Решение № 2-1376/2020 2-178/2021 2-178/2021(2-1376/2020;)~М-1221/2020 М-1221/2020 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-1376/2020

№ 2-178/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г.Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Халиуллиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3 о признании права на приобретение земельного участка в собственность за плату,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3 о признании за ним права на приобретение в собственность земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью земельного участка 320000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес(местоположения): <адрес>, за плату в размере 10% от кадастровой стоимости.

В обоснование заявленных требований ссылается на тио, что постановлением главы Администрации города Давлеканово и Давлекановского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому хозяйству «Василько» <адрес> предоставлен земельный участок общей площадью 32,0 га для ведения крестьянского хозяйства. Впоследствии Постановлением главы Администрации города Давлеканово и Давлекановского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы по выдаче Государственного акта на право пожизненного владения земельным участком и выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № на вышеуказанный земельный участок. В декабре 2006 году данному земельному участку присвоен кадастровый №. <адрес> земельного участка 320000 кв.м., адрес (местоположение): <адрес> Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому хозяйству «Василько» по заявлению ИФНС России № по РБ ликвидировано. В силу пункта 1 статьи. 257 Гражданского кодекса РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (п.2 ст. 257 ГК РФ). Членами данного хозяйства являлись: В.А.; В.В. - его отец; В.Н.- мать; В.М. - супруга. В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти помимо истца наследниками первой очереди являются: брат истца - ФИО2 и сестра истца - ФИО3, которые не претендуют на земельный участок, предоставленный Крестьянскому хозяйству «Василько» для ведения крестьянского хозяйства. С даты выдачи Государственного акта на право пожизненного владения земельным участком № истец ежегодно производил уплату земельного налога, соответственно ежегодно нес бремя по его содержанию. Истец полагает, что имеет право на выкуп указанного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 320000 кв.м., адрес(местоположение): <адрес> в размере 10% от кадастровой стоимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: в качестве соответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в качестве третьего лица – администрация муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО4, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков: Министерства земельных и имущественных отношений РБ, администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, представители третьих лиц: территориального отдела по Давлекановскому району Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п. 7 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Законом субъекта, в данном случае Законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 года "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" в статье 25 предусмотрено, что приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене в размере 10 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Согласно же пункту 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Давлеканово и Давлекановского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому хозяйству «Василько» <адрес> предоставлен земельный участок общей площадью 32,0 га для ведения крестьянского хозяйства.

Постановлением главы администрации города Давлеканово и Давлекановского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы по выдаче Государственного акта на право пожизненного владения земельным участком и выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № на данный земельный участок.

В декабре 2006 года данному земельному участку присвоен кадастровый №. Общая площадь земельного участка 320000 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому хозяйству «Василько» по заявлению ИФНС России № 22 по РБ ликвидировано.

В силу пункта 1 статьи. 257 Гражданского кодекса РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (п. 2 ст. 257 ГК РФ).

Судом установлено, что членами крестьянского хозяйства «Василько» являлись: В.А., В.В., В.Н., В.М.

Согласно свидетельству о смерти В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По данным свидетельства о смерти В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении, после смерти В.Н. и В.В.. наследниками первой очереди являются: истец, брат истца ФИО2 и его сестра - ФИО3

Установлено и подтверждается представленными квитанциями, что истец ФИО1 с момента выдачи государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ 58-002486 ежегодно производил уплату земельного налога за спорный земельный участок, таким образом, нес бремя по его содержанию.

С учетом изложенного суда находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2,, ФИО3 о признании права на приобретение земельного участка в собственность за плату удовлетворить.

Признать за Василько <адрес> право на приобретение в собственность земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью земельного участка 320000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес(местоположения): <адрес>, за плату в размере 10% от кадастровой стоимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца.

Председательствующий /Подпись/ В.Р. ГалимзяновКопия верна

Судья В.Р. Галимзянов

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-178/2021 Давлекановского районного суда РБ.

Решение07.04.2021