Решение № 2-2246/2018 2-2246/2018~М-1905/2018 М-1905/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2246/2018

№2-2246/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Абузаровой Э.К.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ года решением <данные изъяты>) была назначена комиссия для выбора земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ года на землях, закрепленных за совхозом «<данные изъяты>», под коллективные сады был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га западнее на <данные изъяты> км. от <адрес>. В результате решением <данные изъяты> каждому был выделен земельный участок под садовую деятельность. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года садовое кооперативное товарищество Сады совхоза «<данные изъяты>» было реорганизовано садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>». С момента вступления в садовое товарищество своевременно оплачивает членские взносы. Владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает, удобряет землю, выращивает садово-дачные культуры, собирает урожай.

Просит суд признать право собственности за ней на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., кадастровый №, по адресу: <данные изъяты>, разрешенное использование - для проведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации МР Уфимский район РБ, третьи лица - <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях ускорения освоения участков для сельскохозяйственного использования было разрешено <данные изъяты> предоставлять земли под коллективное садоводство своими решениями без утверждения схем размещения.

Согласно акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что комиссией исполкома райсовета приняты решения об изъятии из земель Совхоза <данные изъяты>» Уфимского района БАСС земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>» и о размещении на изъятом земельном участке коллективных садов для рабочих и служащих <данные изъяты>».

Согласно ст. 20 Федерального закона «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

ДД.ММ.ГГГГ. проведен кадастровый учет земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

В кадастровом паспорте земельного участка также указано, что находящийся в пользовании истца земельный участок имеет разрешенное использование - для ведения садоводства, садовый участок по адресу: <адрес>, площадь - <данные изъяты> кв.м.; кадастровый №.

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Указанные документы истцом были представлены в администрацию <данные изъяты> сельсовет МР Уфимский район, однако в предоставлении в собственность земельного участка отказано, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в администрацию МР Уфимский район, где также получен отказ, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию <данные изъяты>» в архивах МР Уфимский район РБ отсутствуют- письмо от ДД.ММ.ГГГГ

Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица, его целью деятельности, как записано в его уставе, является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками.

Истец является членом садоводческого товарищества и владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке, что подтверждается книжкой садовода, заключением председателя Правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>.

Никем не оспаривается, что земельный участок истца находятся на землях сельскохозяйственной назначения с разрешенным использованием - для садоводства.

То есть, земельный участок используется по его целевому назначению.

Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, данный участок расположен в границах СНТ <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что СНТ «Озерки» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истица является его членом. Истцу был правомерно выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 указанного федерального закона основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за ФИО1 на садовый земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Р. Шакирова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.09.2018 г.