Решение № 2-220/2019 2-220/2019~М-157/2019 М-157/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-220/2019

УИД № 67RS0027-01-2019-000202-24

Дело № 2-220/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи 30 мая 2019 года

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при секретаре Ивановой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что в 2009 году между администрацией Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения. По указанному адресу ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает с 01.07.1986 года. Совместно с ним в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают на условиях социального найма: отец- ФИО2, мать- ФИО5, брат- ФИО4 Собрав необходимые документы, он обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого дома, однако в приватизации ему было отказано в связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано в надлежащем порядке. Считает, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку ранее участия в приватизации жилья не принимал. Проживающие совместно с ним родители и брат от участия в приватизации отказываются. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации Руссковского сельского поселения Шумячского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражал, от участия в приватизации отказался. Последствия отказа от участия в приватизации третьему лицу ФИО2 судом разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражала, от участия в приватизации отказалась. Последствия отказа от участия в приватизации третьему лицу ФИО3 судом разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4 против удовлетворения заявленных требований не возражал, от участия в приватизации отказался. Последствия отказа от участия в приватизации третьему лицу ФИО4 судом разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного спора не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса, надлежащим образом извещенного о слушании дела.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец и ФИО2, ФИО4, ФИО3 проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма. Ранее участия в приватизации жилья не принимали. ФИО2, ФИО3, ФИО4 от участия в приватизации отказываются.

12 марта 2019 года ответчик отказал истцу в приватизации спорного жилого помещения ввиду того, что право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в надлежащем порядке.

Согласно справки Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу № 127-Ш от 21.03.2019 года, сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения и его право не может быть ограничено ответчиком в связи с отсутствием регистрации в регистрационной службе права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, поэтому суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме принято 31.05.2019 года.

Судья Н.В. Иколенко