Решение № 2-1378/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1378/2017

Дело № 2-1378/2017 14 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Смирновой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Славянка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, неустойки,

с участием ответчика ФИО1,

Установил:

АО «Славянка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме Х рубля Х копеек, неустойки в размере Х рубля Х копеек.

Истец указывает, что ФИО1 пользуется жилым помещением по адресу: Хабаровский край, г.Хабаровск, ..., которое обслуживает Филиал «Хабаровский» АО «Славянка», с 01.01.2013 по 02.08.2015 ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, извещен судом о дне, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 просил в иске отказать, пояснил суду, что спорное жилое помещение в установленном порядке ему не предоставлялось, с августа 2013 года ответчик и его семья проживают в жилом помещении, предоставленном в 2013 году по договору социального найма по адресу: Санкт-Петербург, ..., оплачивают коммунальные услуги и плату за жилое помещение.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.153 ч.2 п.3 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст.153 ч.3 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу ст.15 ч.14 Федерального закона РФ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Судом установлено, что ФИО1 с 27.03.2006 по 14.08.2013 был зарегистрирован в г.Хабаровске при в/ч № 0, с 14.08.2013 зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д.64), указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на семью из трех человек по договору социального найма от 01.08.2013 (л.д.69-73).

Филиал «Хабаровский» АО «Славянка» осуществляет управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ на основании договора от 02.08.2010, в том числе жилым домом по адресу: Хабаровский край, г.Хабаровск, ....

Доказательства того, что жилое помещение по адресу: Хабаровский край, г.Хабаровск, ... было предоставлено ФИО1 и не было освобождено в установленном законом порядке, суду не представлены. Напротив, факт предоставления ответчику жилого помещения в Санкт-Петербурге по договору социального найма свидетельствует об исполнении обязанности по сдаче жилого помещения в г.Хабаровске и отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуги жилого помещения.

Таким образом, обязанность вносить платежи за проживание в спорном жилом помещении в г.Хабаровске у ответчика в указанный истцом период отсутствует, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований АО «Славянка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, неустойки отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: