Решение № 2-1616/2020 2-1616/2020~М-1305/2020 М-1305/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-1616/2020

Дело № 2-1616/2020 г. 64RS0045-01-2020-001543-85
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шевчука Г.А.,

при секретаре Мукатаевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачановой ФИО11 к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, в обоснование которого указала, что она состоит на диспансерном наблюдении у врача <данные изъяты> с диагнозом <данные изъяты> Указанное заболевание на основании приказа Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 года № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Диагноз Бачановой А.С. относится к тяжелой форме хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире. Решением Кировского районного суда г. Саратова от 15 января 2020 года по делу № на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области возложена обязанность принять на учет Бачанову А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма в связи с проживанием в жилом помещении, занято несколькими семьями, в одной из которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при котором совместное проживание не возможно.

Какого-либо недвижимого имущества в собственности у Бачановой А.С. не имеется. До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено.

В связи с обращением в суд Бочанова А.С. просит суд обязать министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить вне очереди Бачановой А.С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области не менее 30 кв.м. общей площади в г. Саратове.

Истец Бачанова А.С. и ее представитель Чеботарев А.А., извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что предоставление и распределение жилых помещений гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, осуществляется по мере формирования государственного фонда области и поступления квартир требуемой номенклатуры.

Представитель третьего лица министерства финансов Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данная норма направлена на защиту интересов граждан, проживающих с больным, страдающим тяжелой формы хронического заболевания, в одной квартире.

Согласно части первой ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и указанных в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан.

Постановлением Правительства Саратовской области от 14 мая 2005 года №168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области» (в редакции от 21 ноября 2019 года) определено, что уполномоченным органом исполнительной власти области, осуществляющим в установленном порядке политику в сферах жилищных отношений, жилищно-коммунального хозяйства, в том числе коммунальной энергетики, строительства, архитектуры, градостроительства, региональный государственный строительный надзор, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации на проведение аудита закупок (торгов) специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в целях заключения договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, является министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

Согласно ст. 3 Закона Саратовской области от 28апреля2005года №39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области», орган исполнительной власти области, осуществляющий политику в сфере жилищных отношений, принимает на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, указанных в статье 1 настоящего Закона. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из государственного жилищного фонда области, признаются, в том числе, граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Также в п. 8 ч. 1 ст. 1 Закона Саратовской области № 39-ЗСО от 28апреля 2005года жилые помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области предоставляются признанным нуждающимися в жилых помещениях гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является <данные изъяты>», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой серии <данные изъяты> №..

Указанное заболевание ФИО1 предусмотрено утвержденным приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 года № 987н перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 15 января 2020 года по делу №2-471/2020 на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области возложена обязанность принять на учет Б.А.СБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма в связи с проживанием в жилом помещении, занято несколькими семьями, в одной из которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при котором совместное проживание не возможно.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Какого-либо недвижимого имущества в собственности не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН какого-либо имущества в собственности также не имеет.

Распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области №-р от 27 февраля 2020 года ФИО1 была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма с составом семьи 1 человек, что подтверждается стороной ответчика.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, при наличии тяжелого хронического заболевания у ФИО1, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, суд приходит к выводу о наличии у истца права на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

Согласно ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

В соответствии с пунктом «г» статьи 2 Закона Саратовской области от 28апреля2005года №39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области», норма предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда устанавливается для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере: на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, ФИО1, имея статус лица, страдающего хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, в порядке ст.57 ЖК РФ.

Анализируя вышеуказанные нормы права и исследованные в судебном заседании доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области, общей площадью не менее 30 кв. м в г. Саратове.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО12 к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма специализированного жилого помещения удовлетворить.

Обязать министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области, общей площадью не менее 30 кв.м в г. Саратове.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения — 12 мая 2020 года.

Судья Г.А. Шевчук