Решение № 2-1819/2024 2-51/2025 2-51/2025(2-1819/2024;)~М-1653/2024 М-1653/2024 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1819/2024

Дело № 2-51/2025

64RS0048-01-2024-004521-77


Решение

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Левиной З.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Аравиной А.С., с участием представителя ООО «Торговый дом Сапкон-Нефтемаш», ИП ФИО1 – ФИО2, представителя ФИО3 – ФИО4, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ИП ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Сапкон-Нефтемаш» к ФИО3 об установлении сервитута,

установил:

ООО «ТД Сапкон-Нефтемаш» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3 об установлении сервитута. Свои требования основывает на следующем.

ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 3713,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, (кадастровый №).

ООО «ТД Сапкон-Нефтемаш» пользуется данным помещением на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 29.04.2021 года, заключенного истцом с собственником помещения – ФИО1 ООО «ТД Сапкон-Нефтемаш» переданы в аренду указанное помещение – ООО «Центр поддержки предпринимательства и семейного бизнеса», ООО «ЗИТА», Саратовской региональной общественной физкультурно-спортивной организации «Федерация пляжных видов спорта Саратовской области», ИП ФИО5

Согласно результатам экспертизы, проведённой по делу № А57-33492/2020, рассмотренного Арбитражным судом Саратовской области, нежилое помещение площадью 3713,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, (кадастровый №), выделено из жилого здания площадью 6031,4 кв.м., с кадастровым номером №, фактически является отдельно стоящим зданием и расположено на земельных участках №, №, №, №, которые принадлежа ответчику – ФИО3

Согласно доводам истца, доступ к зданию возможен только через указанные земельные участки, иных подъездов не имеется, при этом ранее, доступ через земельные участки предоставлялся. Начиная с августа 2024 года, ответчик перекрыл проезд к зданию по принадлежащим ей земельным участкам, установлен шлагбаум.

10.10.2024 года истец направил в адрес ответчика письмо с предложением заключить соглашение в порядке ограниченного пользования частью земельного участка и проект соответствующего соглашения, на которое ответа не поступило.

Указав на изложенное, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ООО «ТД Сапкон-Нефтемаш» просит суд установить частный возмездный сервитут в отношении части земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО3, предоставив пользователям нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (истцу, арендаторам, субарендаторам) право проезда через участки №, №, №, №) и право эксплуатации указанного здания.

В судебном заседании представитель ООО «Торговый дом Сапкон-Нефтемаш», ФИО1 – ФИО2, исковые требования поддержала, указала на обстоятельства, аналогичные выше изложенным.

Представитель ответчика - ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом представитель ответчика указал, что в настоящее время ответчиком установлен шлагбаум у границ земельного участка, препятствующий проезду к зданию истца.

ИП ФИО5 в судебном заседании просит суд исковые требования удовлетворить, пояснил, что в отсутствие проезда к зданию арендаторы лишены возможности осуществлять свою деятельность. В настоящее время установлен шлагбаум, который препятствует доступу к нежилому помещению. Эксплуатация здания без проезда к ему делает невозможным деятельность арендаторов.

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание явились, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации закрепляет признание и защиту равным образом всех форм собственности и гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, в том числе судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ст. 8, ч. ч. 1, 2 ст. 19, ч. 1 ст. 34; ч. ч. 1, 2 ст. 35; ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

Из выраженных в Конституции Российской Федерации общепризнанных принципов неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота проистекает свобода владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22.11.2000 № 14-П, от 20.12.2010 № 22-П и др.).

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с п. 2 ст. 274 ГК РФ обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3 ст. 274 ГК РФ).

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому судам при рассмотрении настоящего иска в этой части следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Таким образом, сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно п. 5 ст. 274 ГПК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 3713,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, (кадастровый №).

В рамках рассмотрения дела № А57-33492/2020 по иску ООО «ТД Сапконнефтемаш» к ИП ФИО6, ООО «ЦТМ Престиж» о взыскании упущенной выгоды в виде неполученных доходов (решение Арбитражного суда Саратовской области от 28 апреля 2023 года) была проведена экспертиза, которой было установлено, что нежилое здание с кадастровым номером 64:48:000000:231630 площадью 3 713,4 кв.м. фактически является отдельно стоящим зданием и расположено на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № является ответчик ФИО3

ООО «ТД Сапкон-Нефтемаш» пользуется данным помещением на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с собственником помещения – ФИО1 ООО «ТД Сапкон-Нефтемаш» переданы в аренду указанное помещение – ООО «Центр поддержки предпринимательства и семейного бизнеса», ООО «ЗИТА», Саратовской региональной общественной физкультурно-спортивной организации «Федерация пляжных видов спорта Саратовской области», ИП ФИО5

11.10.2024 года истец направил ответчику ФИО3 предложение о заключении соглашения об установлении бессрочного сервитута на часть земельного участка с кадастровыми номерами 64:48:060202:20, 64:48:060202:23, 64:48:060202:135, 64:48:060202:136, за плату. Ответа на предложение истцу не поступило.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, судом определением от 06.10.2025 года назначена судебная экспертиза.

Согласно выводам эксперта, изложенным в заключении ООО «Приоритет-оценка» от 27.10.2025 года, в рамках проведения натурного экспертного исследования на местности производством геодезической съемки территории местности не обнаружено вынесенных в натуру и закреплённых на местности ограждающих конструкций заборов (ограждений), различных строений, сооружений, объектов недвижимости, межевых знаков, расположенных по всему периметру земельного участка с кадастровым номером 64:48:060202:20, 64:48:060202:23, 64:48:060202:135, 64:48:060202:136. По причине отсутствия на момент экспертного осмотра вынесенных в натуру и закреплённых на местности ограждающих конструкций заборов (ограждений), различных строений, сооружений, объектов недвижимости, межевых знаков, расположенных по всему периметру земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:060202:20, 64:48:060202:23, 64:48:060202:135, 64:48:060202:136, - определить месторасположение (проложение) фактических границ исследуемых земельных участков - не представляется возможным. В соответствии вышеизложенным, определить, соответствуют ли фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:060202:20, 64:48:060202:23, 64:48:060202:135, 64:48:060202:136, которые принадлежат на праве собственности ответчику ФИО3 их кадастровым границам, не представляется возможным.

По результатам проведенного исследования и выполненной геодезической съемки, было установлено, что проезд/проход к нежилому помещению с кадастровым номером 64:48:000000:231630, расположенном в нежилом здании с кадастровым номером 64:48:000000:18110, с территории общего пользования г. Саратова отсутствует. Таким образом, с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении смежных земельных участков и данных натурного экспертного исследования установлено, что проезд/проход к нежилому помещению с кадастровым номером 64:48:000000:231630, расположенном в нежилом здании с кадастровым номером 64:48:000000:18110, с земельных участков общего пользования без установления сервитута, отсутствует и возможен только путем установления сервитута в отношении смежных земельных участков. Возможный вариант осуществления доступа к объекту исследования указан в ответе на вопрос №3.

С учетом фактического расположения объектов в месте проведения исследования, с учетом фактического расположения нежилого помещения с кадастровым номером 64:48:000000:231630, расположенном в нежилом здании с кадастровым номером 64:48:000000:18110, экспертом разработан наиболее оптимальный, экономически обоснованный и наименее обременительный вариант установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:060202:20, 64:48:060202:23, 64:48:060202:135, 64:48:060202:136.

Так, указанный вариант установления сервитута, имеет общую площадь 1 743 кв.м. Так, при указанном варианте сервитут устанавливается в отношении следующих земельных участков: в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:48:060202:23, площадью 1 250 кв.м. в следующих координатах: X = 497134.22 Y = 2296957.73; X = 497137.68 Y = 2296948.00; X = 497148.90 Y = 2296952.19; X = 497194.56 Y = 2296969.00; X = 497201.13 Y = 2296971.42; X = 497202.37 Y = 2296971.46; X = 497231.60 Y = 2296982.06; X = 497260.33 Y = 2296995.02; X = 497265.54 Y = 2296994.37; X = 497273.76 Y = 2296971.88; X = 497280.34 Y = 2296974.31; X = 497275.78 Y = 2296986.72; X = 497271.14 Y = 2296999.46; X = 497268.26 Y = 2297001.08; X = 497262.41 Y = 2297001.71; X = 497257.95 Y = 2297001.60; X = 497236.92 Y = 2296992.12; X = 497235.81 Y = 2296995.15; X = 497228.83 Y = 2296992.57; X = 497230.13 Y = 2296988.97; X = 497199.96 Y = 2296978.03; X = 497198.83 Y = 2296977.68; X = 497197.64 Y = 2296981.09; X = 497191.02 Y = 2296978.65; X = 497192.15 Y = 2296975.58; X = 497152.26 Y = 2296960.91; X = 497146.47 Y = 2296958.75; X = 497145.33 Y = 2296961.82.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 64:48:060202:20, площадью 285 кв.м. в следующих координатах: X = 497128.89 Y = 2296972.69; X = 497134.22 Y = 2296957.73; X = 497145.33 Y = 2296961.82; X = 497139.40 Y = 2296977.79; X = 497130.29 Y = 2296974.40; X = 497130.74 Y = 2296973.19; X = 497191.02 Y = 2296995.11; X = 497192.81 Y = 2296990.24; X = 497196.34 Y = 2296980.61; X = 497191.02 Y = 2296978.65; X = 497185.70 Y = 2296993.15.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 64:48:060202:136, площадью 91 кв.м. в следующих координатах: X = 497235.81 Y = 2296995.15; X = 497232.27 Y = 2297004.78; X = 497225.34 Y = 2297002.23; X = 497228.83 Y = 2296992.57; X = 497197.64 Y = 2296981.09; X = 497196.34 Y = 2296980.61; X = 497192.81 Y = 2296990.24; X = 497194.25 Y = 2296990.77.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 64:48:060202:135, площадью 117 кв.м. в следующих координатах: X = 497232.27 Y = 2297004.78; X = 497230.48 Y = 2297009.63; X = 497192.27 Y = 2296995.57; X = 497191.02 Y = 2296995.10; X = 497192.81 Y = 2296990.24; X = 497194.25 Y = 2296990.77; X = 497193.19 Y = 2296993.78; X = 497224.32 Y = 2297005.05; X = 497225.34 Y = 2297002.23.

Размер ежемесячной платы за пользование земельными участками, обремененными сервитутом по состоянию на 27 октября 2025 г. составляет: Земельный участок, общей площадью 2 640 кв.м., категории земель: Земли населённых пунктов, разрешенным использованием: Для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: № -29 063 руб. в месяц, Земельный участок, общей площадью 2 607 кв.м., категории земель: Земли населённых пунктов, разрешенным использованием: Для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: №-6 626 руб. в месяц, Земельный участок, общей площадью 712 кв.м., категории земель: Земли населённых пунктов, разрешенным использованием: Для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: №-2 116 руб. в месяц, Земельный участок, общей площадью 1 302 кв.м., категории земель: Земли населённых пунктов, разрешенным использованием: Для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: № -2 720 руб. в месяц.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не является исключительным средством доказывания и должно оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ). Достаточных и допустимых доказательств, указывающих на недостоверность проведенной по делу судебной комплексной землеустроительной и оценочной экспертизы, либо ставящих под сомнение её выводы, в ходе судебного разбирательства истцом и ответчиком не представлено. Оснований не доверять заключению судебной экспертизы и ставить её выводы под сомнение у суда не имеется, поскольку экспертиза была назначена на основании определения суда, проведена с соблюдением положений ст. ст. 84, 85, 86 ГПК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в заключении судебной экспертизы указано подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате них выводы, даны ответы на поставленные вопросы, экспертиза проведена с учетом всех требований и методик, необходимых для ее проведения, не заинтересованными в исходе дела квалифицированными специалистами, предупрежденными по ст. 307 УК РФ об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ. С учетом изложенного, суд принимает судебную экспертизу в качестве допустимого доказательства по делу.

Размер платы за сервитут должен быть определен с учетом затрат, возникающих у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования в силу следующего.

Согласно разъяснениям Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 года, (п. 12) плата за сервитут определяется судом исходя из обстоятельств дела, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений (ч. 1 ст.56 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 274 ГК РФ, ст. ст. 23, 64 ЗК РФ, а так же принимая во внимание выводы, изложенные в заключении судебной экспертизы, исходя из того, что представленный вариант прохода/выхода, проезда пользователей и собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также проезда/выезда техники экстренных служб к подъездам того же здания, является единственным способом для доступа (проезда) лиц пользующихся нежилым помещением, а также техники экстренных служб на земельный участок к нежилому помещению через часть земельных участков ответчика с кадастровыми номерами №, суд приходит к выводу о необходимости установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по варианту изложенному в заключении экспертов и за плату определенную в том же заключении экспертов. Иного размера платы за сервитут сторонами не представлено.

Доказательств обратного, сторонами в ходе судебного заседания представлено не было, равно как и не представлено доказательств, указывающих невозможность эксплуатации здания при установлении указанного в экспертном заключении сервитута (ст. 56 ГПК РФ). В случае необходимости проведения строительно-ремонтных работ в бедующем и недостаточности для таких (конкретных) целей установленного сервитута, сторона истца не лишена возможности в установленном законом порядке восстановить свои права и законные интересы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Сапкон-Нефтемаш» к ФИО3 об установлении сервитута удовлетворить.

Установить бессрочный частный возмездный сервитут на часть земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, общей площадью 1 743 кв.м. принадлежащих на праве собственности ФИО3, расположенных по адресу: <адрес> в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 250 кв.м. в следующих координатах: X = 497134.22 Y = 2296957.73; X = 497137.68 Y = 2296948.00; X = 497148.90 Y = 2296952.19; X = 497194.56 Y = 2296969.00; X = 497201.13 Y = 2296971.42; X = 497202.37 Y = 2296971.46; X = 497231.60 Y = 2296982.06; X = 497260.33 Y = 2296995.02; X = 497265.54 Y = 2296994.37; X = 497273.76 Y = 2296971.88; X = 497280.34 Y = 2296974.31; X = 497275.78 Y = 2296986.72; X = 497271.14 Y = 2296999.46; X = 497268.26 Y = 2297001.08; X = 497262.41 Y = 2297001.71; X = 497257.95 Y = 2297001.60; X = 497236.92 Y = 2296992.12; X = 497235.81 Y = 2296995.15; X = 497228.83 Y = 2296992.57; X = 497230.13 Y = 2296988.97; X = 497199.96 Y = 2296978.03; X = 497198.83 Y = 2296977.68; X = 497197.64 Y = 2296981.09; X = 497191.02 Y = 2296978.65; X = 497192.15 Y = 2296975.58; X = 497152.26 Y = 2296960.91; X = 497146.47 Y = 2296958.75; X = 497145.33 Y = 2296961.82;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 285 кв.м. в следующих координатах: X = 497128.89 Y = 2296972.69; X = 497134.22 Y = 2296957.73; X = 497145.33 Y = 2296961.82; X = 497139.40 Y = 2296977.79; X = 497130.29 Y = 2296974.40; X = 497130.74 Y = 2296973.19; X = 497191.02 Y = 2296995.11; X = 497192.81 Y = 2296990.24; X = 497196.34 Y = 2296980.61; X = 497191.02 Y = 2296978.65; X = 497185.70 Y = 2296993.15;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 91 кв.м. в следующих координатах: X = 497235.81 Y = 2296995.15; X = 497232.27 Y = 2297004.78; X = 497225.34 Y = 2297002.23; X = 497228.83 Y = 2296992.57; X = 497197.64 Y = 2296981.09; X = 497196.34 Y = 2296980.61; X = 497192.81 Y = 2296990.24; X = 497194.25 Y = 2296990.77.

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 117 кв.м. в следующих координатах: X = 497232.27 Y = 2297004.78; X = 497230.48 Y = 2297009.63; X = 497192.27 Y = 2296995.57; X = 497191.02 Y = 2296995.10; X = 497192.81 Y = 2296990.24; X = 497194.25 Y = 2296990.77; X = 497193.19 Y = 2296993.78; X = 497224.32 Y = 2297005.05; X = 497225.34 Y = 2297002.23.

Установить размер платы за пользование сервитутом в отношении земельного участка, общей площадью 2 640 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешенным использованием: для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: № - 29 063 руб. в месяц;

В отношении земельного участка, общей площадью 2 607 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешенным использованием: для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: №-6 626 руб. в месяц

В отношении земельного участка, общей площадью 712 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешенным использованием: для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: №-2 116 руб. в месяц.

В отношении земельного участка, общей площадью 1 302 кв.м., категории земель: Земли населённых пунктов, разрешенным использованием: Для производственно-хозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: № -2 720 руб. в месяц.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок составления мотивированного решения суда – 27.11.2025 года.

Судья З.А. Левина