Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-257/2017 М-257/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-519/2017

Дело № 2-519/2017 В окончательной форме

изготовлено 22.08.17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Николаевой К.С.,

с участием прокурора Ликратовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3526 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Войсковая часть 3526 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ФИО5, проходящему военную службу, на основании договора найма служебного жилого помещения от 20.12.09 № 2, заключенного с истцом, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления которым предоставлено истцу. Вместе с ФИО5 в указанную квартиру были вселены в качестве членов его семьи: жена ФИО1, сын ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО4 Брак ФИО5 и ФИО1 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области от 17.03.14. 05.09.14 ФИО5 обратился к командиру войсковой части с рапортом, в котором, в связи с изменением семейного положения, просил принять у него предоставленное ему жилое помещение. Вместе с тем, ФИО5 не может сдать жилое помещение в связи с проживанием в нем ответчиков. Ссылаясь на прекращение у ответчиков оснований для проживания в спорной квартире, истец просил признать их утратившими право пользования данным жилым помещением и выселить их из занимаемой квартиры.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, действующая также в качестве законного представителя ответчика ФИО4, ее представитель ФИО9 в судебное заседание явились, исковые требования не признали. В возражениях на иск представитель ответчика ссылался на непредставление доказательств прекращения права ФИО5 и ответчиков пользоваться спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчик ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки от ФИО6 в суд не поступало.

Третье лицо ФИО5, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

Частью 1 ст. 102 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.

Спорное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Российской Федерацией. Также 25.05.15 за войсковой частью 3526 зарегистрировано право оперативного управления в отношении данной квартиры.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании договора найма служебного жилого помещения № 2 от 20.12.09 в связи с прохождением военной службы в войсковой части 3526 истцом было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договор найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя были включены: жена ФИО1, сын ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО4

18.04.14 брак между ФИО5 и ФИО1 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области от 17.03.14.

05.09.14 ФИО5 на имя командира войсковой части 3526 был подан рапорт о принятии у него ранее предоставленного служебного жилого помещения в связи с изменением служебного положения.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного, поскольку семейные отношения между нанимателем служебного жилого помещения и ответчиками прекращены (доказательств обратного в отношении ответчиков ФИО6, ФИО7 и ФИО4 суду не представлено), ответчики право пользования спорным жилым помещением, возникшее и существовавшее исключительно в силу этих отношений, утрачивают.

Поскольку ответчики не относятся к категориям лиц, указанных в ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, и на них не распространяются положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, они подлежат выселению из спорной квартиры.

При этом суд принимает во внимание, что для прекращения права на жилое помещение по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не требуется соблюдение какого-либо досудебного порядка, в том числе направление уведомления о необходимости освободить занимаемое жилое помещение.

Вместе с тем, поскольку выселение подразумевает утрату ответчиками всех прав в отношении спорого жилья, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании их утратившими право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 92, 102, 103 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования войсковой части 3526 – удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья: