Решение № 2-205/2018 2-208/2018 2-208/2018 ~ М-141/2018 М-141/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-205/2018

Дело № 2-205/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькульского городского суда Т.Е.Хурцилава

При секретаре О.А. Скок

Рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуле 07 мая 2018г гражданское дело по иску

Администрации Кухаревского сельского поселения ФИО1 Омской области к ФИО2 об исключении сведения о границах земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кухаревского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> обратилась с указанным иском ссылаясь на то, что поселение заключило договор с Обществом с ограниченной ответственностью ЦПП «Цитадель» в 2015г на выполнение кадастровых работ о постановке на учет земельного участка под внутрипоселковый водопровод для нужд жителей села. В процессе выполнения работ кадастровыми инженерами ООО «Цитадель» обнаружено пересечение границ смежных земельных участков с границами земельных участков, формируемых в полосе существующего отвода дороги общего пользования местного значения д. Николайполь.

Следовательно имеет место несоответствие сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:06:030502:15, расположенного по адресу <адрес>, д. Николайполь, <адрес>, принадлежащего ФИО2 его фактическому местоположению.

Недостоверные сведения о границах земельного участка, с выше указанным кадастровым номером, создают препятствия для постановки на кадастровый учет земельных участков под полосу отвода дороги и тем самым нарушают права Кухаревского сельского поселения реализовать свое право на земельные участки под объектом недвижимости. Кадастровые работы для уже отмежеванных земельных участков проводил кадастровый инженер ФИО3, который не желает исправлять, допущенную кадастровую ошибку, просили исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:06:030502:15, расположенного по адресу <адрес>, д. Николайполь, <адрес>.

В судебном заседании Глава администрации Кухаревского сельского поселения ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что когда заказали проведение межевания земельного участка для строительства внутрипоселкового водопровода, выяснилось, что земельный участок на котором планируется строительство водопровода пересекает земельные участки некоторых жителей села и внутрипоселковых дорог общего пользования. Для включения в программу «Социальное развитие села» проекта строительства внутрипоселкового водопровода и получения финансирования, необходимо проведение государственной строительной экспертизы. Ранее межевание земельных участков жителей села проводил кадастровый инженер ФИО3, который отказался вносить изменения в точки координат земельных участков. Возможности обойти при строительстве водопровода этих земельных участков нет. Заключением специалиста ООО «Цитадель» внесены изменения в ранее отмежеванные земельные участки. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток.

Третье лицо: представитель федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, свой письменный отзыв суду не направил.

Третье лицо-ФИО3. суду показал, что он ранее был директором ООО землеустроительного предприятия «Исилькульский земельный центр». Межевание земельных участков жителям Кухаревского сельского поселения проводили кадастровые инженеры, работавшие в этом центре, лично он межевание не проводил. В настоящее время указанное ООО не существует, поэтому нет возможности исправить допущенные ими кадастровые ошибки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 55:06:030502:15 следует, что собственником земельного участка по адресу <адрес>, д.Николайполь, <адрес> является ФИО2.

Согласно заключения специалиста ООО Центр правовой помощи «Цитадель» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы формируемого земельного участка пересекают земельные участки с кадастровыми номерами: 55:06:030501:46, 55:06:030501:54, 55: 06:

030501:65, 55:06:030501:68, 55:06:030501:69, 55:06:030501:70, 55:06:030502:49, 55:06:030502:36, 55:06:030502:15.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.Земля и другие природные ресурсы могут находится в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статьей 132 Конституции РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также рашают иные вопросы местного значения.

Согласно статье 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Частью 1 статьи 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 статьи 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом ( ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 301,304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии с заключением специалиста ООО «Центр правовой помощи «Цитадель» от ДД.ММ.ГГГГ по данным государственного кадастра недвижимости ( кадастровый план территории от 13.11.2017г №) границы земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги общего пользования местного значения в д.<адрес> не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Фактические границы земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги общего пользования местного значения в д.<адрес> отображены на схеме №.Границы дороги обозначены красным цветом.

Границы формируемого земельного участка пересекают земельные участки с кадастровыми номерами: 55:06:030501:46, 55:06:030501:54, 55: 06:

030501:65, 55:06:030501:68, 55:06:030501:69, 55:06:030501:70, 55:06:030502:49, 55:06:030502:36, 55:06:030502:15.

Поскольку, как указано в заключении, граница формируемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 55:06:030502:15, принадлежащего ФИО2 и специалистом рекомендовано сведения о границах этого земельного участка исключить из ЕГРН, а уточнить границы своего земельного участка ФИО2 сможет в общем порядке, путем проведения кадастровых работ за счет собственных средств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:06:030502:15, по адресу <адрес>, д.Николайполь,<адрес>, принадлежащего ФИО2

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

Судья: Т.Е. Хурцилава

Мотивированное решение суда изготовлено 11.05.2018г.