Решение № 1865/2018 2-1865/2018 2-1865/2018~М-1749/2018 М-1749/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 1865/2018

дело № –1865/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мироновой Е.А.,

при секретаре Агаевой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 01.08.2018 (л.д.49),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани, которым просил признать за ним право собственности на гараж площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является законным владельцем гаража, в полном объеме выплатил паевые взносы в кооператив «Факел». Поскольку земельный участок под гаражом в настоящее время находится в муниципальной собственности, истец не имеет возможности оформить гараж в собственность. Полагает, что право собственности на гараж может быть признано за ним в силу ст. 35 Конституции РФ и ст. 218 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Участвующая в судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что гараж был построен истцом своими силами и за счет собственных денежных средств, все паевые взносы истцом выплачены.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований истца, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГПК «Факел» в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Руководствуясь ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, а также представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 состоит в гаражно-потребительском кооперативе «Факел», владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Обратившись в администрацию г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующий индивидуальный гараж по адресу: <адрес>, дата получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка без проведения торгов (л.д. 47).

В соответствии со ст.ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО2, являясь членом гаражного кооператива выплатил паевой взнос полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ГПК «Факел» ( л.д. 35).

ГСК «Факел» был создан в 1988 году, что подтверждается решением исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от 15.09.1988 № 233 ( л.д. 17).

Решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от 20.04.1989 № 110 ГСК «Факел» был отведен земельный участок под строительство гаражей в жилом районе «Восточный» (л.д.18-20). Главой администрации г.Нягани на основании решения от 18.01.1990 № 4 был выдан государственный акт на право собственности на землю для размещения гаражно-строительного кооператива «Факел».

Постановлением главы администрации г.Нягани от 01.09.2010 № 4064 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ГСК «Факел» для размещения гаражно-строительного кооператива, прекращено (л.д. 33).

В настоящее время земля под гаражом № по <адрес> не сформирована как земельный участок, кому-либо не предоставлена, государственная собственность на неё не разграничена, предоставление земли осуществляют органы местного самоуправления (л.д. 48).

Факт возведения гаражного бокса № по <адрес>, общей площадью 22,6 кв.м подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д. 36-46). Собственность на гаражный бокс на иных лиц не зарегистрирована (л.д. 13, 14).

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № по <адрес> был предоставлен ГСК «Факел» с соблюдением действующего на тот период законодательства.

Учитывая, что истец, являясь членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевой взнос за предоставленный ему гараж, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия через Няганский городской суд.

Судья Е.А. Миронова