Решение № 02-3228/2025 М-0154/2025 М-6684/2024 от 27 марта 2025 г. по делу № 02-3228/2025

Дело № 02-3228/2025 УИД 77RS0023-02-2024-020437-33


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мещеряковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулясовым А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3228/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в квартире № 34 в корп. 1 дома 5 по адрес в адрес, что подтверждается ордером № 5865 серии ЖГ от 02.07.1984. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства бывший муж истца ФИО2, который с 2004 года в квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пытался, каких-либо обязательств и договоренностей между истцом и ответчиком не существует.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не поступало.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Положения ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.10.2018 N 22-КГ18-9, в силу статьи 47 Жилищного кодекса адрес, действовавшего на момент вселения ФИО1 в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Статья 51 Жилищного кодекса адрес определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и/или договор найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру N 34, общей площадью жилого помещения 44,80 кв. м, расположенную по адресу: адрес, дом 5.

Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1 на основании ордера № 5865 ЖГ, выданного 02.07.1984 Фрунзенским исполкомом адрес.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 30.11.2024 г. в спорной квартире зарегистрированы: фио фио, её сын фио паспортные данные, бывший супруг ФИО3 фио.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 06.04.2004.

Судом установлено, что за период с января 2019 г. по ноябрь 2024 г. оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец.

Проверяя доводы истца о том, что ответчик выехал добровольно на иное постоянное место жительство, судом были выслушаны объяснения истца, согласно которым брак с ответчиком был расторгнут в апреле 2004 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, приобщенном к материалам дела, после чего ответчик, забрав все свои вещи, в мае 2004 года выехал из занимаемой жилой площади и более не предпринимал попыток вселиться в квартиру обратно, его личных вещей в квартире не имеется. По ходатайству истца в судебном заседании к материалам дела была приобщена копия квитанции о направлении почтовой корреспонденции от ФИО1 в адрес ФИО2 по месту регистрации адрес.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес, со снятием с регистрационного учета, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в квартире по месту регистрации не имеет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, родственно-семейных отношений с истцом не поддерживает длительное время, более 20 лет назад выехал на иное постоянное место жительства, указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

ФИО4 Яшаевича из спорной квартиры в иное место жительства был добровольный, его отсутствие по адресу адрес носит постоянный и длительный характер, ответчик вселиться в спорное жилое помещение с 2004 г. не пытался, препятствий в проживании в спорном жилом помещении и во вселении в спорное жилое помещение со стороны истца не чинилось, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению им не исполнялись, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем, оснований для признания причин его отсутствия в квартире уважительными и вынужденными, у суда не имеется.

Из материалов дела усматривается, что о судебном заседании, назначенном на 18 марта 2025 года ответчик был извещен судебной повесткой, направленной ему по месту его регистрации по адресу адрес, почтовое отправление ответчиком получено не было, в отделение связи для получения почтовых отправлений по извещению он не являлся, судебная повестка была возвращена в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку регистрация ответчика по адресу спорной квартиры ущемляет права нанимателя жилого помещения, соглашения с истцом о пользовании спорным жилым помещением не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, расходов по оплате жилого помещения ответчик не несет.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие регистрационного учета органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова

Решение суда в окончательной форме принято 28 марта 2025 года