Решение № 3А-962/2020 3А-962/2020~М-1791/2019 М-1791/2019 от 2 июня 2020 г. по делу № 3А-962/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2020 года г. Красногорск

Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

при секретаре Дойничко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-962/2020 по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истца, указанные выше, обратились в суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих на праве собственности объектов недвижимости. Просили установить кадастровую стоимость объектов недвижимости (земельных участков), равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на <данные изъяты> и на иные даты.

Представитель административных истцов в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные пояснения, в которых против выводов эксперта не возражал, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные пояснения, в которых против выводов эксперта не возражал, оставил решение на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, дав оценку имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратится в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельных участков, являвшихся предметом оценки, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 373 НК РФ истец является плательщиком налога на имущество физических лиц. Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивают права и обязанности административного истца как плательщика налога на имущество.

В соответствии с п. 2 ст.375 НК РФ, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода.

Согласно разъяснениям п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015г. №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Таким образом, административный истцы, являясь собственниками объектов недвижимости, имеют законный интерес в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его действительной рыночной стоимости.

В соответствии с ч.1 ст. 245 КАС РФ, обращение в суд с данными исковыми требованиями являются законными и обоснованными.

В силу ст. 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора является установление величины рыночной стоимости земельных участков по состоянию на <данные изъяты> и иные даты. При этом, в соответствии с 1 ст. 62, ч.5 ст. 247 обязанность доказывания наличия оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца, тогда как на административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений.

В обоснование заявленного требования административный истец представил отчет, составленный оценщиком.

Определением Московского областного суда была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Обьективная оценка».

С выводами, содержащимися в экспертном заключении, согласился представитель административного истца и ответчик Министерство имущественных отношений Московской области, ответчик ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (часть 2 статьи 58 КАС РФ).

Судом в соответствии со статьей 84 КАС РФ дана оценка заключению судебной оценочной экспертизы.

Согласно статье 41 Федерального закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2,3, 4,6 - 8,16 и 17, части второй статьи 18,статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 8 названного Федерального закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Суд приходит к выводу, что рыночная стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на основании заключения судебной экспертизы.

Заключение содержит подробное описание проведенного исследования. Экспертное заключение содержит указание на применение экспертом при проведении исследований и производстве расчетов коэффициентов корректировок нормативных актов в области оценочной деятельности, стандартов по проведению оценки, учебных пособий, справочной аналитики и авторских монографических работ.

Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта.

В заключении эксперта, по мнению суда, содержатся исчерпывающие суждения и выводы относительно совокупности всех ценообразующих факторов как по объектам-аналогам, так и по объектам оценки.

В ходе анализа рынка и нормативно-методической базы оценки экспертом выявлены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки (элементы сравнения): местоположение объекта, площадь, время продажи/предложения, факт сделки (уторговывание), передаваемые права, условия продажи (чистота сделки), условия финансирования, инфраструктура, использование или назначение объекта, транспортная доступность, наличие рядом аналогичных объектов.

Для сравнения эксперт выбрал объекты-аналоги, сопоставимые с объектами оценки.

Информационной базой явился архив эксперта, данные из периодической печати и с интернет сайтов в электронном виде и на бумажных носителях.

Характеристики объектов-аналогов представлены в таблице сравнения. Из таблицы сравнения следует, что объекты - аналоги сопоставлялись с объектом оценки по следующим единицам сравнения: площади, цене предложения, рыночной стоимости 1 кв. м, имеющимся правам, условиям финансирования, категории и виду разрешенного использования земель.

В процессе работы эксперт проанализировал возможность применения доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из них к определению рыночной стоимости объекта экспертизы и пришел к выводам, изложенным в заключении.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости, определенная судебной оценочной экспертизой, не соответствует сложившемуся рынку цен на дату ее определения.

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Соглашаясь с заключением судебной оценочной экспертизы, суд исходит из анализа рынка, приведенного в экспертном заключении.

