Решение № 2-2024/2018 2-2024/2018 ~ М-1460/2018 М-1460/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-2024/2018

Дело №2-2024/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании Постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га., в частную собственность для индивидуального строительства жилого дома в <адрес>, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.. На данном участке истцом построен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано. В настоящее истец обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> целью регистрации права собственности, но ему было отказано, поскольку правоустанавливающие документы не соответствуют утвержденной форме и возникли сомнения в подлинности. В связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Так же пояснил, что границы участка согласованы в установленном порядке.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебном заседании решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> га с правом строительства жилого дома в <адрес> ( л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, расположенный на спорном земельном участке. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство (л.д. 11)

Истец в ДД.ММ.ГГГГ. обратился в УФС государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но ему было отказано, поскольку Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует утвержденной форме, вместе с тем возникли сомнения в подлинности представленного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13,14-15)

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением К№ (л.д. 9-10). Границы спорного участка согласованы, о чем представлен акт согласования.

Истец, заявляя настоящие исковые требования, ссылается на то, что он лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности в связи с несоответствием ранее выданного свидетельства о праве собственности на землю требованиям законодательства и сомнениями в подлинности Постановления.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В данном случае, факт предоставления истцу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> достоверно установлен из представленных в суд доказательств, при этом земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка сформированы на местности, споров по ним не имеется, подписан акт согласования границ, истцу принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

В данном случае суд учитывает, что не соответствие оформления свидетельства о праве собственности на землю с нормами законодательства не может являться основанием для отказа истцу регистрации права собственности.

При наличии таких обстоятельств, суд находит законным и обоснованным удовлетворить заявленные требования.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: