Решение № 2-341/2020 2-341/2020~М-284/2020 М-284/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-341/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 28 сентября 2020 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Надеждино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Надеждино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером 63:24:1504003:10, общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти ФИО2 она является его единственной наследницей. Для проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка согласованы с собственниками земельных участков смежных границ. В результате проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам (забору, межа) существующие более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения установлено, что площадь земельного участка составляет 1117 кв.м. Согласно полученных писем на запросы кадастрового инженера землеустроительные работы по установлению границ уточняемого земельного участка на местности не производились. Картографических планов, чертежей уточняемого земельного участка на местности не имеется. По материалам инвентаризации <адрес> конфигурация условного кадастрового номера не соответствует границам используемого земельного участка и по координатам невозможно определить границы уточняемого земельного участка на местности. С учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1117 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 63:24:1504003:10, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Определить границы и площадь земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства площадью 1117 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1504003:10, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик – администрация сельского поселения Надеждино муниципального района <адрес> в лице главы поселения ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – нотариус <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений на исковое заявление ФИО1 не представили.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский Управления ЗАГС <адрес> (л.д. 15).

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из земельного участка - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 63:24:1504003:10, расположенный по адресу: <адрес>.

Принадлежность при жизни ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из материалов дела видно, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д. 12).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО2 (наследодатель) обладал на день смерти.

На основании Федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно абзацу 1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1117 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1504003:10, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 на праве собственности при жизни.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Поскольку из материалов дела усматривается, что вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю – ФИО2 на праве собственности при жизни, а прав ФИО1 на данный объект ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Из материалов дела видно, что для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:1504003:10, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которым были проведены кадастровые работы.

В результате проведения кадастровых работ был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Границы спорного земельного участка согласованы с собственниками земельных участков смежных границ. В результате проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам (забору, межа) существующие более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения установлено, что площадь земельного участка составляет 1117 кв.м. Согласно полученных писем на запросы кадастрового инженера землеустроительные работы по установлению границ уточняемого земельного участка на местности не производились. Картографических планов, чертежей уточняемого земельного участка на местности не имеется. По материалам инвентаризации <адрес> конфигурация условного кадастрового номера не соответствует границам используемого земельного участка и по координатам невозможно определить границы уточняемого земельного участка на местности.

Согласно заключению кадастрового инженера материалы инвентаризации не могут служить для обоснования границ уточняемого участка (л.д. 9).

Таким образом, межевой план по содержанию не соответствует требованиям п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 14-15).

При проведении кадастровых работ ФИО7 были исследованы все материалы. Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно плану инвентаризации площадь земельного участка составляет 1062 кв.м., по правоустанавливающему документу площадь составляет 5000 кв.м. <адрес> по материалам межевания – 1117 кв.м. Процедура согласования границ земельного участка произведены в соответствии со ст.39 Закона о кадастре. Акт согласования границ уточняемого земельного участка соответствует требованиям Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Минэкономразвития России.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при тестовом внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:24:1504003:10 в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В соответствии с ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает установленными границы земельного участка, 63:24:1504003:10, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1117 кв.м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, т.к. план составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы и площадь земельного участка в представленном межевом плане в разделе «Чертеж земельных участков и их частей» соответствует действительности и согласованы в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Надеждино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1117 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 63:24:1504003:10, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить границы и площадь земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 63:24:1504003:10, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1117 кв.м. согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

1

2

3

1

494721.06

1389648.31

2

494718.20

1389653.56

3

494716.29

1389657.05

4

494713.27

1389662.61

5

494711.35

1389666.12

6

494710.63

1389667.44

7

494707.32

1389672.93

8

494706.84

1389672.64

9

494694.37

1389691.33

10

494694.79

1389691.60

11

494689.84

1389699.61

н1

494680.18

1389714.67

н2

494668.08

1389707.52

12

494672.38

1389703.03

13

494674.76

1389699.25

14

494673.12

1389698.24

15

494682.91

1389683.02

16

494689.13

1389673.41

17

494698.56

1389658.33

18

494699.61

1389656.63

19

494700.67

1389654.93

20

494703.77

1389649.99

21

494704.82

1389648.30

22

494705.88

1389646.59

23

494709.00

1389641.60

1

494721.06

1389648.31

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Председательствующий Н.