Решение № 2-261/2018 2-261/2018~М-271/2018 М-271/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело № 2–261 /2018 года/


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 22 ноября 2018 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Косихинского района Березко Е.С.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. - адвоката Хорохординой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы имеют в долевой собственности квартиру по адресу <адрес> края. В данной квартире имеют регистрацию ответчики, но фактически не проживают с 2012 года. Ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, расходы на содержания жилья не несут, выехали и определились со своим местом жительства.

Регистрация ответчиков влечет значительное увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своей квартирой. Договорных обязательств по поводу права на проживание в указанной квартире с ответчиками нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Ответчики определились со своим местом жительства, собственниками квартиры не являются, членом его семьи не являются, квартирой не пользуются, не несут расходы на содержание квартиры, не оплачивают коммунальные услуги. Фактически по месту регистрации в квартире не проживают. После выезда часть ответчиков проживали в <адрес>, часть ответчиков в <адрес>. Они приобрели себе жилье, но сниматься с регистрационного учета не желают.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, и дал пояснения аналогичные пояснениям ФИО1.

Ответчики ФИО9, ФИО10 надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики ФИО3, ФИО4, законные представителя несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получают. Установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают, выехали и определились со своим местом жительства. Место жительства ответчиков неизвестно. В связи с этим ответчикам назначен представитель адвокат.

Представитель ответчика адвокат Хорохордина Е.В. исковые требования в судебном заседании не признала, просит оставить иск без удовлетворения.

Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования, так как установлено, что ответчики длительное время по месту регистрации не проживают, бремя содержания жилья не несут, собственниками квартиры не являются и членами семьи собственников квартиры также не являются.

Свидетель Р. в судебном заседании показала, что длительное время знает ФИО1, который проживает вместе с сыном Евгением в <адрес> в двухквартирном доме. Примерно до ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу проживала также ФИО3 с родственниками ФИО4, ФИО9, Усовой Яной, ФИО6, ФИО10 и еще там проживали двое малолетних детей. С <адрес> все указанные лица по данному адресу не проживают, выехали. Знает, что уезжали жить в <адрес>. Знает, что расходы на жилье, коммунальные услуги несет ФИО1.

Свидетель Т. в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля Р..

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, пояснения истцов, так как они последовательны, сопоставимы друг с другом с материалами дела.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом собственниками квартиры <адрес> являются истцы по делу.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по адресу <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8.

Согласно справки администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО8 проживают без регистрации по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения дела в суде ответчики право пользования данным жилым помещением квартирой утратили, так как не являются собственниками, не являются членами семьи собственника, не проживают в настоящее время и не проживали фактически в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выехали, не ведут общего хозяйства с собственником квартиры и не участвуют в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчики не проживает в <адрес>, то есть избрали иное место жительства.

Основания для сохранения за ответчиками право пользования квартирой по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Снытников А.В.