Решение № 2-197/2019 2-197/2019~М-147/2019 М-147/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-197/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2019 по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с бывшим собственником ФИО3, является собственником земельного участка с жилым зданием, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. за № №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Бывший собственник дома в нем не проживает, но сохраняет регистрацию. В доме также зарегистрирован, но не проживает несовершеннолетний ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в доме никогда не проживал и не вселялся, живет вместе с матерью ФИО4 по адресу г. <адрес>. Дом приобретен истцом для использования его по назначению, но пользоваться домом с ответчиками не возможно. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Просит суд признать ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда, что оно служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не представили, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г. за №), заключенному с ФИО3, истцу ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из информации, предоставленной ОАСР УМВД ГУ МВД России по Самарской области следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО6

Из информации №, предоставленной администрацией сельского поселения Колывань муниципального района Красноармейский следует, что ответчики ФИО3, ФИО6, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживают.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО6 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчиков не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Наличие регистрации ответчиков ФИО3, ФИО6 в жилом помещении ограничивает права истца ФИО2 во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчиков ФИО3, ФИО6 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.