Решение № 2-234/2026 2-234/2026(2-4726/2025;)~М-4667/2025 2-4726/2025 М-4667/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-234/2026

<номер обезличен>(2-4726/2025)

УИД 26RS0<номер обезличен>-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Невечеря Е.А.,

при секретаре Баевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Приоритет» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Приоритет» обратилось в суд с иском о взыскании с наследников, принявших наследство после смерти ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 119209,35 рублей, пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 8288,57 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4825 рублей, а также зачесть уплаченную ранее госпошлину в размере 4825 в счет уплаты государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В обоснование требований указано, что ФИО2 с <дата обезличена> являлась собственником жилого помещения общей площадью 61 кв.м. по адресу <адрес обезличен>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес обезличен> от <дата обезличена> управляющей организацией было выбрано ООО «МУП ЖЭУ-9», которое <дата обезличена> было переименовано в ООО УК «Приоритет».

Истцу стало известно, что <дата обезличена> ФИО2 умерла, на дату смерти ФИО2 имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере <номер обезличен> рублей, пени в размере 8288,57 рублей.

После смерти заемщика наследство принято наследником ФИО1 в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца ООО УК «Приоритет» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской федерации (далее ГК РФ) ст.30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (пп. 5,ч2. ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 с т. 154 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 с <дата обезличена> являлась собственником жилого помещения общей площадью 61 кв.м. по адресу <адрес обезличен>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата обезличена>.

<дата обезличена> ФИО2 умерла. Обязанность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире не исполнялась, в том числе наследником принявшим наследство ФИО1, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 119209,35 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыполненной суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. либо до истечения девяноста календарных дней со дня установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленной настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, ответчику начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 8288,57 рублей.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанность по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ) или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела <номер обезличен>, предоставленным по запросу суда, к имуществу ФИО2, умершей <дата обезличена>, открыто наследственное дело, согласно материалам которого, наследником к имуществу умершего, является дочь ФИО1

Право собственности на недвижимое в случае принятия в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина.

Поскольку ФИО1, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, приняла наследство оставшееся после смерти ФИО2, умершей <дата обезличена>, то с указанной даты к ней перешло право собственности на указанную квартиру наследодателя.

Размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1, принявшая наследство, становится должником и несет обязанность перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени по квартире расположенной по адресу <адрес обезличен>, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, со дня открытия наследства.

Предоставленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает.

В свою очередь, ответчик признает исковые требования, в том числе, требования о взыскании с него расходов по уплате государственной пошлины, возражений по расчету, либо иной расчет суммы долга суду не представила.

По смыслу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из п.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

ФИО1 разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, что отражено в поданном ей заявлении.

Таким образом, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия принятия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующее заявление в материалах дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Кроме того, истец просит зачесть в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления госпошлину в сумме 4825 рублей, оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа мировому судье по платежным поручениям <номер обезличен> от 14.05.2025

Согласно разъяснениям, данным в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп.13 п.1 ст.333.20, пп.7 п.1 ст. 333.22 НК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления. Требования истца о зачете государственной пошлины подлежат удовлетворению.

Также, в соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом зачета истцу ранее уплаченной государственной пошлины, платежных поручений <номер обезличен>, от <дата обезличена> подтверждающих факт уплаты государственной пошлины в размере 4825 рублей при подачи иска в Ленинский районный суд <адрес обезличен>, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4825 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Приоритет» (ИНН <***>) к ФИО1 (<дата обезличена> г.р., паспорт <номер обезличен><номер обезличен> выдан Отделом УФМС России по СК в <адрес обезличен><дата обезличена>) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Приоритет» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 119209,35 рублей, пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 8288,57 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4825 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Е.А.Невечеря