Решение № 2-4082/2025 2-4082/2025~М-2942/2025 М-2942/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-4082/2025

УИД 50RS0010-01-2025-003650-26

производство №2-4082/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 г.

Г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Любаевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

по самостоятельному иску ФИО2 к администрации Городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Г.о. Балашиха, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что она вместе со своей дочерью ФИО2 проживает в квартире расположенной по адресу: МО<адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее мужу - ФИО6 Администрацией <адрес> в 1998 году. Вселение в квартиру было произведено на основании ордера №, выданного ФИО6 ФИО6 умер 23 декабря 2005г. При жизни ФИО7 договор передачи в собственность граждан (приватизации) в отношении указанной квартиры не заключил. После смерти мужа она и дочь ФИО3 фактически приняли наследство в порядке наследования по закону, в том числе продолжили владеть и пользоваться указанной квартирой. Решением Администрации г.о. Балашиха отказано в предоставлении услуги "заключение договора социального найма жилого помещения".

ФИО3 обратилась в суд с самостоятельным иском к ФИО13о. Балашиха, в котором просит признать за ней право общедолевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>.

В обоснование самостоятельных исковых требований указано, что указанная квартира была распределена ее отцу - ФИО6 В указанной квартире она зарегистрирована по месту жительства с 10 июня 1990 г. ФИО12 обращалась в Администрацию г.о. Балашиха с заявлением о заключении договора социального найма, однако в удовлетворении заявления ей было отказано.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы искового заявления и самостоятельного искового заявления, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 27 июня 1981г. между ФИО8 и ФИО9 заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из архивной выписки из постановления Главы г.Железнодорожного МО от 03 ноября 1998г. № следует, что принято решение о предоставлении ФИО6 на 4 чел. <адрес> в <адрес> сотруднику ОВО. Квартира приобретена по договору №-А о долевом участии в строительстве дома от 26 декабря 1995г.

03 ноября 1998г. Исполнительным комитетом Железнодорожного городского Совета народных депутатов ФИО6 выдан ордер на жилое помещение №, в соответствии с которым ФИО6 на семью из 3 человек предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Состав семьи: жена - ФИО12, дочери - ФИО3 и ФИО10

Из архивной выписки из постановления Главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГг. № "О внесении изменений и дополнения в постановление Главы города № от 03 ноября 1998г., № от ДД.ММ.ГГГГг., № от 15 декабря 1998г." следует, что в связи с присвоением почтового адреса дому-новостройке (строительный адрес: <адрес> в связи с изменением нумерации квартир в данном доме, постановлено внести изменения в разделе по списку Железнодорожного ОВО при Балашихинском УВД в п.1 Постановления слова "<адрес>" заменить словами "<адрес>", слова "в <адрес>" заменить словами "в <адрес>".

23 декабря 2005 г. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

ФИО12 обращалась в ФИО13о. Балашиха с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, однако 12 мая 2025г. ФИО13о. Балашиха вынесено решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги "заключение договора социального найма жилого помещения" поскольку в выписке из финансового лицевого счета указаны жилая площадь 0, комнат 0, этаж 0, а также жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества Г.о. Балашиха.

Из выписки из домовой книги по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 с 10 июня 1999г., ФИО12 с 26 декабря 1998г.

Из справки Железнодорожненского филиала МБУ "МФЦ г.о. Балашиха" следует, что ФИО11 в период с 21 сентября 1983 г. по 22 декабря 1998 г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>.

Из справок Железнодорожненского филиала МБУ "МФЦ г.о. Балашиха" следует, что ФИО12 в период с 16 ноября 1976 г. по 18 января 1996 г. была зарегистрирована по адресу: МО, <адрес>, мкр. Кучино, <адрес>, в период с 25 января 1996 г. по 22 декабря 1998 г. по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>.

Из справок ФИО13о. Балашиха следует, что ФИО12 не принимала участие в приватизации следующих жилых помещений: квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Кучино, <адрес>.

Из справок ФИО13о. Балашиха следует, что ФИО3 не принимала участие в приватизации квартир расположенных по адресам: МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес> МО, <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

С учетом того, что ФИО12 и ФИО3 ранее не реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение не подпадает под предусмотренный законом перечень помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве за каждой в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и самостоятельные исковые требования ФИО2 к администрации Городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Признать за ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (ИНН <***>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве у каждой на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья

мотивированное решение

составлено 24 ноября 2025 г.