Решение № 2-1518/2025 2-158/2026 2-158/2026(2-1518/2025;)~М-1268/2025 М-1268/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-1518/2025

66RS0057-01-2025-001881-17

Дело №2-158/2026

Мотивированное
решение составлено 16 февраля 2026 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Талицкого района в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Талицкого муниципального округа об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

<адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Талицкого муниципального округа об обязании предоставить жилое помещение, мотивируя тем, что ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 квадратных метра, по 1/4, 1/4, 1/4, 1/4 долей на праве общей долевой собственности, на основании:

Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Матросова, д. 2, г. Талица, Свердловская область, признан аварийным и подлежащим сносу.

Между Талицким муниципальным округом и ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о передачи в муниципальную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и предоставлении взамен другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Талица, Свердловской области общей площадью не менее 30,7 кв. м. по договору мены.

Как следует из заключения эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ: в целом конструкции объекта в процессе длительной эксплуатации (63 года, с 1957 года) получили существенные повреждения, обследуемые конструкции находятся в аварийном техническом состоянии, и требует полной замены несущих конструкций.

Пребывание людей внутри здания и в непосредственной близости от него представляется небезопасным для их жизни и здоровья. Рекомендовано осуществить мероприятия по расселению жильцов.

Учитывая значительный моральный и физический износ здания, низкую энергоэффективность, а также объем капиталовложений для проведения ремонтно-восстановительных работ, экспертом установлено, что целесообразным представляется снос жилого дома расположенного по адресу: ул. Матросова, д. 2, г.Талица, Свердловская область.

Однако, на протяжении более 4-х лет, уполномоченным органом местного самоуправления меры по сносу аварийного дома не приняты, жилое помещение ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 не предоставлено.

Дальнейшее проживание в доме, признанном аварийным невозможно, поскольку представляет угрозу жизни и здоровью.

В связи с тем, что общая площадь жилого помещения принадлежащего на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, Юдиной А.С составляет 30,7 кв.м., то им должно быть предоставлено жилое помещение на территории г. Талица, Свердловской области, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 30,7 кв.м.

Прокурор Талицкого района просит обязать администрацию Талицкого муниципального округа предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО5 ФИО4 жилое помещение на праве собственности на территории г. Талица Свердловской области, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 30,7 кв.м.

В последующем Прокурор Талицкого района в интересах истцов обратился в суд с уточненным иском.

Просит обязать администрацию Талицкого муниципального округа предоставить на праве общей долевой собственности жилое помещение на территории г. Талица Свердловской области, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 30,7 кв.м. ФИО1 -1/4 доля, ФИО2 - ? доля, ФИО5 -1/4 доля, ФИО4 – ? доля.

В судебном заседании ст.помощник прокурора Талицкого района Сизикова О.А. на иске настаивала.

В судебное заседание не явились истцы, представители ответчика и третьего лица, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ответчика и третьего лица имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в суд представлены их письменные отзывы, третье лицо с иском согласен, ответчик исковые требования признает

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Суд считает, что признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание иска судом принято. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Прокурора Талицкого района в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Талицкого муниципального округа об обязании предоставить жилое помещение удовлетворить.

Обязать администрацию Талицкого муниципального округа предоставить на праве общей долевой собственности жилое помещение на территории г. Талица Свердловской области, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 30,7 кв.м. ФИО1 -1/4 доля, ФИО2 - ? доля, ФИО5 -1/4 доля, ФИО4 – ? доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.