Кроме того, выводы эксперт поддержал в судебном заседании, будучи допрошенным и предупрежденным по ст. 307 УК РФ, дал письменные пояснения по замечаниям ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

Доводы ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» о неправильном подборе аналогов суд не принимает, поскольку они опровергаются показаниями эксперта, его письменными пояснениями.

С учетом системного толкования приведенных законов и нормативных актов, подлежащих применению в настоящем деле, а также представленных по делу доказательств, оцененных судом на предмет достаточности и допустимости, исходя из того, что заключением судебной оценочной экспертизы установлена рыночная стоимость объекта недвижимости, которая ниже его кадастровой стоимости, а также с учетом п.3 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, принадлежащих административному истцу на праве собственности, на дату установления их кадастровой стоимости судом определяется исходя из размера, установленного экспертным заключением.

Исходя из положений статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с изменением на основании судебного акта кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, для целей внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости датой обращения административного истца с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости следует считать <данные изъяты>.

Пункт 2 части 1 статьи 7 названного Федерального закона относит к полномочиям бюджетных учреждений, связанными с определением кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Согласно части 9 статьи 24 Закона о государственной кадастровой оценке после утверждения результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с названным Федеральным законом, бюджетным учреждением осуществляется определение кадастровой стоимости для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых была установлена в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности после 1 января года определения кадастровой стоимости в соответствии с данным Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 Постановления № 28, административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

По делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статье 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности), административным ответчиком является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

В отношении части земельных участков кадастровая стоимость была установлена актом ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» по состоянию на <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Данный акт является итоговым документом, содержащим результаты расчета кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению как к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Росреестра Московской области, так и к ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в отношении тех участков, на которые кадастровая стоимость была установлена после <данные изъяты> актом данного ответчика.

Руководствуясь статьями 177, 178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, поданное в Московский областной суд <данные изъяты>, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельных участков: DOCPROPERTY "Категория земель" \* MERGEFORMAT земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: DOCPROPERTY ВРИ \* MERGEFORMAT для дачного строительства, адрес (местонахождение) объекта: DOCPROPERTY Адрес \* MERGEFORMAT М. <данные изъяты>, вблизи д.Задорино, согласно заключению судебной оценочной экспертизы ООО «Обьективная оценка» № СЭ-54/2020 от <данные изъяты> в соответствии с нижеприведенной таблицей:

№п/п

Кадастровый номер

Площадь

Дата оценки

Рыночная стоимость, руб.

1

<данные изъяты>:1560

1 131,0

<данные изъяты>

792 695

2

<данные изъяты>:1585

956,0

<данные изъяты>

670 041

3

<данные изъяты>:1586

951,0

<данные изъяты>

666 537

4

<данные изъяты>:1587

949,0

<данные изъяты>

665 135

5

<данные изъяты>:1588

940,0

<данные изъяты>

658 827

6

<данные изъяты>:1589

941,0

<данные изъяты>

659 528

7

<данные изъяты>:1590

932,0

<данные изъяты>

653 220

8

<данные изъяты>:1591

933,0

<данные изъяты>

653 921

9

<данные изъяты>:1592

924,0

<данные изъяты>

647 613

10

<данные изъяты>:1593

925,0

<данные изъяты>

648 314

11

<данные изъяты>:1594

916,0

<данные изъяты>

642 006

12

<данные изъяты>:1595

910,0

<данные изъяты>

637 801

13

<данные изъяты>:1596

913,0

<данные изъяты>

639 903

14

<данные изъяты>:1598

899,0

<данные изъяты>

630 091

15

<данные изъяты>:1603

841,0

<данные изъяты>

589 440

16

<данные изъяты>:1604

844,0

<данные изъяты>

591 543

17

<данные изъяты>:1605

847,0

<данные изъяты>

593 645

18

<данные изъяты>:1606

855,0

<данные изъяты>

599 252

19

<данные изъяты>:1607

858,0

<данные изъяты>

601 355

20

<данные изъяты>:1608

858,0

<данные изъяты>

601 355

21

<данные изъяты>:1609

867,0

<данные изъяты>

607 663

22

<данные изъяты>:1610

873,0

<данные изъяты>

611 868

23

<данные изъяты>:1611

873,0

<данные изъяты>

611 868

24

<данные изъяты>:1612

886,0

<данные изъяты>

620 980

25

<данные изъяты>:1613

883,0

<данные изъяты>

618 877

26

<данные изъяты>:1614

890,0

<данные изъяты>

623 783

27

<данные изъяты>:1615

894,0

<данные изъяты>

626 587

28

<данные изъяты>:1616

898,0

<данные изъяты>

629 390

29

<данные изъяты>:1617

904,0

<данные изъяты>

633 596

30

<данные изъяты>:1618

909,0

<данные изъяты>

637 100

31

<данные изъяты>:1619

912,0

<данные изъяты>

639 203

32

<данные изъяты>:1621

920,0

<данные изъяты>

644 810

33

<данные изъяты>:1632

886,0

<данные изъяты>

620 980

34

<данные изъяты>:1633

881,0

<данные изъяты>

617 475

35

<данные изъяты>:1634

875,0

<данные изъяты>

613 270

36

<данные изъяты>:1635

871,0

<данные изъяты>

610 466

37

<данные изъяты>:1636

865,0

<данные изъяты>

606 261

38

<данные изъяты>:1637

861,0

<данные изъяты>

603 458

39

<данные изъяты>:1638

855,0

<данные изъяты>

599 252

40

<данные изъяты>:1639

850,0

<данные изъяты>

595 748

41

<данные изъяты>:1640

845,0

<данные изъяты>

592 244

42

<данные изъяты>:1641

840,0

<данные изъяты>

588 739

43

<данные изъяты>:1644

825,0

<данные изъяты>

578 226

44

<данные изъяты>:1645

821,0

<данные изъяты>

575 422

45

<данные изъяты>:1646

817,0

<данные изъяты>

572 619

46

<данные изъяты>:1650

989,0

<данные изъяты>

693 170

47

<данные изъяты>:1652

1 005,0

<данные изъяты>

704 384

48

<данные изъяты>:1653

1 006,0

<данные изъяты>

705 085

49

<данные изъяты>:1654

1 008,0

<данные изъяты>

706 487

50

<данные изъяты>:1655

1 013,0

<данные изъяты>

709 991

51

<данные изъяты>:1659

1 025,0

<данные изъяты>

718 402

52

<данные изъяты>:1660

1 027,0

<данные изъяты>

719 804

53

<данные изъяты>:1661

1 034,0

<данные изъяты>

724 710

54

<данные изъяты>:1667

1 048,0

<данные изъяты>

734 522

55

<данные изъяты>:1668

1 056,0

<данные изъяты>

740 129

56

<данные изъяты>:1671

1 134,0

<данные изъяты>

794 798

57

<данные изъяты>:1680

918,0

<данные изъяты>

643 408

58

<данные изъяты>:1681

912,0

<данные изъяты>

639 203

59

<данные изъяты>:1682

909,0

<данные изъяты>

637 100

60

<данные изъяты>:1711

855,0

<данные изъяты>

599 252

61

<данные изъяты>:1720

1 296,0

<данные изъяты>

908 340

62

<данные изъяты>:1740

1 294,0

<данные изъяты>

906 939

63

<данные изъяты>:1741

1 302,0

<данные изъяты>

912 546

64

<данные изъяты>:1785

1 296,0

<данные изъяты>

908 340

65

<данные изъяты>:1792

917,0

<данные изъяты>

642 707

66

<данные изъяты>:1919

1 009,0

<данные изъяты>

707 188

67

<данные изъяты>:1927

1 078,0

<данные изъяты>

755 549

68

<данные изъяты>:1928

1 063,0

<данные изъяты>

745 035

69

<данные изъяты>:1929

1 132,0

<данные изъяты>

793 396

70

<данные изъяты>:1931

1 101,0

<данные изъяты>

771 669

71

<данные изъяты>:1932

1 103,0

<данные изъяты>

773 071

72

<данные изъяты>:1933

1 102,0

<данные изъяты>

772 370

73

<данные изъяты>:1936

1 036,0

<данные изъяты>

726 112

74

<данные изъяты>:1937

1 036,0

<данные изъяты>

726 112

75

<данные изъяты>:1938

1 037,0

<данные изъяты>

726 813

76

<данные изъяты>:1940

824,0

<данные изъяты>

577 525

77

<данные изъяты>:1941

1 405,0

<данные изъяты>

984 736

78

<данные изъяты>:1942

1 052,0

<данные изъяты>

737 326

79

<данные изъяты>:1947

872,0

<данные изъяты>

611 167

80

<данные изъяты>:1948

797,0

<данные изъяты>

558 601

81

<данные изъяты>:1949

1 049,0

<данные изъяты>

735 223

82

<данные изъяты>:1950

1 262,0

<данные изъяты>

884 511

83

<данные изъяты>:1951

986,0

<данные изъяты>

691 068

84

<данные изъяты>:1952

1 102,0

<данные изъяты>

772 370

85

<данные изъяты>:1953

1 109,0

<данные изъяты>

777 276

86

<данные изъяты>:1954

1 108,0

<данные изъяты>

776 575

87

<данные изъяты>:1955

1 106,0

<данные изъяты>

775 173

88

<данные изъяты>:1956

1 103,0

<данные изъяты>

773 071

89

<данные изъяты>:1957

985,0

<данные изъяты>

690 367

90

<данные изъяты>:1958

867,0

<данные изъяты>

607 663

91

<данные изъяты>:1959

981,0

<данные изъяты>

687 563

92

<данные изъяты>:1960

967,0

<данные изъяты>

677 751

93

<данные изъяты>:1961

953,0

<данные изъяты>

667 939

94

<данные изъяты>:1964

690,0

<данные изъяты>

483 607

95

<данные изъяты>:1966

1 237,0

<данные изъяты>

866 989

96

<данные изъяты>:1967

1 100,0

<данные изъяты>

770 968

97

<данные изъяты>:1968

935,0

<данные изъяты>

655 323

98

<данные изъяты>:1969

1 061,0

<данные изъяты>

743 634

99

<данные изъяты>:1970

983,0

<данные изъяты>

688 965

100

<данные изъяты>:1971

986,0

<данные изъяты>

691 068

101

<данные изъяты>:1972

1 079,0

<данные изъяты>

756 250

102

<данные изъяты>:1973

1 089,0

<данные изъяты>

763 258

103

<данные изъяты>:1974

1 262,0

<данные изъяты>

884 511

104

<данные изъяты>:1976

939,0

<данные изъяты>

658 126

105

<данные изъяты>:1977

933,0

<данные изъяты>

653 921

106

<данные изъяты>:1978

1 045,0

<данные изъяты>

732 420

107

<данные изъяты>:1979

1 100,0

<данные изъяты>

770 968

108

<данные изъяты>:1980

1 100,0

<данные изъяты>

770 968

109

<данные изъяты>:1981

1 104,0

<данные изъяты>

773 772

110

<данные изъяты>:1984

1 028,0

<данные изъяты>

720 505

111

