Решение № 2-514/2018 2-514/2018~М-441/2018 М-441/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-514/2018

Дело № 2-514/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 17 июля 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Гау А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к МКУ УЖКХ и администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

Т.А.А., действуя в интересах М.А.В., обратился в суд с иском к МКУ УЖКХ и администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения. Требования мотивирует тем, что с <дд.мм.гггг> М.А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дд.мм.гггг> он обратился в администрацию города с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. В приватизации спорной квартиры ему было отказано в связи с отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, а также с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. Полагая отказ необоснованным, истец просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Т.А.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. Указал, что в спорные периоды истец постоянно проживал в городе <адрес> без регистрации.

Представители ответчиков в суд не явились, М.Л.Н. (по доверенности от МКУ УЖКХ) предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, при наличии законных и достаточных оснований возражений против удовлетворения иска не имеет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании статьи 2 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> между Комитетом имущественных отношений администрации <адрес> и М.А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №...., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12-15).

<дд.мм.гггг> Т.А.А., действуя в интересах М.А.В., обратился в МКУ УЖКХ с заявлением о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность М.А.В. (л.д.16).

Из письма МКУ УЖКХ от <дд.мм.гггг> №.... следует, что для подтверждения права М.А.В. на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> необходимо подтвердить факт постоянного проживания в период отсутствия регистрации с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, а также с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д.7).

Согласно сведениям, поступившим из ООО «Теплоэнергосервис» М.А.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, выписан в армию; в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета как осужденный (л.д.18).

Согласно справке ...., М.А.В. .... с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, начало срока <дд.мм.гггг> (л.д.19).

Из справок МАУ МФЦ в <адрес> следует, что М.А.В. с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>; ранее – с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Свидетели В.В.Л. и Т.Т.А. показали в суде, что истец в спорные периоды постоянно проживал с родителями и сестрой в <адрес> без регистрации.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями стороны истца, материалами дела.

Принимая во внимание, что М.А.В. на законных основаниях занимает жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать за истцом право на приватизацию данной квартиры и обязать МКУ УЖКХ заключить с истцом договор на бесплатную передачу в собственность указанного жилого помещения.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не ставит в зависимость право гражданина на приватизацию жилого помещения, занимающего это жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма и зарегистрированного в данном жилом помещении, от отсутствия у него в предыдущий период регистрации по месту жительства в течение более месяца.

Спорная квартира не относится к помещениям, которые в силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации. Доказательств того, что истец ранее участвовал в приватизации суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление М.А.В. к МКУ УЖКХ и администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.

Признать за М.А.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать МКУ УЖКХ с ними договор на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья В.Б. Кораева