Решение № 2-3875/2017 2-3875/2017~М-3497/2017 М-3497/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3875/2017

№
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«21» декабря 2017 г.

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление МВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей <адрес> по пер. Днепровскому, 124 б в <адрес>, в соответствии с договором об уступке прав требования № от 22.10.2017г. и выпиской об основных характеристиках объекта недвижимости от 04.10.2017г. В её квартире, с 20.12.2007г, зарегистрирована бывшая невестка ФИО7. Ю.Н. 14.03.2017г. на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между её сыном, ФИО7.Е.В., и ответчицей расторгнут. С этого времени ответчица выехала из квартиры в неизвестном направлении.

Истица просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования <адрес> по пер. Днепровскому, 124 б в <адрес> со снятием с рег.учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом, её представитель ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом. Направила ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения иска. А также указала, что ею поданы документы на расторжение регистрации.

Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Согласно требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей <адрес> по пер. Днепровскому, 124 б в <адрес>, в соответствии с договором об уступке прав требования № от 22.10.2017г. и выпиской об основных характеристиках объекта недвижимости от 04.10.2017г. В её квартире, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО7.Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между её сыном, ФИО6, и ответчицей расторгнут. С этого времени ответчица выехала из квартиры в неизвестном направлении.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его права, как собственника жилого помещения, свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При этом, суд отмечает, что ответчица не возражала против удовлетворения иска.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчица членом семьи истицы не является, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Днепровский,124 б, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Первомайским районный суд <адрес> в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.