Решение № 2-127/2017 2-127/2017~М-168/2017 М-168/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-127/2017

Отметки об исполнении решения_________гражданское дело № 2-127/2017

__________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

06 июля 2017 года с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Данилюка В.Н.

с участием представителя администрации Волжского СП ФИО3

при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Администрации Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района <адрес> обратилась в Некоузский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, указав по существу исковых требований, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по указанному адресу является собственностью Волжского сельского поселения ФИО5. ФИО4 не вселялся в жилое помещение, оплату за коммунальные и жилищные услуги не оплачивал более 6 месяцев. Фактически проживает по адресу: <адрес>. До регистрации по адресу: <адрес> ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Волжского сельского поселения поступило заявление от гр. ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес> и ФИО4, зарегистрированного по адресу: <адрес>, об обмене жилых помещений, расположенных по вышеуказанным адресам. Главой администрации Волжского сельского поселения ФИО2 было дано разрешение на обмен жилыми помещениями. Жилые помещения являлись и являются муниципальной собственностью Волжского сельского поселения, предоставлены ФИО4 и ФИО1 по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия по муниципальному жилищному контролю проводила проверку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на предмет его содержания и выполнения обязанностей нанимателя, предусмотренных ст.67 ЖК РФ. Письмо о проверке было направлено ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Ко времени проведения проверки ФИО4 не прибыл, в жилое помещение доступ членов комиссии не обеспечил, об изменении времени и даты проведения проверки не информировал. По сведениям «ТНСэнерго Ярославль» задолженность по оплате электрической энергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, последняя дата оплаты - ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за поставку газа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, поставка газа прекращена, задолженность за коммунальную услугу « Вывоз мусора» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО4, оставаясь зарегистрированным в квартире, являющейся муниципальной собственностью Администрации Волжского сельского поселения, в течение длительного времени по указанному адресу не проживает, не использует жилое помещение в соответствии с предназначением (для проживания), Администрация Волжского сельского поселения просит суд признать ФИО4., утратившим право пользования данным жилым помещением, с последующим снятием его с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании, представитель администрации Волжского сельского поселения ФИО3, требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме и пояснила суду об обстоятельствах дела.

Ответчик ФИО4, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причине своей неявки суду не сообщил, заявлений об отложении дела или рассмотрения иска в его отсутствие, в суд не направлял, в связи с чем, причину его неявки, суд признал как неуважительную. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного рассмотрения дела и вынесения решения.

Представитель Миграционного пункта МО МВД России «Некоузский» ФИО6, в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без участия представителя МП.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные документы, представленные в обоснование исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права на жилое помещение жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по указанному адресу является собственностью Волжского сельского поселения ФИО5 и предоставлено ФИО4 по договору социально найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в жилое помещение не вселялся, фактически проживает по адресу: <адрес>. Оплату за коммунальные и жилищные услуги не оплачивал более 6 месяцев. Задолженность по оплате электрической энергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, последняя дата оплаты - ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за поставку газа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, поставка газа прекращена, задолженность за коммунальную услугу « Вывоз мусора» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

При наличии указанных оснований, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 намеренно утратил свое право пользования спорным жилым помещением и его не проживание в спорной квартире, не является временным и вынужденным

На основании вышеизложенного, исходя из положений ч. 1 ст. 209, 288 ГК РФ, статей 11, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьи 304 ГК РФ, с учетом анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 должен быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту их жительства установлена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина лицом, утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу, решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области удовлетворить в полном объеме, в связи с чем, ФИО4, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

Копию Решения суда направить в МП МО МВД России «Некоузский»

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем принесения жалобы через Некоузский районный суд, в течение месячного срока, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Некоузского районного суда В.Н. Данилюк