Решение № 2-1-505/2018 2-505/2018 2-505/2018~М-483/2018 М-483/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-1-505/2018

Дело № 2-1-505/2018

40RS0011-01-2018-000641-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 22 ноября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО2,

при секретаре судебного заседания Самохиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое», администрации муниципального района «Козельский район» о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 07 сентября 2000 года умер ее отец ФИО3, ко дню смерти которого принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; наследниками первой очереди после его смерти являлись супруга ФИО4 и дочь ФИО1; на момент смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно со своей женой ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ни истец, ни другие наследники не обращались, однако ФИО4 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга; 09 августа 2006 года умерла ФИО4, которой ко дню смерти принадлежал на праве собственности жилой дом с двумя пристройками № по <адрес>; наследниками первой очереди ФИО4 является ее дочь ФИО1; на день смерти ФИО4 была зарегистрирована по адресу: <адрес>; в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец не обращался, однако ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери; ФИО1 вступила во владение принадлежащим ей имуществом, и по настоящее время обеспечивает сохранность спорного жилого дома, пользуется земельным участком, несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает электроэнергию, делала текущий ремонт – фактически приняла имущество, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом с двумя пристройками общей площадью, 74,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно, надлежащим образом, ходатайством просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Козельский район» в судебное заседание не явился; ходатайством просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и из материалов дела усматривается, что истец ФИО5, является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 16 ноября 1955 года; свидетельством о заключении брака №, выданным 18 февраля 1975 года.

Согласно свидетельству о смерти №, выданным 20 сентября 2000 года, ФИО3 умер 07 сентября 2000 года.

Согласно выписке № от 15 ноября 2018 года из похозяйственной книги № администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области ФИО3 на праве собственности принадлежал дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4 000 кв.м.

Согласно выписке № от 15 ноября 2018 года из похозяйственной книги № администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области ФИО4 проживала до дня смерти, последовавшей 09 августа 2006 года в доме, расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 4 000 кв.м.

Согласно справке администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» от 26 августа 2018 года № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день своей смерти 07 сентября 2000 года проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно со своей женой ФИО4, которая проживала по вышеуказанному адресу до дня своей смерти 09 августа 2006 года.

Согласно выписке № от 22 ноября 2017 года из похозяйственной книги № администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области ФИО4 на праве собственности принадлежит дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4000 кв.м., находящемся на праве пожизненно наследуемого владения у ФИО3.

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным 16 августа 2006 года Отделом ЗАГС Козельского района Управления ЗАГС Калужской области, ФИО4 умерла 09 августа 2006 года.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» от 29 августа 2018 года № 25 уточнен адрес жилого дома, принадлежащего ФИО4 и земельного участка, прилегающего к нему, общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, считать правильным, что жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 02 марта 2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 74,1 кв.м. и состоит из лит.А – жилой дом, площадью 44,7 кв.м., лит.а – пристройка, площадью 15,7 кв.м., лит.а1 – пристройка, площадью 13,7 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 сентября 2018 года №, земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 26 октября 2005 года, кадастровый №.

Согласно ответам нотариусов Козельского нотариального округа Калужской области: ФИО6 от 23 октября 2018 года; ФИО7 от 19 октября 2018 года, наследственного дела к имуществу ФИО3, ими не заводилось.

Согласно наследственному делу № единственным наследником к имуществу умершей ФИО4 является дочь ФИО1

Таким образом, судом установлено, что на день смерти ФИО4 принадлежало имущество в виде жилого дома с двумя пристройками общей площадью 74,1 кв.м. и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, единственным наследником по закону после смерти ФИО4, является её дочь ФИО1, которая фактически вступила во владение наследуемым имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с двумя пристройками общей площадью 74,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий –