Решение № 2-828/2018 2-828/2018 ~ М-544/2018 М-544/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-828/2018

<данные изъяты>

Дело №2-828/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 26 июня 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с требованием о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в 1992 году ФИО1 был выделен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства. Спорный земельный участок ФИО1 использовала с момента его предоставления по настоящее время. Никаких правоустанавливающих документов на земельный участок у ФИО1 не сохранилось, в связи с чем оформить право собственности во внесудебном порядке она возможности не имеет. В похозяйственных книгах Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области запись о наличии у ФИО1 в пользовании спорного земельного участка также отсутствуют, поскольку ФИО1 никогда не была зарегистрирована на территории Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. В правоустанавливающих документах соседки ФИО1, которая является собственником смежного земельного участка, ФИО1 указана как смежный землепользователь. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя (л.д.46).

Представитель ответчика Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 пользуется земельным участком, для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> (л.д.6,28).

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992г., являются выданные на тот период документы (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги и др.).

По сведениям Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ФИО1 имеет в пользовании земельный участок, расположенный в <адрес> (л.д.28).

Из обзорного плана расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером 1, следует, что площадь спорного земельного участка по фактическому использованию, в границах забора, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.49-53).

Судом также принимаются во внимание показания свидетеля 2 о том, что она знает ФИО1 с 1999 года, так как купила земельный участок, расположенный рядом с участком ФИО1, ФИО1 всегда обрабатывает свой земельный участок, свидетеля 3 о том, что она в 2005 году купила жилой дом и земельный участок, смежный с земельным участком ФИО1, в 2005 году земельный участок ФИО1 был огорожен и обрабатывался, на земельном участке ФИО1 расположены беседка и туалет (л.д.20-21), и оцениваются по правилам ст.67 ГПК РФ.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наличии в собственности у ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец фактически пользуется земельным участком, который предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ранее своим правом бесплатной приватизации земельного участка истец не воспользовался, споров относительно размеров земельного участка между сторонами не имеется, истец имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пользовании земельный участок, избранный истцом вид разрешенного использования земельного участка и его площадь соответствуют генеральному плану и правилам землепользования и застройки Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :подпись Н.В.Рожкова

<данные изъяты>