Решение № 2-5891/2017 2-5891/2017~М-6073/2017 М-6073/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-5891/2017

дело № 2-5891/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи ХуснутдиноваА.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

с участием помощника прокурора Гараева Б.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении. В обосновании исковых требований указывает, что истец на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы ФИО3 (сын), ФИО4 (внучка), ФИО2 (сын, ответчик).Поскольку ответчик создает невозможные условия совместного проживания, истец обратилась с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования уточнены, в которых просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении.

Истец в судебном заседании исковые требования в уточненном виде поддержала, просила иск удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащие оставлению без удовлетворения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно п.2 ст.677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Проживающие по договору социального найма, в жилом помещении совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ст. 672 ГК РФ).

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 39 Постановления Пленума наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересовпроживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО5, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 присвоена фамилия ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированными значатся: ФИО1 (наниматель), ФИО3(сын), ФИО2 (сын), ФИО4(внучка).

Из пояснений истца следует, что, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, оскорбляет и бьет истицу, приходится вызывать полицию, в связи с чем совместное проживание является невозможным.

В то же время, доказательств невозможности проживания с ответчиком в одном жилом помещении, систематического нарушения прав ФИО1, а также соседей истцом не представлено. При этом судом дана оценка имеющимся в деле материалам проверки по заявлению ФИО1 Судом принимается во внимание, что указанные материалы не содержат доказательств нарушения ФИО2 прав истца, согласно рапорта старшего лейтенанта УУП ОП №8 «Горки» 03.01.2017г. поступила заявка от ФИО1 о том, что сын стучит в дверь, заявительница пускать его в дом не хочет. По факту обращения осуществлен выезд и проведена профилактическая беседа с заявительницей ФИО1 и сыном ФИО2, так же предупреждены и проинформированы, в случае повторного деяния будут привлечены к административной ответственности, заявительница от заявления отказалась.

Указанные обстоятельства не свидетельствует о систематическом нарушении прав ФИО1, в том числе и в настоящее время.

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ, частью 1 статьи 12 ГПК РФ закреплён принцип состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.1 ст.56 и ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, надлежащих доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что действиями ответчика систематически нарушаются права и законные интересы истца, в материалах дела не имеется.

Довод истца об агрессивном поведении ответчика в отношении нее, о создании им условий, при которых она не может проживать в спорном жилом помещении, объективно ничем не подтверждается.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований истца у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ ФИО6