Решение № 2-2121/2018 2-2121/2018~М-1965/2018 М-1965/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2121/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 ноября 2018 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.

при секретаре – ФИО10,

с участием истца – ФИО6, представителя истцов – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2, ФИО6 к ФИО3, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО4, о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка, -

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо – нотариус Симферопольской городского нотариального округа ФИО4 об установлении юридического факта, признании права собственности. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество какое окажется ему принадлежащим на день смерти он завещает в равных долях ФИО3 и ФИО6 В установленный законом шестимесячный срок, со дня открытия наследства, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3, ФИО5 и ФИО2 После смерти ФИО5 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании государственного акта на право собственности на земельный участок ЯД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским городским советом на основании решения исполкома Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю под №-ц. Однако ФИО5, находясь под влиянием заблуждения, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение домовладения и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес> своей дочери ФИО3 Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные сделки по отчуждению ФИО5 домовладения и земельного участка признаны недействительными, прекращено зарегистрированное право собственности ФИО3 на указанную недвижимость. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 зарегистрировали брак. В период брака ими нажито имущество, в том числе земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен ФИО5 и членам его семьи. С учетом обязательной доли ФИО2, доля наследников ФИО6 и ФИО3 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ будет составлять по 5/24 доли каждому. Однако ФИО3 – дочь наследодателя, удерживает домовую книгу на спорное домовладение у себя и отказывается предоставлять ее, что препятствует в оформлении ими прав на наследство у нотариуса, которая разъяснила о невозможности установления круга лиц фактически принявших наследство, так как наследниками не предоставлена справка о зарегистрированных и проживающих в наследуемом имуществе лиц. ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в том числе на момент смерти ФИО5, что подтверждается отметкой о регистрации в ее паспорте. На основании изложенного истец просит установить юридический факт, что ФИО2 является единственной наследницей фактически принявшей наследство, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 7/12 долей земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на долю наследственного имущества, состоящую из 5/24 долей земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 подали в суд уточненное исковое заявление, в котором просили признать за ФИО2 право собственности на 7/12 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на долю наследственного имущества, состоящего из 5/24 долей домовладения по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 7/12 долей земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на долю наследственного имущества, состоящего из 5/24 долей земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 и представитель истцов ФИО11 - в судебном заседании уточненное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ поддержали, просили удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Требования об установлении юридического факта того, что ФИО2 является единственной наследницей, фактически принявшей наследство после смерти ФИО5, не поддержали. Пояснили, что ФИО2 имеет право на ? долю домовладения и земельного участка, поскольку указанное имущество было нажито супругами в период брака. Также, поскольку ФИО2 является нетрудоспособной, она также имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом

Третье лицо – нотариус Симферопольского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав лиц, принимающих участие в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО14 (ФИО7) В.П. находились в зарегистрированном браке (л.д.27).

Согласно свидетельству о праве личной собственности на строение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом коммунального хозяйства Симферопольского хозяйства Симферопольского Исполкома городского Совета на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 являлся собственником домовладения № по <адрес> (л.д.75).

Согласно государственному акту о праве собственности на земельный участок серии ЯП №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.76-78), что также подтверждается решением Симферопольского городского совета (л.д.84).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договора, заключенные между ФИО5 и ФИО3, купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, удостоверенные частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АР Крым ФИО12, признаны недействительным; прекращено зарегистрированное право собственности ФИО3 на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью 0,1000 га расположенные по адресу: <адрес> (л.д.10-16).

Из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.130-131).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.26).

ФИО6 приходится сыном ФИО5, ФИО14 (ФИО15) ФИО8 приходится дочерью ФИО5 (л.д. 53,55,56).

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО6, ФИО13 в интересах ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок подали заявления о принятии наследства нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, которой заведено наследственное дело № (л.д.45-79).

