Решение № 2-845/2020 2-845/2020~М-669/2020 М-669/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-845/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

Дело № 2-845\2020 год

9 июля 2020 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Пиксайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО3 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на 1\4 долю земельного участка за каждым истцом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО3 об определении размера доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на 1\4 долю земельного участка за каждым истцом (л.д. 34-35).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1\4 доле каждой жилого дома <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.06.2012 года после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО4 была предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения часть спорного земельного участка <адрес> площадью 398 кв.м. от участка общей площадью 796 кв.м. или 1\2 доля данного земельного участка.

Постановлением нотариуса ФИО8 № 6 от 26.03.2020 года и Постановлением нотариуса ФИО8 № 1 от 21.05.2020 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\4 долю каждой спорного земельного участка, поскольку по данным ЕГРН целый земельный участок <адрес> имеет площадь 816, 7 кв.м., в связи с чем, необходимо определение размера доли наследодателя ФИО4 в праве на спорный земельный участок. В связи с изложенным истцы просят: определить размер доли ФИО4 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 1\2 доли от участка площадью 816, 7 кв.м., признав за истцами право пожизненного наследуемого владения на 1\4 долю спорного земельного участка за каждой, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 34-35).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель адвокат Шмакова Г.Ю. поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Данный ответчик также не представил письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 130 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО3 – 1\2 доля; ФИО1 – 1\4 доля; ФИО2 – 1\4 доля (л.д. 51-54).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок <адрес><адрес> общей площадью 816, 7 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО3 – 1\2 доля (л.д. 55-66).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1\4 доле каждой жилого дома <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.06.2012 года после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-73).

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО4 была предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения часть спорного земельного участка <адрес> площадью 398 кв.м. от участка общей площадью 796 кв.м. или 1\2 доля данного земельного участка для обслуживания и эксплуатации принадлежавшей ему 1\2 доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке (л.д. 78-81).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса ФИО8 № 6 от 26.03.2020 года и Постановлением нотариуса ФИО8 № 1 от 21.05.2020 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\4 долю каждой спорного земельного участка, поскольку по данным ЕГРН целый земельный участок <адрес> имеет площадь 816, 7 кв.м., в связи с чем, необходимо определение размера доли наследодателя ФИО4 в праве на спорный земельный участок (л.д. 36-37).

Судом установлено, что по данным ЕГРН в настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 816, 7 кв.м. (л.д. 55).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Право пожизненного наследуемого владения частью спорного земельного участка площадью 398 кв.м. возникло у ФИО4 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд соглашается с позицией истцов о необходимости определения размера доли ФИО4 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в размере, совпадающем с размером его доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Поскольку истцы, являющиеся наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4, приняли наследство по закону по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, они унаследовали по 1\4 доле спорного земельного участка на основании п. 2 ст. 1154 ГК РФ, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить размер доли ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> площадью 816, 7 кв.м. с кадастровым номером: № в размере 1\2 (одной второй) доли.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на 1\4 (одну четвертую) долю за каждой земельного участка <адрес> площадью 816, 7 кв.м. с кадастровым номером: № в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на 1\4 (одну четвертую) долю за каждой земельного участка <адрес> площадью 816, 7 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение в окончательной форме принято 9 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.