышает стоимость перешедшего наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца АО «ТБАНК» о взыскании задолженности по кредитному договору в общей сумме 180 394,97 руб. и удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании счета № от 05.04.2021 года в размере 85 761,11 руб., задолженности по кредитному договору № от 05.04.2021 года в размере 1 053 162,63 руб. к ответчикам Администрации МО «Город Саратов» и ТУ Росимущества по Саратовской области. В соответстии с положениями ст.1175 ГК РФ задолженность взыскивается солидарно с ответчиков в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В удовлетоврении требований к остальным ответчикам отказать в полном объеме.

В части исковых требований АО «Россельхозбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч. 3 ст. 348 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество суд должен определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Истец просил установить начальную продажную стоимость заложенного имущества при его продаже с публичных торгов в размере в размере 2 691 000 рублей, определенную на основании отчета оценщика.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу частичном удовлетоврении требований об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 43,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (запись о государственной регистрации обременения №) установив начальную продажную стоимость имущества с торгов в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, а именно в размере 2 152 800 руб.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ уплаченная при подаче иска государственная пошлина АО «ТБанк» в сумме 6 412 руб., подлежит взысканию с ответчиков администрации МО «Город Саратов», ТУ Росимущества по Саратовской области по 3 206 руб с каждого.

С ответчиков администрации МО «Город Саратов», ТУ Росимущества по Саратовской области в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 46 389 руб. по 23 194,50 руб. с каждого.

В остальной части исковых требований по искам акционерного общества «ТБанк», акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество за счет наследственного имущества ФИО4 отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ТБанк» к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество за счет наследственного имущества ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, с администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН №), ТУ Росимущества в Саратовской области (ИНН №) в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 394,97 руб.: из которых 177286,39 руб.- основной долг, 3108,58 руб.- просроченные проценты.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН №), ТУ Росимущества в Саратовской области (ИНН №) в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 412 руб по 3206 руб. с каждого.

Исковые требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество за счет наследственного имущества ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, с администрации муниципального образования «<адрес>» (ИНН №), ТУ Росимущества в Саратовской области (ИНН №) в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН №) задолженность по соглашению о кредитовании счета № от 05.04.2021 года в размере 85 761,11 руб,

Взыскать в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, с администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН №), ТУ Росимущества в Саратовской области (ИНН №) в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от 05.04.2021 года в размере 1 053 162,63 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 43,7 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (запись о государственной регистрации обременения №) установив начальную продажную стоимость имущества с торгов в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, а именно в размере 2 152 800 руб.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН №), ТУ Росимущества в Саратовской области (ИНН №) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (ИНН №) государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 46 389,00 руб. по 23 194,50 руб. с каждого.

В остальной части исковых требований по искам акционерного общества «ТБанк», акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество за счет наследственного имущества ФИО4 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025.

Судья: