Решение № 2-101/2017 2-101/2017~М-43/2017 М-43/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-101/2017

Дело № 2-101/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года п. Дубровка

ФИО3 районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бузинской В.С.,

при секретаре Антошиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дубровского района Брянской области и ФИО2 о признании право собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь в его обосновании на предоставление ему на основе договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> При обращении в ФИО3 отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области по вопросу регистрации права собственности в отношении данного дома ему было отказано, так как в договоре на приватизацию квартир (домов) граждан от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь указана <данные изъяты> кв.м., а согласно справки, выданной ГУП БТИ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО3 филиал, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с чем ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что договор приватизации квартиры ею не оспаривается, самостоятельно заявлять иск о признании за ней права собственности на долю в квартире она не намерена.

Представитель ответчика–администрации Дубровского района Брянской области в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица: ГУП БТИ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО3 филиал в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица: Дубровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Комиссия Дубровского спиртзавода передала в собственность ФИО1 кв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес> (л.д. 5-6).

В техническом паспорте на квартиру, выданном Дубровским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем жилого помещения является ФИО1 (л.д. 7-12).

Согласно кадастровому паспорту и выписки из ЕГРП общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 68,2 кв.м. (л.д. 13-14, 17-19).

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Дубровским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», собственником кв. №, расположенной по адресу: <адрес>, указан ФИО1 (л.д. 15).

В ходе судебного разбирательства установлено, а также подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора о передачи квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы и фактически проживают истец ФИО1 и ответчица ФИО2

Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО3 филиал от ДД.ММ.ГГГГ № договор на передачу квартиры <адрес> в собственность ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ был составлен не по данным БТИ, в связи с чем при проведении ДД.ММ.ГГГГ первичной технической инвентаризации Дубровским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» возникла разница в площадях (л.д. 37).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, по <адрес>.

Каких-либо доказательств в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО1 на спорное имущество, суду не представлено и судом не добыто.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение кв. № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через ФИО3 районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу, судья В.С. Бузинская