В материалах наследственного дела имеется завещание, согласно которому ФИО5 завещал все свое имущество, которое будет принадлежать ему на день смерти - дочери ФИО3 и сыну ФИО6 (л.д.17)

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес> г., ФИО3 по имеющимся в архиве сведениям не зарегистрирована, ФИО6 не значится (л.д.142).

Из справки КП ЖЭО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по <адрес> в <адрес>, с ним проживает супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из паспорта ФИО5 следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ГУП Республики Крым «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> открыт лицевой счет № на ФИО5 по данному лицевому счету до ДД.ММ.ГГГГ начисления за услуги водоснабжения и водоотведения производилось на двоих лиц, из них один ФИО5 был 100% льготник, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.135).

В соответствии с ответом ГУП Республики Крым «Крымгазсети» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по адресу <адрес> открыт на ФИО5, по лицевому счету числится два человека.

Согласно справке директора филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположен один жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями «А» жилой дом, «Б» сарай-летняя кухня, «п/Б» подвал, «В» летняя кухня, «в» тамбур, крыльцо, «Г» сарай, «Д» гараж, «О» уборная, «К» сарай, «И» навес, «Ж» сарай, «З» сарай, «Л» гараж. Примечание: пристройка лит. «А1» внутреннее переоборудование в жилой доме лит. «А» часть сарай лит «Б» переоборудована в летнюю кухню, сарай лит «Ж», гараж лит «Д», сарай лит «Г», приняты решение исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№. Гараж лит. «Л» - не сдан в эксплуатацию. Уборная «О», крыльцо, сарай лит. «К», сарай лит. «Ж», сарай лит. «З», навес лит сооружения – не являются объектами капитального строительства.

Из ответа директора филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> построен гараж лит. «Л», который не сдан в эксплуатацию.

Согласно ст. 256 ГК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 СК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Аналогичные положения содержатся в 22 КоБС Украинской ССР и ст. 60 СК Украины.

Поскольку спорное домовладение было построено супругами в период брака, ФИО2, как супруга ФИО5, приобрела право собственности на ? долю домовладения.

В соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, действовавшей на момент возникновения права собственности на земельный участок (ДД.ММ.ГГГГ), к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя).

Согласно частям 2, 4 статьи 120 Земельного кодекса Украины, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

Указанные нормы закона определяют юридическую судьбу земельного участка, на котором расположен жилой дом, другие здания и сооружения. ГК Украины, ЗК Украины, также как и ГК Российской Федерации, ЗК Российской Федерации исходят из принципа, что земля следует судьбе расположенного на нем здания.

В силу этого принципа истица ФИО2, будучи собственником ? доли домовладения, приобретенного с ФИО5 в период брака, также приобрела право собственности на соответствующую долю земельного участка, на котором оно расположено, а также право собственности на ту часть участка, которая необходима для его обслуживания.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 ст. 1149 ГК Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нетрудоспособным супругом наследодателя, следовательно, имеет право на обязательную долю, которая при наличии двух наследников по завещанию, будет составлять 1/12 долей. Таким образом, всего доля ФИО2 с учетом супружеской, будет составлять 7/12 долей.

Поскольку истец ФИО6 является наследником по завещанию, согласно которому наследодатель завещал все свое имущество в равных долях ФИО6 и ФИО3, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, его исковые требования о признании права собственности на 5/24 долей домовладения и земельного участка также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 7/12 долей жилого дома (кадастровый №), 7/12 долей строений: летней кухни литер «В» (кадастровый №), гаража литер Д» (кадастровый №); сарая литер «Г» (кадастровый №); сарая литер «Б», п/Б» (кадастровый №), находящихся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 7/12 долей земельного участка общей площадью 0,1000 га (кадастровый №), находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 5/24 долей жилого дома (кадастровый №), 5/24 долей строений: летней кухни литер «В» (кадастровый №), гаража литер Д» (кадастровый №); сарая литер «Г» (кадастровый №); сарая литер «Б», п/Б» (кадастровый №), находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 5/24 долей земельного участка общей площадью 0,1000 га (кадастровый №), находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.