Решение № 2-1436/2017 2-1436/2017~М-1511/2017 М-1511/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1436/2017

Дело № 2-1436/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО4

представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об определении доли земельного участка в совместной собственности, о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре с прекращением права общей долевой собственности и признании права собственности в целом,

по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об определении доли земельного участка в совместной собственности, о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре с прекращением права общей долевой собственности и признании права собственности в целом,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратился ФИО4 с иском к ФИО2, ФИО3 об определении доли земельного участка в совместной собственности, о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре с прекращением права общей долевой собственности и признании права собственности в целом. Свои требования, уточненные в судебном заседании, мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежат 3/10 долей жилого дома по адресу: <адрес>.Согласно справке, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение состоит в целом из: жилого дома лит. «А»,жилого дома лит. «Б», сарай лит. «В», сарай лит. «Г», гараж лит. «Д»,беседка лит. «Е»,сарай лит. «Ж», уборная лит. «Уб»,сооружений. Согласно справке о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество, выданной ДД.ММ.ГГГГ №ЕВ/16/5406-1 филиалом ЕУП ПС «Крым БТИ» в <адрес>: совладельцу ФИО5 принадлежала на праве собственности 1/5 доля жилого дома по адресу: <адрес>. В связи со смертью ФИО5, правопреемником его имущества по закону является дочь - ФИО2; совладельцу ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. Также ему с ответчиками принадлежит на праве совместной собственности земельный участок общей площадью 613 кв.м, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>, на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок, где в графе о совладельцах земельного участка значатся: ФИО3; ФИО5; ФИО6. Межу ним и совладельцами сложился фактический порядок пользования земельным участком и строениями, расположенными на нем, а именно он пользуется жилым домом с пристройкой, которые соответствуют конкретному пользованию, указанному в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, от 30.03.2017г. р.№, обозначенными литером «А» помещения: 1,4- жилой площадью 19,4 кв.м; в лит. «а2» помещение №, и беседкой лит. «З». Указанные доли жилого дома имеют самостоятельные входы, полностью обособлены друг от друга, имеют отдельные средства учета потребляемой электроэнергии, газоснабжения, водоотведения. Между ним и ответчиками юридически не закреплено соглашение о разделе жилого домовладения с земельным участком и выделе принадлежащей ему, доли из состава недвижимости. Кроме того, он является правопреемником имущества после смерти ФИО6. При его обращении к нотариусу ФИО8 по вопросу оформления наследственных прав на земельный участок, он получил от нотариуса рекомендацию обращаться в суд с иском об определении доли в праве общей собственности на спорный земельный участок, принадлежавший ФИО6 и признании права собственности на наследуемое имущество. Просит выделить в натуре на принадлежащую ФИО4 3/10 доли в домовладении по адресу: <адрес>, часть домовладения с пристройкой в литере «А» помещения: 1,4- жилой площадью 19,4 кв.м; в лит. «а2» помещение № и беседку лит. «З»; а также выделить долю земельного участка по тому же адресу и прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости. Признать за ним, ФИО4 право собственности на помещения в литере «А» и в лит. «а2», беседку лит. «3», сооружения, а также на земельный участок по тому же адресу.

ФИО3 обратилась в Евпаторийский городской суд со встречным исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 об определении доли земельного участка в совместной собственности, о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре с прекращением права общей долевой собственности и признании права собственности в целом. Свои исковые требования мотивирует тем, что ей, ФИО3, принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение состоит в целом из: жилого дома лит. «А», жилого дома лит. «Б», сарая лит. «В», сарая лит. «Г», гаража лит. «Д», беседки лит. «Е», сарая лит. «Ж», уборной лит. «Уб», сооружений. Также ей принадлежит на праве совместной собственности земельный участок общей площадью 613 кв.м, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>, на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок, где в графе о совладельцах земельного участка значатся: ФИО3; ФИО5; ФИО6. Между ней и совладельцами ФИО2, ФИО4 сложился фактический порядок пользования земельным участком и строениями, расположенными на нем, а именно она пользуется строениями под литерами: «А1», «а1» - жилой дом с пристройкой-тамбуром; «Уб» - уборной; «Е» - беседкой; «И» - беседкой, которые соответствуют фактически сложившемуся порядку пользования строениями, установившимся между всеми совладельцами. Принадлежащие ей строения имеют самостоятельный вход, строения которыми она пользуется, имеют отдельные средства учета потребляемой электроэнергии, газоснабжения, водоотведения. Между ней и соответчиками юридически не закреплено соглашение о разделе жилого домовладения с хозяйственными постройками и земельным участком и выделе принадлежащей ей, доли из состава недвижимости. Просит определить доли в праве общей собственности по фактически сложившемуся между сторонами порядку пользования земельного участка по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО3 на долю земельного участка по адресу: <адрес>; выделить ей в натуре долю жилого дома с хозяйственными постройками и долю земельного участка по сложившемуся порядку пользования, признать право собственности на объекты недвижимости в целом, на лит. «А1», «а1», «Уб», «Е», «И» с прекращением права общей долевой собственности.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО4 и его представитель ФИО9, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, встречные исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик по первичному иску (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени проведения судебного заседания извещена в установленном порядке. В суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, что исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик по первичному и встречному иску ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне и времени его проведения извещена в установленном порядке. телефонограммой сообщила, что исковые требования, а также встречные исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судья, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об определении доли земельного участка в совместной собственности, о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре с прекращением права общей долевой собственности и признании права собственности в целом, – удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО4, принадлежащие 3/10 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящие из: жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «а2-а3», помещений: № – прихожая, площадью 7,9 кв.м., № – жилая комната, площадью 19,4кв.м., №-подсобное, площадью 1,5кв.м., №а-ванная, площадью 2,2 кв.м., №б – туалет, площадью 1,1 кв.м., № – тамбур, площадью 4,4 кв.м., общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 19,4кв.м., хозяйственные строения: беседка – лит. «З», расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на самостоятельный объект недвижимости в качестве индивидуального жилого дома лит. «А», с пристройками «а2-а3», состоящие из помещений: № – прихожая, площадью 7,9 кв.м., № – жилая комната, площадью 19,4кв.м., №-подсобное, площадью 1,5кв.м., №а-ванная, площадью 2,2 кв.м., №б – туалет, площадью 1,1 кв.м., № – тамбур, площадью 4,4 кв.м., общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 19,4кв.м., хозяйственные строения: беседка – лит. «З», расположенного по адресу: <адрес>, в целом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО4, 15/100 долей земельного участка, с учетом площади занятой под строениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 91 кв.м..

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 613кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об определении доли земельного участка в совместной собственности, о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре с прекращением права общей долевой собственности и признании права собственности в целом, - удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО3, принадлежащие 1/2 долю в праве частной собственности домовладения, состоящие из: жилого дома лит. «А1» с пристройками лит. «А1-а1-а4», помещений: № – подсобное, площадью 4,2 кв.м., № – тамбур, площадью 1,1кв.м., №-жилая комната, площадью 16,2кв.м., №а-санузел, площадью 1,3 кв.м., № – жилая комната, площадью 10,6 кв.м., № – кухня, площадью 7,4 кв.м., общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 26,8кв.м., хозяйственные строения: лит. «Е»-сарай, лит. «И»-сарай, лит. «Уб1»-уборная, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на самостоятельный объект недвижимости в качестве индивидуального жилого дома лит. «А1» с пристройками лит. «А1-а1-а4», состоящие из помещений: № – подсобное, площадью 4,2 кв.м., № – тамбур, площадью 1,1кв.м., №-жилая комната, площадью 16,2кв.м., №а-санузел, площадью 1,3 кв.м., № – жилая комната, площадью 10,6 кв.м., № – кухня, площадью 7,4 кв.м., общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 26,8кв.м., хозяйственные строения: лит. «Е»-сарай, лит. «И»-сарай, лит. «Уб1»-уборная, расположенного по адресу: <адрес>, в целом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО3, 31/100 долей земельного участка, с учетом площади занятой под строениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 193 кв.м..

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 613кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.М.Измайлов