Решение № 2-1451/2025 2-1451/2025~М-673/2025 М-673/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-1451/2025

Дело №2-1451/2025

УИД 42RS0011-01-2025-001066-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск – Кузнецкий 13 августа 2025 года

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,

при секретаре А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области с иском к администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что 12.06.2019 умерла её мать К.Н., после смерти которой, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа М.Г., на основании предоставленного ФИО1 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 24.05.2005, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от 05.11.2020, зарегистрированное в реестре за <номер> на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м.

На основании полученного свидетельства, в соответствии с действующим законодательством, истец зарегистрировала право собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В 2024 году ФИО1 обнаружила документы, согласно которым, указанная квартира с кадастровым номером <номер>, общей площадью 61,2 кв.м. была признана частью жилого дома с кадастровым номером <номер>, и признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1, общей площадью 70 кв.м., за К.Н. и К.Б., на основании решения Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 28.02.2011 года. Право собственности умершей К.Н. на часть жилого дома не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

На основании указанного решения суда, К.Б. зарегистрировал право на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.М., с кадастровым номером <номер>.

Фактически, истец ФИО2 являются собственниками одного объекта в равных долях, а в соответствии с правоустанавливающими документами, являются участниками долевой собственности на разные объекты недвижимости.

В настоящее время истцу необходимо привести в соответствие документы на принадлежащий ей объект недвижимости.

Внесение соответствующих изменений в свидетельство о праве на наследство по закону от 05.11.2020, не представляется возможным.

В связи с изложенным, истец просит суд:

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 05 ноября 2019 года, зарегистрированное в реестре за <номер> на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, выданное нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области М.Г., на имя ФИО1;

включить в состав наследственного имущества после смерти, К.Н., умершей 12.06.2019 года следующее имущество: 1/2 доля в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, наименование объекта - часть жилого дома, назначение - жилой дом, общей площадью 70 кв.м.;

прекратить право ФИО1, <дата> года рождения на 1/2 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>;

признать за ФИО1, <дата> года рождения, право на 1/2 долю в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> наименование объекта - часть жилого дома, назначение - жилой дом, общей площадью 70 кв.м., в порядке наследования после смерти К.Н., умершей <дата>.

Истец ФИО1 и её представитель по нотариальной доверенности от 05.04.2025 М.Н. явку в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежаще, на исковых требованиях настаивали, просили суд их удовлетворить, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа Ч.О., действующая на основании доверенности от 31.10.2024 <номер>, явку в судебное заседание не обеспечила, уведомлена надлежаще, гражданское дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус М.Г., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика К.Б., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу явку в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежаще, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не предоставили.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, в совокупности исследовав письменные материалы дела, изучив позиции сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от 28.02.2011 за К.Н., <дата> г.р., К.Б., <дата> г.р. признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1, общей площадью 70 кв.м, в том числе жилой 46,4 кв.м.

На основании указанного решения суда от 28.02.2011 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за К.Н., <дата> г.р., и К.Б., <дата> г.р. на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м, с кадастровым номером 42:26:0401005:1341, кадастровой стоимостью 595 864,85 рублей, назначение – жилой дом, наименование – часть жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФППК «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу от 21.04.2025.

Согласно техническому паспорту, выданному <дата> ГПКО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал <номер> «Бюро технической инвентаризации <адрес>» объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>1, общей площадью 70 кв.м, жилой 46,4 кв.м., имеет следующие характеристики: тип объекта-здание, наименование объекта – часть жилого дома, назначение – жилое.

Согласно кадастровому паспорту ФГБУ «Земельная кадастровая палата» от 20.04.2011 объект недвижимого имущества, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>1, имеет общую площадь 70 кв.м., наименование – часть жилого дома.

Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 11.07.2005, Администрация г. Ленинска-Кузнецкого передала в собственность в порядке приватизации жилья К.Н. – <данные изъяты> долю и К.Б. – <данные изъяты> долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой – 41,8 кв.м.

На основании указанного договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 11.07.2005, а также свидетельства о государственной регистрации права от 11.07.2005, подтверждающего право К.Н. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области М.Г., 05.11.2020 было выдано наследнику умершей 12.06.2019 К.Н. – ФИО1 свидетельство о праве собственности на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за <номер> на наследство состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общая площадь 61.2 кв.м., кадастровый <номер>.

На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от 05.11.2020 истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в жилом помещении – квартиру, общей площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020, вторым собственником <данные изъяты> доли в праве на указанное жилое помещение является К.Б..

Как следует из копии наследственного дела <номер>, открытого к имуществу умершей К.Н., иных наследников, кроме истца ФИО1 не установлено.

Согласно приватизационному делу от 25.04.2005, на жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации жилого фонда в собственность К.Н. и К.Б. именовалось как «квартира».

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти матери К.Н. в виде <данные изъяты> доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м., с кадастровым номером <номер>.

Суд, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, исходит из того, что вышеуказанная ? доля в праве на часть жилого дома, принадлежала умершей К.Н., что подтверждается собранными по делу доказательствами, после ее смерти указанное имущество вошло в наследственную массу, унаследованную ее дочерью – ФИО1

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного жилого помещения, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно письменному заявлению представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Ч.О., действующей на основании доверенности от 31.10.2024 <номер> сроком действия три года, предусматривающей полномочия на признание иска, заявленные исковые требования признала, просила иск удовлетворить, пояснив, что последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему исковыми требованиями, последствия признания иска ему понятны, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям п. 2, 3 ст. 222, п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и не нарушает права третьих лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии сего стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда не имеется.

Исходя из вышеизложенных фактических обстоятельств дела, анализа положений действующего законодательства, оценки каждого из представленных доказательств в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, в лице представителя Ч.О., иска ФИО1 к администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 05 ноября 2019 года, зарегистрированное в реестре за <номер> на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, выданное нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области М.Г., на имя ФИО1.

Включить в состав наследственного имущества после смерти, К.Н., <дата> года рождения, умершей 12.06.2019, имущество: 1/2 долю в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, наименование объекта - часть жилого дома, назначение - жилой дом, общей площадью 70 кв.м.

Прекратить право ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серия <номер>) на 1/2 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., с кадастровым номером <номер>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия <номер>) право на 1/2 долю в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м., с кадастровым номером <номер>, наименование объекта - часть жилого дома, назначение - жилой дом, в порядке наследования после смерти К.Н., <дата> года рождения, умершей 12.06.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Егоренко

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2025.

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1451/2025 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.