Решение № 2-27/2018 2-27/2018 ~ М-1/2018 М-1/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-27/2018

Дело №2-27/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Глушково «22» февраля 2018 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием представителя ответчика адвоката Пыжовой Г.В., предоставившей удостоверение № и ордер №025591 от 12.02.2018 года выданный адвокатским кабинетом « Адвокат Пыжова Галина Васильевна» адвокатской палаты Курской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу по тем основаниям, что она является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик с 23.03.2012 года, по указанному адресу ответчик не проживает, не осуществляет уход за домовладением, что нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, дополнив, что соглашение о порядке пользования и проживания с ответчиком не заключалось, ответчик с момента регистрации в принадлежащем ей домовладении не проживает, место его жительства не известно.

Ответчик ФИО4, неоднократно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция вернулась с отметкой почтового отделения - истек срок хранения.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с участием назначенного ответчику представителя адвоката Пыжовой Г.В..

Представитель ответчика ФИО4, адвокат Пыжова Г.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району по доверенности ФИО5 также полагала, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица ОМВД России по Глушковскому району Курской области по доверенности ФИО5, свидетелей ФИО1., ФИО2 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника, проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2017 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО3 является единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Из копии домовой книги для прописки граждан, адресной справки от 29.12.2017 года №10978, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Глушковскому району, следует, что ФИО4, зарегистрирован по адресу: <адрес> 28.03.2012 года.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО4, не проживает и не пользуется указанным домовладением со дня его регистрации в нём, в доме отсутствуют его личные вещи, он не несет бремя его содержания, не ведет общее хозяйство с ФИО3, что подтверждается объяснениями истца, свидетелей ФИО1 ФИО2 подтвердивших в судебном заседании факты изложенные в исковом заявлении.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО4, не проживает и не пользуется домовладением расположенным по адресу: <адрес> с 2012 года, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с ФИО3, не является членом её семьи, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования и проживания в жилом помещении не заключалось, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 26 февраля 2018 года.

Судья: Вензенко Н.В.