Решение № 2-1835/2018 2-1835/2018~М-1730/2018 М-1730/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1835/2018

Дело № 2-1835/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 25 октября 2018 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2,

с участием:

истца ФИО3,

ответчицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании договора купли-продажи состоявшимся, и признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчице и просит признать договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 550 кв.м, с садовым домиком, площадью 24 кв.м, в СНТ «Отдых», расположенные по адресу: <адрес>, от 06 июня 2011 года между А.Г.Е. и ФИО3, состоявшимся, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., кадастровый номер: №; номер кадастрового квартала: №; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ.

Свои требования обосновал тем, что 06 июня 2011 года его отец Ю.В.В. купил у А.Г.Е. дачу, площадью 24 кв.м, расположенную на земельном участке, площадью 550 кв.м, в СНТ «Отдых», расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской о получении денег в размере 30000 рублей, для совместного пользования с ним.

А.Г.Е. умерла 04 января 2017 года, после ее смерти наследницей стала ее дочь - ФИО4, в наследственные права на дачный участок она не вступала, так как при жизни матери ей было известно о продаже дачного участка.

Его отец Ю.В.В. при жизни А.Г.Е. не успел зарегистрировать право собственности на указанную дачу в установленном законом порядке. После чего отец Ю.В.В. в устной форме подарил ему вышеуказанный земельный участок с дачным домиком, так как в настоящее время в связи с состоянием здоровья не может обслуживать земельный участок.

В связи с тем, что документы во время не были оформлены, у него возникла проблема в оформлении прав собственности и реализации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Из выписок выданных <данные изъяты> Н.Л.В. следует, что на заседании <данные изъяты> от 05 мая 2012 года исх. № от 17 сентября 2018 года было принято решение о принятии Ю.В.В., т.е. его отца в члены <данные изъяты> в связи с покупкой дачного участка по <адрес>. Согласно выписки из заседания <данные изъяты> от 05 мая 2012 года за исх. № от 17 сентября 2018 года он был принят в <данные изъяты> в связи с приобретением дачного участка.

В соответствии со справкой № от 04 сентября 2017 года, выданной председателем <данные изъяты> Н.Л.В., за ним числится указанный спорный земельный участок. Задолженности по оплате членских взносов нет.

На основании выписки из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера 07 ноября 2005 года, адрес расположения земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес>, площадью 550 кв.м.

На протяжении уже более семи лет он открыто пользуется данным дачным участком, содержит и обрабатывает его, оплачивает членские взносы в садоводческое товарищество. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок, а впоследствии он сможет путем предоставления декларации оформить право собственности на садовый домик.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал свои исковые требования по изложенным выше основаниям. Просил признать договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 550 кв.м, с садовым домиком, площадью 24 кв.м, в СНТ «Отдых», расположенные по адресу: <адрес>, от 06 июня 2011 года между А.Г.Е. и ФИО3, состоявшимся, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Ответчица ФИО4 требования истца признала полностью.

Представители третьих лиц, надлежаще уведомленные о месте и времени разбирательства, не явились.

Суд, выслушав участников процесса, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании договора купли-продажи состоявшимся, и признании права собственности на садовый земельный участок, - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 550 кв.м, с садовым домиком, площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, от 06 июня 2011 года между А.Г.Е. и ФИО3, состоявшимся.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., кадастровый номер: №, номер кадастрового квартала: №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земельные участки садоводческих товариществ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гулькевичского

районного суда ФИО1