Решение № 2-223/2019 2-223/2019~М-179/2019 М-179/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-223/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Груниной Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2019 г. по иску прокурора Елецкого района в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.02.2014 г. является собственником 5/8 долей жилого дома по адресу д. <адрес>. На приобретение указанного жилья ФИО1 использовала собственные денежные средства, кроме того, ей был предоставлен займ в сумме 360 847,48 руб., который погашен средствами материнского капитала, выданного УПФР в Елецком районе по ее заявлению в связи с рождением у нее второго ребенка. При этом 04.04.2014 г. ФИО1 оформила письменное нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую с детьми и супругом долевую собственность. Однако, до настоящего времени за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не зарегистрировано право собственности на недвижимость. В этой связи прокурор Елецкого района в интересах детей обратился в суд с иском к ФИО1 о признании за ФИО2 и ФИО3 права собственности на 143/992 доли (за каждым) в праве собственности на указанный выше жилой дом за счет уменьшения доли ФИО1

В ходе подготовки дела к рассмотрению установлено, что в связи со вступлением в новый брак фамилия ответчика ФИО1 с 10.08.2018 г. изменена на ФИО4

Кроме того, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отец детей ФИО5

В судебном заседании помощник прокурора Елецкого района Федотова О.Г. поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО4 не возражала против признания за детьми права собственности на жилой дом. Пояснила, что забыла о данном обязательстве. В настоящее время для заключения соглашения о размере долей требуется присутствие бывшего мужа, с которым она не поддерживает отношений. Нотариально удостоверенное соглашение об определении долей дорогостояще.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился,

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", начиная с 1.01.2007 г. женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка, а также женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей (ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки), имеют право улучшить жилищные условия, получить образование ребенку либо повысить уровень своего пенсионного обеспечения. Право на дополнительные меры государственной поддержки удостоверяется именным документом - государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, за которым соответствующие лица вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ст.2,3,5).

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ст.7).

Средства материнского (семейного) капитала переводятся из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации, и в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; (ст.8,10).При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела, ответчиком ФИО4 с привлечением заемных средств в 2014 г. приобретено жилье (5/8 долей) в д. <адрес> (договор купли-продажи от 06.02.2014 г., заключенный между ФИО6 и ФИО1, договор займа от 06.02.2014 г., заключенный между ЗАО «Центр финансовой поддержки» и ФИО1).

На погашение займа и процентов ответчиком использованы средства материнского капитала, предоставленного ей в связи с рождением 21.09.2011 г. сына ФИО2 (государственный сертификат от 02.11.2011 г).

30.10.2014 г. ответчик ФИО4 обратилась в отделение Пенсионного фонда с заявлением о направлении средств материнского капитала в сумме 429 408,50 руб. на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение долга и процентов по займу получателю средств – ЗАО ЦФП.

Решением ГУ УПФР в Елецком районе от 23.05.2014 г. заявление удовлетворено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2015 г. 08.02.2014 г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на 5/8 долей жилого дома и ипотека в пользу займодавца.

По сообщению Управления Росреестра по Липецкой области на имя прокурора Елецкого района от 15.01.2019 г., на основании заявлений залогодержателя ЗАО «ЦФП» и залогодателя ФИО1 запись об ипотеке погашена 19.01.2017 г.

Между тем, обязательство об оформлении дома в общую с детьми долевую собственность, ответчиком не исполнено.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 09.01.2019 г. жилой дом, обременения на который отсутствуют, зарегистрирован на праве собственности за ответчиком ФИО4 (5/8) и иными лицами.

При таких обстоятельствах прокурор на законных основаниях обратился в суд с настоящим иском в защиту прав несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3.

Поскольку соглашения о размере долей в праве собственности на жилой дом не существует, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т. е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Как указано выше, денежная сумма материнского (семейного) капитала Ф-вых составила 429 408 руб., она должна быть разделена на 4 (прежнее количество человек в семье): 429 408 руб./4 = 107 352 руб.

5/8 (500/800) приобретены за 465000руб., следовательно, путем арифметического подсчета на 107352 руб. приходится 15/100 или 120/800 доли каждого в приобретенном доме. Детям ФИО4 должно принадлежать не менее чем по 120/800 долей каждому в праве собственности на дом. Оставшиеся 260/800 доли остаются за ответчиком. 100/800 (или 1/8) и 200/800 (2/8) у других собственников дома. Третье лицо ФИО5 в состоянии самостоятельно защитить свои права.

Согласно п.9 ч.1ст.333-36 НК РФ прокуроры освобождаются от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

По правилам ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежала бы взысканию с ответчика ФИО4 Однако, в интересах семьи суд полагает возможным в соответствии со ст. 333.20 п.2 НК РФ уменьшить размер государственной пошлины до 0 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. ст. 103,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Елецкого района в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 120/800 доли (за каждым) жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Уменьшить долю ФИО7 в праве собственности на указанный выше жилой дом до 260/800.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: