Решение № 2-529/2019 2-529/2019~М-452/2019 М-452/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-529/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Ю.А. Беспаловой,

с участием судебного пристава исполнителя ФИО1, представителя ОКУ «Губкинский городской центр занятости населения» ФИО2, в отсутствие ответчика ФИО3, представителей третьих лиц: ССК «Свой дом», 15 Б 1 П ДПС (северный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области, ООО «ЭОС»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Губкинского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Губкинского РОСП УФССП России по Белгородской области Витязь Е.С. обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1360 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу *, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

В обоснование исковых требований истец указывает, что в Губкинском РОСП УФССП России по Белгородской области находятся несколько исполнительных производств в отношении должника ФИО3, а именно: № * от 05.02.2019 года, № * от 05.02.2019 года, № * от 05.02.2019 года, № * от 06.11.2018 года, № * от 28.08.2018 года, №* от 12.04.2018 года.

Общая сумма задолженности ФИО3 по исполнительным производствам составляет 581984,50 рублей. Требования исполнительных производств не исполнены.

В ходе исполнительных производств судебным приставом-исполнителем направлялись запросы о наличии у должника счетов в банках и иных кредитных организациях, наличии зарегистрированных на имя ответчика транспортных средств, объектов недвижимого имущества.

Согласно полученным сведениями из Росреестра было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1360 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу *.

15.03.2019 года исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №.

05.04.2019 года судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 1360 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу *.

Судебный пристав-исполнитель Витязь Е.С. ссылаясь на положения ст 278 ГК РФ ст. 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» считает, что имеются правовые основания для обращения взыскания на земельный участок, которое допускается только на основании решения суда, поскольку в установленный для добровольного исполнения срок требования исполнительного документа должником не исполнены, денежных средств, в объёме, достаточном для погашения задолженности, или иного движимого имущества, на которое может быть обращеновзысканиеу ФИО3 не имеется.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 исполняющая обязанности судебного пристава-исполнителя Витязь Е.С. исковые требования в полном объеме поддержала. С целью реализации недвижимого имущества для погашения долга ответчика перед взыскателями, необходимо решение суда об обращении взыскания на земельный участок.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОКУ «Губкинский городской центр занятости населения» ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что до настоящего времени требования исполнительного листа № от 01.11.2016 года ответчиком не исполнены.

Представители третьих лиц: Строительно-сберегательного потребительского кооператива граждан «Свой дом», ООО «ЭОС», 15 Б 1 П ДПС (северный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст 167 ГПК РФ суд считает возможным провести разбирательство по делу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, третьего лица суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в Губкинском РОСП УФССП России по Белгородской области находятся на исполнении несколько исполнительных производств в отношении должника ФИО3, а именно:

№ от 05.02.2019 года, № от 05.02.2019 года № от 05.02.2019 года в отношении ФИО3, возбуждённые на основании исполнительных листов №, №, № № выданных Губкинским городским судом 24.10.2018 года по гражданскому делу №2-417/2018 по иску Строительно-сберегательного потребительского кооператива граждан «Свой дом» к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о расторжении договоров займа и досрочном взыскании задолженности по договорам займа. Предметом исполнения – задолженность по кредитным платежам;

№ от 06.11.2018 года в отношении ФИО3, возбужденные на основании судебного приказа от 22.09.2017 года (производство №2-1134/2017), вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 г. Губкин Белгородской области по заявлению ООО «ЭОС» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 06.11.2013 года;

№ от 28.08.2018 года, в отношении ФИО3, возбужденное на основании Постановления № от 29.05.2018 года, выданного 15 Б 1 П ДПС (северный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области о взыскании административного штрафа;

№ от 12.04.2018 года в отношении ФИО3, возбужденное на основании исполнительного листа № от 01.11.2016 года, выданного Губкинским городским судом по гражданскому делу 3 2-1334/16 по иску ОКУ «Губкинский городской центр занятости населения» к ФИО3 о взыскании денежных средств. (л.д. 7-28)

Общая сумма задолженности ФИО3 по исполнительным производствам составляет 581984,50 рублей. Требования исполнительных производств не исполнены.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1360 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу *. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества составлена запись № от 25.06.2009 года (л.д.5-6)

В соответствии с постановлением судебногопристава-исполнителя Губкинского РОСП УФССП России Витязь Е.С. от 05.04.2019 года о запрете на совершение действий по регистрации на имуществоналожен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, исходя из того, что ответчиком в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполняются, денежные средства и иное ликвидное имущество, достаточные для погашения задолженности у него отсутствуют. Условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, не имеется. Доводов и доказательств, являющихся основанием для отказа в иске, ответчиком суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение исковых требований соответствует интересам взыскателей и не нарушает права должника. Доказательств обратного, суду не предоставлены.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно разъяснениям п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в бюджет Губкинского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск судебного пристава-исполнителя Губкинского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1360 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу *, принадлежащий на праве собственности ФИО3, *года рождения.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Губкинского городского округа госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья С.В. Спесивцева