Решение № 2-3503/2019 2-3503/2019~М-2909/2019 М-2909/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-3503/2019

Дело № 2-3503/2019

50RS0036-01-2019-003750-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником части дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован брат истца ФИО4, регистрация требовалась для поступления в образовательное учреждение. Ответчик фактически не проживал в доме, обязанностей по текущему содержанию и ремонту, оплате коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей в доме нет. Ответчик приобрел отдельное жилье – квартиру по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истца, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец просить суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседании стороны не явились, о слушании дела извещены, представитель истца ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено следующее.

30.07.1979г. ФИО2 и ФИО3 заключили договор дарения, согласно которому ФИО2 подарила ФИО3 38/78 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24).

ФИО3 на основании постановления главы <адрес> от 8.10.2003г. №, регистрационного удостоверения от 29.06.1994г. №, постановления главы администрации <адрес> от 24.06.1993г. № зарегистрировал право собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д.9-10, 24).

В вышеуказанном жилом помещении с 1.12.1985г. зарегистрирован ФИО4, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги ( л.д. 7).

ФИО4 с 31.12.2004г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14-16).

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчиком не представлено возражений на иск и доказательств, опровергающих доводы истца. С 2004г. у ответчика имеется жилое помещение на праве собственности, вследствие чего оснований для сохранения за ним права пользования спорной частью дома на определенный срок не имеется.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2019г.

Судья: