Решение № 2-2782/2017 2-2782/2017~М-1022/2017 М-1022/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-2782/2017

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2782/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

Дело № 2-2782/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина,

при секретаре М.А. Канашкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец в заявлении указал, что он в 1998 году приобрел земельный участок № ... площадью 305 кв.м., с кадастровым номером №..., в садовом обществе «Виктория» у ФИО2 Все эти годы (1998-2016) он владеет и пользуется этим земельным участком, построил двухэтажный кирпичный дом площадью 40 кв.м., оплачивал все взносы.

Когда он решил оформить право собственности на данный участок, выяснилось, что в 1996 году Городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный в книге записей Государственных актов, удостоверяющий, что земельный участок, расположенный в садоводческом обществе «Виктория», участок № ... с кадастровым номером №..., предоставлен в собственность ФИО2

С 1998 по сегодняшний день он является единственным владельцем данного участка, владел, пользовался и распоряжался им, никакие третьи лица не претендовали на этот участок. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № ... площадью 305 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: г. Набережные Челны, садоводческое товарищество «Виктория».

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель третьего лица Росреестра в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СТ «Виктория» в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, указал, что истец является членом СТ «Виктория» с 1998 года по настоящее время, владеет и пользуется садовым участком № ...

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 218 ГК РФ 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что земельный участок № ... площадью 305 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: г. Набережные Челны, садоводческое товарищество «Виктория», был предоставлен в собственность члена СТ «Виктория» ФИО2 на основании Государственного акта на право собственности на землю № ....

21.05.1998 года ФИО2 указанный земельный участок продал истцу за 10 000 рублей, что подтверждается письменной распиской ФИО2 (л.д. 31).

С мая 1998 года истец является членом СТ «Виктория», владеет и пользуется указанным земельным участком по настоящее время.

Требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на земельный участок №... площадью 305 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: г. Набережные Челны, садоводческое товарищество «Виктория».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке через городской суд.

Решение вынесено в окончательной форме ____ __________2017 года

Судья подпись И.Ш. Абдуллин

Копия верна.

Судья И.Ш. Абдуллин

Секретарь

Решение вступило в законную силу _____ ______________2017 года

Согласовано. Судья И.Ш. Абдуллин