Решение № 02-0287/2026 02-7645/2025 2-287/2026 от 20 января 2026 г. по делу № 02-0287/2026

УИД 77RS0003-02-2024-015079-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.01.2026 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования иска мотивированы тем, что истец проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес, в которой совместно с ней зарегистрированы дочь фио, ответчик ФИО2 (бывший муж истца), а также несовершеннолетний сын ответчика – фио Начиная с 24.03.2000 ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал в неизвестном направлении, вывез вещи, о его фактическом месте нахождения истцу ничего неизвестно, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Истец и представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, адрес, находится в собственности адрес, в которой в настоящее время зарегистрированы дочь фио, ответчик ФИО2 (бывший муж истца), а также несовершеннолетний сын ответчика – фио, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13.01.2026

Согласно договору социального найма № 5203-01-2008-1143379 от 06.05.2009, нанимателем данной квартиры является фио, членами семьи нанимателя указаны дочь фио (ранее – фио) Т.Н., ответчик (бывший муж) ФИО2).

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 3 ст. 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает, отсутствие ответчика носит постоянный характер, его вещей в квартире нет, препятствий ФИО2 в проживании спорной квартире не чинилось, ответчик попыток к вселению не предпринимал, в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в пользовании квартирой не обращался, вытекающие из договора социального найма обязанности по уплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Также суду не предоставлено каких-либо достоверных и достаточных доказательств наличия в настоящее время конфликтных отношений между сторонами спорного правоотношения.

Доказательств обратного суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Судом принимается во внимание и факт наличия у ответчика иного жилого помещения для постоянного проживания, а именно, согласно ответу Росреестра № КУВИ-001/2026-1548446 от 13.01.2026, ФИО2 на праве собственности владеет: жилым домом общей площадью 147,3 кв.м., расположенным по адресу: адрес, СНТ «Дорожник», д. 117; жилым домом общей площадью 41,6 кв.м., расположенным по адресу: адрес

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств факта чинения ответчику препятствий в пользовании спорной квартирой, вынужденного отсутствия ответчика, обращения им в правоохранительные органы по данному вопросу, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 в спорной квартире не является временным и вынужденным, а носит добровольный, постоянный характер, то есть он расторг в отношении себя договор социального найма на спорную жилую площадь, сохраняя в ней лишь регистрацию, в связи с чем находит иск о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом учтено, что ранее вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда адрес от 27.10.2010 по гражданскому делу № 2-3660/2010 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора социального найма, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, отказано, вместе с тем спорные правоотношения являются длящимися, с момента принятия судом решения по гражданскому делу № 2-3660/2010 прошло более 15 лет, каких-либо доказательств заинтересованности ответчика в настоящее время в сохранении права пользования спорной квартирой, наличие препятствий в пользовании квартирой суду не представлено, напротив, согласно рапорту УУП ОМВД России по адрес, ФИО2 давно не проживает и фактически не появляется по адресу спорной квартиры, что также свидетельствует из объяснений опрошенных соседей (л.д. 86-91).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.01.2026

Судья С.М. Макаричев