Решение № 2-3965/2019 2-3965/2019~М-3354/2019 М-3354/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-3965/2019

Дело № 2-3965/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи А.А. Буевой

с участием помощника судьи Д.Ю. Кочетова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску

ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО12 к ФИО1 ФИО11, ФИО5 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о распределении расходов по оплате жилья,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о распределении расходов по оплате жилья, в обоснование своих требований указывая на то, что ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются собственниками дома по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности: ФИО2 в 1/3 доле, ФИО3 в 1/9 доле, ФИО4 в 1/3 доле, ФИО5 в 1/9 доле, ФИО6 в 1/9 доле в указанном жилом доме. Между собственниками дома имеется спор о порядке оплаты потребляемого газа и элекроэнергии. Истцы просили суд обязать ООО « Газпром межрегионгаз Липецк», ООО « Городская энергосбытовая компания», производить начисления платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> на имя ФИО2 на состав семьи два человека, включая ФИО3, исходя из принадлежащих им 4/9 долей, и на имя ФИО4, ФИО5, ФИО6., исходя из принадлежащих им 5/9 долей в праве собственности на указанное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечены к участию в деле ООО «ГЭСК», ООО « Газпром межрегионгаз Липецк».

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск признала, не возражала против распределения порядка оплаты за газ и электроэнергию, просила производить начисления платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> на ФИО4, ФИО5, ФИО6 с составлением отдельного платежного документа на имя ФИО5

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц ООО «ГЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, а также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности: ФИО2 в 1/3 доле, ФИО3 в 1/9 доле, ФИО4 в 1/3 доле, ФИО5 в 1/9 доле, ФИО6 в 1/9 доле в указанном жилом доме. ( выписка из ЕГРН от 11.01.2019 года л.д. 22-24)

Согласно материалам дела в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы собственники ФИО2, ФИО3, ФИО6

Из материалов дела следует, что по жилому дому <адрес> осуществляются начисления платы за за поставку газа ( получатель ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»), за поставку электроэнергии ( получатель ООО «Городская энергосбытовая компания»), (квитанции о начислении платы л.д. 19, 20)

Как следует из разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, учитывая, что добровольного соглашения о порядке оплаты жилья собственники жилого помещения не заключили, истцы вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей истцам доли в праве собственности на дом.

Поскольку во внесудебном порядке в отсутствие волеизъявления иных сособственников дома истцы не имеют возможности заключить каких-либо соглашений с ресурсоснабжающими организациями, суд обязывает ООО « Газпром межрегионгаз Липецк», ООО « Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за за поставку газа, электроэнергии на имя истца ФИО2 на состав семьи 2 человека, включая истца ФИО3, исходя из принадлежащих им 4/9 долей в праве собственности на указанное жилое помещение, а также на имя ответчика ФИО5 на состав семьи 3 человека, включая собственников ФИО4 и ФИО6 исходя из принадлежащих им 5/9 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Городская энергосбытовая компания» производить ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО17 начисление и взимание платы за электроэнергию по жилому дому по адресу: <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи два человека, включая ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из принадлежащих им 4/9 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Обязать ООО «Городская энергосбытовая компания» производить ФИО1 ФИО19, ФИО5 ФИО20, ФИО1 ФИО21 начисление и взимание платы за электроэнергию по жилому дому адресу: <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО5 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи три человека, включая ФИО1 ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из принадлежащих им 5/9 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить ФИО2 ФИО25, ФИО3 ФИО26 начисление и взимание платы за газ по жилому дому по адресу: <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО2 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи два человека, включая ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из принадлежащих им 4/9 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить ФИО1 ФИО29, ФИО5 ФИО30, ФИО1 ФИО31 начисление и взимание платы за газ по жилому дому адресу: <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на ФИО5 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи три человека, включая ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из принадлежащих им 5/9 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