Решение № 2-404/2024 2-404/2024~М-302/2024 М-302/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-404/2024

2-404\2024


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 июня 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Демский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд, с вышеназванным исковым заявлением указывая, что она и ее покойный супруг Ш.Р.М., летом 2006 года для их семьи у К.П.С., действующий в соответствии с завещанием от К.Д.В., купили дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. На момент приобретения каких-либо соответствующих документов на дом и земельный участок у продавцов не было. Переход права собственности за ненадобностью в регистрирующих органах они так же не оформляли. Каких-либо другие документы не сохранились.

Право собственности на дом и земельный участок обще площадью 1485 кв.м., расположенные по выше указанному адресу, кем-либо и администрацией сельсовета в регистрационных органах в собственность не регистрировались.

Постановлением Администрации Демского сельсовета земельный участок, на котором располагается приобретенные ими жилой дом и надворные постройки, был предоставлен на пожизненное наследуемое владение К.Д.В..

Право собственности на земельный участок К.Д.В. так же в регистрационных органах не регистрировался.

С момента начала проживания в указанном доме, они стали ухаживать за приусадебным участком, содержали в надлежащем состоянии, выращивали на нем овощи и фрукты, т.е. использовали данный земельный участок по назначению и пользовались им как своей собственностью. Так же она на собственные средства заказала и ей изготовили технический паспорт дома.

С целью узаконивания данного дома и земельного участка и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания в надлежащем санитарном и техническом состоянии возникает необходимость установления права собственности на дом и земельный участок.

В Едином государственном реестре недвижимости нет записей о регистрации прав на данный дом и земельный участок. Каких либо лиц, претендующих на дом и земельный участок, выявлено не было. Третьи лица не заявляли истцу о своих правах на него и не требовали передать земельный участок.

Они с семьей ухаживают за данным домом и земельным участком и пользуются им более 15 лет, содержат его в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Лиц, претендующих на дом и земельный участок на сегодняшний день не установлено и никаких претензий от кого либо в их адрес не поступало, а поэтому считает, что есть все основания для признания права собственности на указанный дом и земельный участок.

По данному факту спора по имуществу не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и дом.

Признание права собственности истцу необходимо для дальнейшего оформления в регистрационных органах.

Истец ФИО3, на судебное заседание не явилась, имеется заявления о рассмотрении без ее участия, поддержала свои доводы изложенные в заявлении, просила их удовлетворить.

От ответчика имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признают.

Изучив требования и заявление истца, заявление ответчика, представленные материалы состоящие из: копии паспорта ФИО2, копии свидетельства о браке, копии свидетельства о смерти Ш.Р.М., копии военного билета Ш.Р.Р. Р., справки о рождении Ш.Р.Р. Р., копии военного билета Ш.Р.Р. Р., копии свидетельства о рождении Ш.Р.Р. Р., справки Администрации СП Демский с/с, выписки из ЕГРН на земельный участок, копии справки Администрации СП Демский с/с, копии выписки из похозяйственной книги Администрации СП Демский с/с, копии завещания, копии доверенности-расписки, копии технического паспорта на дом, суд приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГКП РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Демский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок и дом, удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности на недвижимые имущества за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Респ. Башкортостан, проживающей по адресу: <адрес>:

- на земельный участок общей площадью 1485 кв.м., с кадастровым номером №;

- на жилой дом с инвентарным номером № 10430, общей площадью всех частей здания 45,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Ярмиев Т.Н.