Решение № 2-349/2017 2-349/2017~М-221/2017 М-221/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-349/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., с участием помощника прокурора Чунского района Дресвянской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-349/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, пояснив, что он на земельном участке, по адресу: <адрес>, предоставленном ему для индивидуального строительства построил дом. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на дом. После смерти жены, в 2009 году к нему поселилась сестра жены – ФИО3, которая прожила в доме несколько месяцев. В это время дочь ФИО3 Жалабкевич, ныне ФИО2, попросила его прописать её в его доме. Он согласился. 13 июля 2009 года ФИО4 зарегистрировалась в его доме. Однако в дом ФИО5 не вселялась, в доме не проживала, вещей своих в его дом не привозила. Никогда не была членом его семьи. Обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого дома ответчик никогда не несла. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Никакого интереса к данному жилому помещению не проявляет. Просит признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна в полном объеме.

Выслушав объяснение истца, мнение помощника прокурора Дресвянской Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу следует, что собственником жилого дома общей площадью 70 квадратных метров по адресу: р.<адрес> является ФИО1.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу следует, что собственником земельного участка общей площадью 0,10 гектаров Земли поселений по адресу: р.<адрес> является ФИО1.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что ФИО6, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель С.Н.В. пояснила, что ФИО1 проживает с ее матерью с 2010 года. Проживают по <адрес>, в доме, принадлежащем ФИО1. Когда её мама стала проживать с ФИО1, он проживал с двумя своими детьми. ФИО5 /Жалабкевич/ А.М. она в доме не видела ни разу, хотя знала, что та зарегистрирована в доме Тункелса. ФИО1 говорил им, что ФИО5 у него не проживала и никогда не вселялась. Вещей в доме ФИО5 нет. С 2010 года ФИО5 к ФИО1 не приходила, никаких прав не заявляла, не пыталась вселиться в квартиру.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 п.1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.31 ч.1,4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 /Жалабкевич/ А.М. не является и никогда не являлась членом семьи собственника дома ФИО1, общего с ним хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, в спорном жилом помещении не проживает, и не проживала.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, собственником и членом семьи собственника не являлась, общего с ним хозяйства не вела, общего бюджета не имела, суд приходит к выводу, что ответчик не приобретала право пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

В силу ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

В соответствии с п.3 данных Правил местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Обсуждая требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО5 /Жалабкевич/ А.М. суд находит, что данные требования заявлены обоснованно, поскольку ФИО5 /Жалабкевич/ А.М. в указанной квартире не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника. Жилое помещение по адресу: р.<адрес> не служит местом жительства ответчика.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия ФИО5 /Жалабкевич/ А.М. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 /Жалабкевич/ А.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

ФИО5 /Жалабкевич/ А.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО5 /Жалабкевич/ А.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий