Решение № 2-887/2018 2-887/2018~М-577/2018 М-577/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-887/2018

Мотивированное
решение составлено 19 сентября 2018 года

Дело № 2-887/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

17 сентября 2018 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по ОИП УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по ОИП УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является должником по исполнительному производству, взыскателем по которому является Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов ОАО «АБ «Пушкино», однако обязательства ответчиком не исполняются, в связи, с чем имеются основания для обращения взыскания на имущество ответчика.

Определением суда от 05.06.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Юпитер» (л.д. 53).

Определением суда от 24.06.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 (л.д. 59).

Истец в суд дважды не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик ФИО2 настаивал на рассмотрении дела в отсутствие истца, просил отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что на земельном участке имеется дачный дом, оценка которого судебным приставом-исполнителем не произведена.

Третье лицо ФИО3 поддержала позицию ответчика, пояснила, что на земельном участке возведен дом и имеются хозяйственные постройки.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»: обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с частью первой статьи 3 Федерального конституционного закона от 04.06.2014 г. № 8-ФКЗ разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом ВАС РФ, сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» исходя из пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области находится исполнительное производство от 29.03.2013 г. № 6201/15/76025-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ № 2-1465/12 от 11.12.2012 г., выданного органом: Судебный участок № 202 мирового судьи Пушкинского судебного района Московской области по делу №2-1465/12, вступившего в законную силу 11.12.2012 г., предмет исполнения: Кредитные платежи в размере: 582937,99 руб., в отношении должника: ФИО2, <данные изъяты>, адрес должника: <адрес> в пользу взыскателя: Государственная копания «Агентство по страхованию вкладов» ОАО «АБ «Пушкино», адрес взыскателя: <адрес> Судебный акт до настоящего времени не исполнен.

Долг перед взыскателем на 11.04.2018 г. составляет 441409,18 рублей. Доказательств исполнения существующего денежного обязательства ответчиком не представлено.

На основании постановления «О предоставлении ФИО2 в собственность бесплатно земельного участка в СНТ «Молния» Лютовского сельсовета Ярославского района Ярославской области» от 19.10.2010 г. № 9199 ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из представленных документов, на земельном участке по вышеуказанному адресу находится строение, однако вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, в нарушение абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ заявителем не ставился.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания и на расположенное на земельном участке строение, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований истца.

При этом суд учитывает, что истец не лишен права обратиться в суд с требованиями об обращении взыскания на указанный земельный участок вместе с расположенным на нем строением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина