Решение № 2-834/2019 2-834/2019~М-649/2019 М-649/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-834/2019

Дело №2-834/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Рябовой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по <адрес> (л.д.2-4).

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Спорный земельный участок под домом <адрес> был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО4 решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № в постоянное (бессрочное) пользование.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области истице было отказано в государственной регистрации прав на 1/2 долю земельного участка, со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа на указанный земельный участок.

Истица полагает, что вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании.

ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что соглашение о порядке пользования земельным участком собственниками дома не заключалось.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в возражениях на иск указал, что право собственности на жилой дом возникло, как на самовольное строение, после введения в действие Земельного кодекса РФ и поэтому право собственности на земельный участок не может быть признано за истицей.

Заслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 разрешено строительство нового дома со сносом времянки на ранее отведенном земельном участке по <адрес>, площадью 600 кв. м.

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем спорного земельного участка значился ФИО4, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, основание решение Исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым в порядке наследования или по иным основаниям перешли права собственности на здания, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, перешло к истице по договору дарения.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ по договору бессрочного пользования, истица имеет право требовать оформления права собственности на земельный участок, и суд удовлетворяет такое требование. Возникновение права собственности на земельный участок закон связывает с наличием договора на бессрочное пользование, поэтому тот факт, что право собственности на жилой дом возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ, правового значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: