Решение № 2-1660/2025 2-1660/2025~М-157/2025 М-157/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-1660/2025

Производство № 2-1660/2025

УИД 28RS0004-01-2025-000434-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Колмогоровой Ю.Е.,

при секретаре Совгир А.С.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением в обоснование указав, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее — жилое помещение), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № ***-28/030/2024-31 от 04.10.2024г., №28-28-01/463/2013-722 от 20.05.2013г. ФИО5 (далее - ответчик) принадлежит 1/4 доли, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 28-28-01/463/2013-722 от 20.05.2013г., ФИО4 (далее — ответчик) принадлежит 1/4 доли, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 28-28-01/463/2013-722 от 20.05.2013г. Общая площадь жилого помещения составляет 49,2 м. кв., жилая площадь — 37,1 м. кв., в том числе: 3 комнаты, площадь которых составляет 8,1 м. кв., 20,0 м. кв., 9,0 кв. м., соответственно, коридор 3,6 м. кв., кухня площадью 8,5 м. кв. К местам общего пользования в жилом помещении относится: коридор, кухня. Являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО1 вместе с супругом занимает жилую комнату общей площадью 8.1 кв.м. В то время как ФИО5 и ФИО4 занимают жилые помещения площадью 20,0 и 9.0 кв.м. соответственно. Данное положение вещей нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось. Ответчикам было направлено уведомление о перепланировке квартиры и определении порядка пользования жилым помещением с предложением согласовать порядок пользования помещением. Письма ответчиками получены не были. Существует реальная возможность совместного использования истцом и ответчиками имуществом, пропорционально принадлежащим им долям. Истец и ответчики состоят в родственных отношениях. Спорное жилое помещение имеет три жилых комнаты. Для достижения равенства законных прав и интересов собственников необходимо: комнату, обозначенную в техническом плане жилого помещения как жилая комната № 3, площадью 20 кв.м. передать во владение и пользование истца. Комнату, обозначенную в техническом плане жилого помещения как жилая комната № 2, площадью 9.0 кв. м. передать во владение и пользование ФИО4 Комнату, обозначенную в техническом плане жилого помещения как жилая комната № 4, площадью 8.1 кв. м передать во владение и пользование ФИО5, площадь комнат в спорной квартире примерно соответствуют долям, находящимся в собственности истца и ответчиков, в связи с чем предложенный истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает права сособственников. Поскольку жилая комната, площадью 20 кв.м, является проходной и через неё осуществляется проход в комнату площадью 9,0 кв.м., то для соблюдения прав и законных интересов всех собственников данного жилого помещения необходимо произвести перепланировку. С этой целью истцом был заказан проект перепланировки ООО «Амургражданпроект», в котором предложены 3 варианта перепланировки указанной квартиры. Предлагаемая перепланировка включает в себя изменение планировки комнат и использование обновленных схем расположения инфраструктуры помещения, при этом внесения изменений в несущие конструкции дома не требуется. В результате попыток договориться о порядке проведения и финансирования перепланировки с ответчиками, взаимопонимание не было достигнуто. Уведомление о согласовании предложенного проекта было направлено ответчикам 26.11.2024 г. Письма ими получены не были. Согласие на проведение перепланировки не дали. С учетом вышеизложенного, истец готова осуществить перепланировку по варианту один своими силами без привлечения строительных организаций.

Считает также необходимым, при определении порядка пользования жилым помещением определить порядок пользования местами общего пользования. А именно установить, что местами общего пользования истец и ответчики владеют сообща (совместно), учитывая назначение указанных помещений и соблюдая разумность и добросовестность, требования законодательства также права и законные интересы соседей.

Соответственно, что каждый из собственников вправе:

1. Индивидуально пользоваться помещением, которое поступило в его владение.

При этом пользование помещением должно осуществляться в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

2. По своему усмотрению размещать в помещении, поступившем в его владение и пользование, мебель, иное имущество, проводить текущий ремонт данного помещения, осуществлять иные права жильца указанного помещения, предусмотренные жилищным законодательством.

3. По своему усмотрению продать, подарить, завещать свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением требований законодательства Российской Федерации.

При отчуждении одним из собственников своей доли в праве собственности на квартиру, права и обязанности этого собственника переходят к новому собственнику этой доли - ее приобретателю.

Что каждый из собственников обязан:

1. Не вмешиваться в право других собственников индивидуально пользоваться помещением, поступившим в ее владение.

Не чинить препятствие другим собственникам реализовывать иные свои права в отношении указанного имущества.

2. Соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей за Квартиру, а также в издержках по ее содержанию и сохранению.

3. Использовать помещение, которое поступило в его владение, в соответствии с его назначением, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, своевременно проводить текущий ремонт данного помещения, а в случае необходимости иные мероприятия, обеспечивающие соблюдение требований жилищного законодательства, а также прав и законных интересов соседей.

4. Капитальный ремонт любых помещений квартиры, связанные с производством неотделимых улучшений имущества квартиры, ремонт помещений общего пользования, а также ремонт или замена размещенного в них инженерного оборудования, осуществляются по письменному согласованию всех участников долевой собственности. Распределение расходов на проведение таких работ, а также последствия их выполнения, определяются по согласованию всех участников долевой собственности.

5. Отделимые улучшения общего имущества, поступают в собственность того из участников долевой собственности, который их произвел.

Таким образом, предложенный истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает права ответчиков.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд:

- определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 49,2 кв.м., закрепив за истцом, комнату площадью 20,0 кв.м. с учётом перепланировки по варианту один, которая будет произведена силами истца без привлечения строительных организаций, закрепив за ответчиком ФИО4 комнату, площадью 9,0 кв.м., закрепив за ответчиком ФИО5 комнату, площадью 8,1 кв.м., места общего пользования: Кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников;

-утвердить проект перепланировки, приложенный к исковому заявлению по первому варианту, и признать его соответствующим требованиям законодательства и нормам безопасности;

-обязать ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ***;

-обязать ФИО5 освободить комнату площадью 20,0 кв.м. в жилом помещении для использования её истцом;

-обязать ответчика соблюдать установленный порядок пользования и не препятствовать проведению строительных работ по перепланировке.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 18 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали требования искового заявления. Указали, что истец и её супруг ФИО6 (третье лицо) изначально проживали с родителями ФИО6 в спорном жилом помещении, в последующем выезжали из него и когда повторно въехали в 2019 году у истца, ответчиков и третьего лица было по 1/4 в праве собственности на трехкомнатную квартиру. Истец с третьим лицом стали проживать в комнате общей площадью 8,1 кв.м., поскольку на момент их въезда, данная комната являлась единственно свободной, так ФИО5 (сестра третьего лица ФИО6) занимала комнату 20,0 кв.м., в комнате 9,0 кв.м. проживал ответчик ФИО4 (сын ответчика ФИО5, племянник третьего лица ФИО6) с супругой и их ребёнком, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Такой порядок пользования носил вынужденный характер, ответчики не соглашались на иной вариант ввиду наличия конфликтных отношений даже после того как третье лицо ФИО6 подарил свою долю в праве истцу и у неё стала 1/2 доля в праве собственности. Настаивали на перепланировке по первому варианту, также дополнив, что между комнатами площадью 9,00 кв.м. и 20,00 кв.м. имеется дверь, в комнате 8,1 кв.м. также имеется дверь, в кухне стена не несущая, поэтому через неё возможно сделать проход в комнату с площадью 9,00 кв.м., санузла в квартире нет.

В ранее состоявшемся судебно заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7 настаивала на удовлетворении исковых требований.

От третьего лица ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указано, что против заявленных истцом требований, он не возражает, просит их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в процесс не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть гражданское дело в разумный срок, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в общей долевой собственности у ФИО1 (1/2 доля), у ФИО4 (1/4 доля), у ФИО5 (1/4 доля).

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 49,2 кв. м., жилая площадь составляет 37,1 кв.м.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав иных лиц.

ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, при наличии нескольких собственников жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (то есть юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Таким образом, правомочие собственника по владению и пользованию жилым помещением предполагает использование его по назначению - для личного проживания и проживания членов его семьи.

В то же время участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение и проживание в нем, поскольку реализация такого права зависит от размера его доли в праве собственности на жилое помещение и соглашения собственников.

При отсутствии между собственниками соглашения о порядке пользования жилым помещением удовлетворение требования одного из собственников о вселении в жилое помещение возможно при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении собственнику в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на жилое помещение.

П. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8, предусмотрено, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 указанного Постановления, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение. При этом учитывается размер доли участника долевой собственности в таком имуществе, сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость и возможность совместного пользования имуществом.

Как следует из выписки из ЕГРН и технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, названное жилое помещение (квартира № ***), площадью 49,2 кв. м., состоит из 3 жилых комнат, площадью 8,1 кв. м., 20,0 кв.м., 9,0 кв. м., а также кухни площадью 8,5 кв.м., коридора площадью 3,6 кв.м.

Судом установлено, что правоотношения между участниками долевой собственности (ФИО1, ФИО5, ФИО4) по поводу пользования спорной квартирой не сложились. С момента въезда в жилое помещение истца и третьего лица, в спорной квартире проживали ответчики, занимая комнаты большей площадью, в связи с чем истец и третье лицо вынуждены были занять комнату площадью 8,1 кв.м.

Таким образом, какой-либо добровольный порядок пользования спорным жилым помещением между собственниками не сложился. Соглашения об определении порядка пользования, сторонами также не достигнуто.

ФИО1, обращаясь в суд исковым заявлением реализует свои правомочия собственника, просит суд установить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** следующем виде:

- определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 49,2 кв.м., закрепив за истцом, комнату площадью 20,0 кв.м. с учётом перепланировки по варианту один, которая будет произведена силами истца без привлечения строительных организаций, закрепив за ответчиком ФИО4 комнату, площадью 9,0 кв.м., закрепив за ответчиком ФИО5 комнату, площадью 8,1 кв.м., места общего пользования: Кухню, коридор, оставить в общем пользовании собственников.

Таким образом, истица просит определить порядок пользования спорной квартирой, не в исходном состоянии, а с учетом ее перепланировки в будущем по проекту ООО «Амургражданпроект».

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, с документами, указанными в части 2 статьи 26 ЖК РФ.

В соответствие с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки (переустройства) жилого помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).

Согласование перепланировки жилого помещения носит заявительный характер, перепланировку возможно произвести только с согласия всех собственников при наличии согласования уполномоченным органом с соблюдением административной процедуры.

Исходя из того, что перепланировка в квартире по адресу: ***, отсутствует; иные собственники квартиры – ответчики ФИО5, ФИО4 не выразили согласие на проведение такой перепланировки и ее оформления; одно только желание одного из сособственников квартиры не может являться достаточным основанием для производства и оформления перепланировки квартиры; действующее законодательство не содержит нормы права, позволяющей в этом случае в судебном порядке обязать собственника, не согласившегося на проведение перепланировки и/или переустройства жилого помещения совершить действия направленные на проведение и оформление перепланировки и/или переустройства, также не предусмотрено в судебном порядке возлагать на орган, осуществляющий согласование перепланировки и/или переустройства жилого помещения в случае несогласия одного из сособственников на проведение перепланировки и/или переустройства, рассматривать заявление, поданное только одним собственником; как ранее указывалось, законом предусмотрено, что для подачи заявления по вопросу согласования перепланировки и/или переустройства жилого помещения, требуется согласия всех собственников жилого помещения, при таких обстоятельствах, у суда не имеется правовых оснований для возложения на ответчиков обязанности соблюдать установленный порядок пользования с учётом перепланировки без согласия ответчиков, не препятствовать проведению строительных работ и утверждению проекта перепланировки, соответственно требования в данной части удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением разрешается судом с учетом действующих в настоящее время фактических обстоятельств.

Учитывая необходимость установления порядка пользования ввиду конфликтных отношений между сторонами, принимая во внимание размеры долей сторон, длительное вынужденное пользование истцом и её супругом (третьим лицом) комнатой наименьшей площадью, суд приходит к выводу о необходимости установления такого порядка пользования жилым помещением, который, с учетом конфликтных отношений сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

С учётом вышеизложенного, исходя из планировки квартиры, наличия изолированных и проходной комнат в ней, суд считает возможным с учетом гарантированных Конституцией Российской Федерации прав граждан на неприкосновенность частной жизни и права на жилище, определить порядок пользования квартирой, по адресу: ***, предоставив ФИО1, жилую комнату № 3 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 20,0 кв.м., ФИО5, жилую комнату № 2 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 8,1 кв.м., ФИО4, жилую комнату № 4 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 9,0 кв.м.

Из смысла ст. 16 ЖК РФ, а также ст. 209 ГК РФ местами общего пользования в равной степени могут пользоваться все сособственники, а потому суд определяет указанные площади в совместное пользование сторон, а именно: коридор (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***) - помещение № 1, площадью 3,6 кв.м, кухню - помещение № 5, площадью 8,5 кв.м.

Указанный порядок пользования квартирой, не исключает реальную возможность совместного использования, является наиболее рациональным, поскольку позволяет обеспечить равенство и баланс прав собственников, при этом учитывая, что возможность выделения сторонам имущества, соответствующего их идеальным долям отсутствует.

В свою очередь, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО5 занимает жилую комнату, площадью 20,0 кв.м., при установленном судом порядке пользования, по которому во владение и пользование истца передаётся данная комната, суд считает необходимым возложить на ответчика ФИО5 обязанность освободить жилую комнату № 3 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 20,0 кв.м.

Рассматривая требования истца о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, суд отмечает следующее.

Частью 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки приведенному положению процессуального закона, каких-либо доказательств наличия препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением, принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности, истцом не представлено, материалы дела таких сведений не содержат.

Более того, истец, напротив, в судебном заседании подтвердил, что все собственники пользуются жилым помещением, а с учётом установленного судом в настоящем деле порядка пользования жилым помещением, указанное требование не повлечёт восстановление защищаемого права в рамках ст. 12 ГПК РФ.

Данное требование заявлено истцом преждевременно.

При данных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 49,2 кв.м. путем передачи во владение и пользование:

ФИО1, *** года рождения (СНИЛС ***), жилую комнату № 3 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 20,0 кв.м.

ФИО5, *** года рождения (СНИЛС ***), жилую комнату № 2 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 8,1 кв.м.

ФИО4, *** года рождения (СНИЛС ***), жилую комнату № 4 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 9,0 кв.м.

Места общего пользования в квартире: коридор (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***) - помещение № 1, площадью 3,6 кв.м, кухню - помещение № 5, площадью 8,5 кв.м, оставить в совместном пользовании.

Обязать ФИО5, *** года рождения (СНИЛС ***) освободить жилую комнату № 3 (согласно техническому паспорту серии р 028 № 189705 на квартиру № ***), площадью 20,0 кв.м.

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Е. Колмогорова

Решение в окончательной форме составлено 11.03.2025 г.