Решение № 2-1463/2025 2-1463/2025(2-6720/2024;)~М-4215/2024 2-6720/2024 М-4215/2024 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1463/2025

25RS0003-01-2024-006828-08

Дело № 2- 1463\2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор.Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Каленского С.В.,

при секретаре Беляевой К.М.,

с участием помощника прокурора Талаевской Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между военнослужащим ФИО1 и начальником ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующего от имени собственника- Минобороны России, был заключен договор найма служебного жилого помещения № №. в соответствии с которым, ответчику в пользовании для временного проживания на период и в связи с прохождением военной службы предоставлена квартира по адресу <адрес>

О согласии с условиями договора свидетельствует подпись ФИО1 на последнем подписанном листе договора.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 20885 ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы (п.п. «в» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 № 53 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы»).

Спорное жилое помещение, имеет статус служебного жилого помещения, предоставлялось ответчику в связи и на период трудовых отношений с Mинистерством обороны Российской Федерации. На основании изложенного просил суд признать ФИО1, ФИО2 ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из занимаемого ими служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебную неустойку.

В судебное заседание стороны не явились, судом извещались.

До начала судебного заседания от представителя истца поступил акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, наниматель жилого помещения ФИО1 сдал представителю ФГАУ «Росжилкомплекс».

Суд, исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье», ДД.ММ.ГГГГ года между военнослужащим ФИО1 и начальником ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующего от имени собственника- Минобороны России, был заключен договор найма служебного жилого помещения № №. в соответствии с которым, ответчику в пользовании для временного проживания на период и в связи с прохождением военной службы предоставлена квартира по адресу <адрес>

Как следует из выписки из приказа командира войсковой части ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы (п.п. «в» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 № 53 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы»).Соответственно, оснований занимать служебное жилое помещение у ответчиков не имеется.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Вместе с тем, предоставлен в материалы дела акт приема-передачи жилого помещения расположенное по адресу: г<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный как самим нанимателем ФИО1 так и наймодателем – представителем ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО4

В связи с тем, что судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право, а ответчики до вынесения решения суда выехали из спорного жилого помещения, сдали его жилищному органу в установленном порядке, а на регистрационном учете по адресу жилого помещения: <адрес> никогда не состояли, оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется. По этим же основаниям не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебной неустойки. На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). В рассматриваемом случае обязательства ФИО5 по исполнению судебного решения не возникли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки

– отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий