Решение № 2-315/2018 2-315/2018~М-162/2018 М-162/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-315/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Ивановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2018 по иску ФИО2 к Администрации Махневского МО о включении земельной доли в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доли земельного пая площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размер доли № (далее – спорная доля земельного пая) и признании за ней право собственности в порядке наследования на указанную спорную долю земельного пая.

ФИО2 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходящаяся истице матерью, которой на основании свидетельства о праве собственности на землю № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный пай в СХПК «Махневский» площадью <данные изъяты>. На основании заявления ФИО1 о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> пашни в счет земельного пая для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации МО « Алапаевский район» от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> из земель СХПК «Махневский» вблизи д. Шмакова для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности. ФИО2 в установленный законом срок обратилась к компетентному нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорную земельную долю площадью <данные изъяты>. Также ФИО2 пояснила, что согласно постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» по приватизации земель государственная собственности земельного фонда СХПК «Махневский» была передана коллективу персонально каждому работнику и пенсионеру в виде пая в размере <данные изъяты> на каждого в праве общей долевой собственности в СХПК «Махневский». В соответствии с Областным законом «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» от 06.12.1995 г. ст.120 п.1 право на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют граждане, достигшие 18 летнего возраста. Нормы предоставления земельных участков также предусмотрены вышеуказанным законом, а конкретные максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства устанавливалась органами местного самоуправления. Ее матери ФИО1 был предоставлен максимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в размере <данные изъяты>, что подтверждается кадастровыми паспортами на земельные участки, а именно: на <данные изъяты> серия ХУ111-1 кадастровый № и на <данные изъяты> кадастровый номер №. Считает, что выдел части земельного пая площадью <данные изъяты> был произведен Администрацией МО «Алапаевский район» ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ ч.11 гл. 30 «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» и постановления главы администрации МО «Алапаевский район» от ДД.ММ.ГГГГ №., в котором указано, что ФИО1 предоставлено право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. сельхозугодий <данные изъяты>, из них пашни <данные изъяты>. ФИО1 заявление на выдел земельного пая в размере <данные изъяты> писала в счет пая, а не взамен, то есть в старом земельном участке с кадастровым номером № осталась земельная доля в размере <данные изъяты>, оставшаяся в счет сенокосов и пастбищ. ФИО1 от права в общей долевой собственности на нераспределенную земельную долю не отказывалась. При оформлении документов на земельный участок в размере <данные изъяты> никто не предупреждал о том, что ФИО1 как пайщик лишается остальной части земельного пая в размере <данные изъяты>. Также ФИО2 пояснила, что земельный пай в размере <данные изъяты>, который выделили ее матери ФИО1 на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в натуре не выделяли, управляющий указывал место, где косить, в том месте и косили, после выделения <данные изъяты> пашни был закреплен определенный участок, но межевание не производилось и границы земельного участка не установлены. В настоящее время ФИО2 пользуется не только участком в размере <данные изъяты>, но и другими участками земли. В 1999 г., когда произошел выдел <данные изъяты> пашни, никакого собрания владельцев земельных паев, где бы они принимали решение о том, что выделяются паи из общего участка, не было, земельный участок в размере <данные изъяты> был выделен на основании постановления главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ из земель СХПК «Махневский».

ФИО2 просит включить спорную земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную земельную долю.

Представитель ответчика Администрации Махневского МО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по исковому заявлению ФИО2 не заявил.

Представитель Администрации МО Алапаевское, привлеченной в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, направил отзыв, в котором указал, что земельный участок площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности СХПК «Махневский», кадастровый номер № в реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значится. На основании постановления главы администрации МО «Алапаевский район» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в размере <данные изъяты> был изъят из земель ПСХК «Махневский» находящийся во временном пользовании, с целью предоставления ФИО1 Администрация МО Алапаевское с требованием о признании права собственности на спорный земельный участок, как на выморочный, не обращалась, против исковых требований истца не возражает.

Представитель третьего лица Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2

Выслушав объяснение истца, третьего лица ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено в ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

Из копий свидетельств об актах гражданского состояния и материалов наследственного дела № (т.1, л.д.7-8,163-207), заведенного после смерти ФИО1, следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО2, которая приняла открывшееся наследство по закону. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад и дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 66:01:0201001:9, площадью 50 000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности по адресу Свердловская область, Алапаевский район на землях сельскохозяйственного назначения, дочери наследодателя ФИО2 (т.1 л.д.206).

Из представленного Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявления и документы на государственную регистрации права собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности СХПК «Махневский» кадастровый номер № и площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу СХПК Махневский кадастр № для сельскохозяйственного использования не поступали. В то же время из представленной суду копии свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, следует, что последняя приобретает право коллективной долевой собственности на землю по адресу: СХПК Махневский кадастр № общей площадью <данные изъяты>, описание собственности: для сельскохозяйственного использования, пай – общая площадь <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты>; сенокоса <данные изъяты>; пастбищ <данные изъяты>. В вышеуказанном свидетельстве имеется запись о том, что на основании постановления главы Администрации МО «Алапаевский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, выделен в натуре земельный участок общей площадью <данные изъяты> в т.ч. пашни <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства (т.1 л.д. 79-80).

Также из ответа Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области, следует, что в Автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) содержатся сведения о том, что на общую долевую собственность с размером доли №, принадлежавшей ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано прекращение права собственности ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации муниципального образования «Алапаевский район» от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 77) ФИО1, проживающей в <адрес>, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.52) предоставлено право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> из земель ПСХК «Махневский» вблизи <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства. На основании данного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым она приобретает право частной собственности на землю <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> (т.1 л.д 202).

Из справки, выданной Администрацией Махневского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, утвержденного постановлением Администрации Махневского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения не значится (т.1, л.д. 10).

По сведениям, предоставленным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в инспекции отсутствуют сведения об объекте налогообложения – земельном участке, цель использования – пай площадью <данные изъяты>, кадастр №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенныом по адресу: <адрес>

Согласно данным технического учета филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72) сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> в общей долевой собственности земельный пай площадью <данные изъяты>; <адрес> пай общей площадью <данные изъяты> отсутствуют.

Из выписки, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.97-161) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, размер доли №, отсутствуют.

Однако из кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ № и списка правообладателей (т.1 л.д. 11-56) следует, что сведения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, в котором в списке правообладателей в общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли №, указана ФИО1 (т.1, л.д. 20).

Из ответа Администрации Махневского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1, л.д.226) следует, что земельный пай в размере <данные изъяты>, расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находится в общей долевой собственности и принадлежит на праве собственности ФИО1, право на земельную долю не прекращено. Вышеуказанная земельная доля не включалась в перечень невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которых Махневское МО признало право собственности в судебном порядке.

Статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с ч.3 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 13 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выдел доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения производится на основании решения общего собрания собственников такого участка. Собранием должны быть утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

В соответствии со ст. 13 ч. ч. 1, 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в ред. Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. При этом размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли, а площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии со ст. 120 главы 30 Областного закона от 29.12.1995 № 40-ОЗ (ред. от 21.06.2004) «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» (утратившего силу в связи с принятием закона Свердловской области от 27.04.2007 № 34-ОЗ, вступившего в силу через десять дней после официального опубликования) право на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют граждане, достигшие 18-летнего возраста. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду в соответствии с утвержденными нормами. Земельные участки, предоставленные гражданам на ином праве для ведения личного подсобного хозяйства, могут быть по их желанию переоформлены в собственность в соответствии со статьей 91 настоящего закона. На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, могут возводиться жилые дома, производственные и другие строения и сооружения в соответствии с требованиями статьи 42 настоящего закона. Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства гражданина (семьи), предоставляется при жилом доме этого гражданина (семьи). При компактной застройке поселений гражданин может получить часть земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в другом месте в пределах установленных норм.

Согласно постановлению главы Администрации МО «Алапаевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.25) был определен предельный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства граждан по Алапаевскому району на праве собственности, аренды до <данные изъяты> сельскозяйственных угодий (не считая приусадебного участка). Гражданам, имеющим земельный пай предоставлялись земельные участки для личного подсобного хозяйства из земель ПСХК за счет земельного пая, не имеющих земельный пай, из фонда перераспределения земель администрации района. Согласно указанного Постановления предоставление земельного участка для личного подсобного хозяйства не должно влечь лишения сенокосных и пастбищных угодий, предоставленных по количеству скота.

Постановлением главы Администрации МО «Алапаевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.2 главой 30 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» и постановлением главы Администрации МО «Алапаевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, из земель ПСХК «Махневский», находящихся во временном пользовании до ДД.ММ.ГГГГ, изъят земельный участок общей площадью <данные изъяты>, в т.ч <данные изъяты> пашни и предоставлено право собственности ФИО1 на земельный участок (частная) общей площадью <данные изъяты>, в т.ч сельхозугодий <данные изъяты>, из них пашни <данные изъяты> из земель ПСХК «Махневский» вблизи <данные изъяты>.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Материалами дела подтверждается, что наследодателю ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> не на основании соглашения между долевыми собственниками земельного участка, а путем изъятия данного участка из земельного участка, выделенного ранее и принадлежащего на условиях коллективно-долевой собственности членам ПСХК на основании административного акта – постановления главы администрации МО « Алапаевский район» в соответствии с областным законом « О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области». При этом вопрос о какой-либо компенсации ФИО1 взамен остающейся в коллективно-долевой собственности доли земельного участка в размере <данные изъяты> разрешен не был. Иное вышеприведенное законодательство принято после принятия постановления главы администрации о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>. Сведений о том, что ФИО1 отказалась от права на остальную часть доли принадлежавшего ей на праве собственности земельного участка либо от компенсации за нее в какой-либо форме, в материалы дела не представлено.

Таким образом, доводы истца ФИО2 о том, что право собственности наследодателя на спорную земельную долю не утрачено, нашли подтверждение в судебном заседании.

Исходя из этого, судом установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежала доля земельного пая площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размер доли №.

Из пояснений истца, копии наследственного дела следует, что ФИО2, обратившись в установленный законом срок к компетентному нотариусу с заявлениями о принятии по закону открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, приняла указанное наследство

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании», заявление иска о включении имущества в состав наследства обязывает истца представить доказательства наличия такого имущества на день открытия наследства и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или иного наследуемого владения.

Истец доказал факт принадлежности спорной доли земельного пая наследодателю.

При таких обстоятельствах суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, долю земельного пая площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размер доли №.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО2, будучи наследником по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом на основании права наследования по закону право собственности на спорную долю земельного пая.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, долю земельного пая площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размер доли №.

Признать за ФИО2 на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю земельного пая площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размер доли №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Охорзина С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2018