<данные изъяты>:1985

1 018,0

<данные изъяты>

713 496

112

<данные изъяты>:1986

1 011,0

<данные изъяты>

708 590

113

<данные изъяты>:1987

952,0

<данные изъяты>

667 238

114

<данные изъяты>:1988

607,0

<данные изъяты>

425 434

115

<данные изъяты>:1991

860,0

<данные изъяты>

602 757

116

<данные изъяты>:1992

805,0

<данные изъяты>

564 208

117

<данные изъяты>:1993

1 602,0

<данные изъяты>

1 066 669

118

<данные изъяты>:1998

918,0

<данные изъяты>

643 408

119

<данные изъяты>:1999

665,0

<данные изъяты>

466 085

120

<данные изъяты>:2002

1 352,0

<данные изъяты>

947 590

121

<данные изъяты>:2007

709,0

<данные изъяты>

496 924

122

<данные изъяты>:2008

742,0

<данные изъяты>

520 053

123

<данные изъяты>:2009

663,0

<данные изъяты>

464 683

124

<данные изъяты>:2011

942,0

<данные изъяты>

660 229

125

<данные изъяты>:2014

1 248,0

<данные изъяты>

874 698

126

<данные изъяты>:2015

1 252,0

<данные изъяты>

877 502

127

<данные изъяты>:2016

1 252,0

<данные изъяты>

877 502

128

<данные изъяты>:2017

1 250,0

<данные изъяты>

876 100

129

<данные изъяты>:2018

1 252,0

<данные изъяты>

877 502

130

<данные изъяты>:2019

848,0

<данные изъяты>

594 346

131

<данные изъяты>:2020

903,0

<данные изъяты>

632 895

132

<данные изъяты>:2021

877,0

<данные изъяты>

614 672

133

<данные изъяты>:2022

1 340,0

<данные изъяты>

939 179

134

<данные изъяты>:2023

1 331,0

<данные изъяты>

932 871

135

<данные изъяты>:2024

1 334,0

<данные изъяты>

934 974

136

<данные изъяты>:2025

1 332,0

<данные изъяты>

933 572

137

<данные изъяты>:2026

1 330,0

<данные изъяты>

932 170

138

<данные изъяты>:2027

1 329,0

<данные изъяты>

931 470

139

<данные изъяты>:2028

1 331,0

<данные изъяты>

932 871

140

<данные изъяты>:2029

637,0

<данные изъяты>

446 461

141

<данные изъяты>:2030

619,0

<данные изъяты>

433 845

142

<данные изъяты>:2031

719,0

<данные изъяты>

503 933

143

<данные изъяты>:2032

973,0

<данные изъяты>

681 956

144

<данные изъяты>:2033

768,0

<данные изъяты>

538 276

145

<данные изъяты>:2034

763,0

<данные изъяты>

534 771

146

<данные изъяты>:2036

601,0

<данные изъяты>

421 229

147

<данные изъяты>:2038

770,0

<данные изъяты>

539 678

148

<данные изъяты>:2039

770,0

<данные изъяты>

539 678

149

<данные изъяты>:2042

770,0

<данные изъяты>

539 678

150

<данные изъяты>:2043

770,0

<данные изъяты>

539 678

151

<данные изъяты>:2044

770,0

<данные изъяты>

539 678

152

<данные изъяты>:2047

715,0

<данные изъяты>

501 129

153

<данные изъяты>:2048

936,0

<данные изъяты>

656 024

154

<данные изъяты>:2049

751,0

<данные изъяты>

526 361

155

<данные изъяты>:2050

752,0

<данные изъяты>

527 062

156

<данные изъяты>:2051

657,0

<данные изъяты>

460 478

157

<данные изъяты>:2052

673,0

<данные изъяты>

471 692

158

<данные изъяты>:2055

847,0

<данные изъяты>

593 645

159

<данные изъяты>:2057

1 016,0

<данные изъяты>

712 094

160

<данные изъяты>:2058

1 015,0

<данные изъяты>

711 393

161

<данные изъяты>:2059

1 015,0

<данные изъяты>

711 393

162

<данные изъяты>:2061

638,0

<данные изъяты>

447 161

163

<данные изъяты>:2062

1 045,0

<данные изъяты>

732 420

164

<данные изъяты>:2063

1 016,0

<данные изъяты>

712 094

165

<данные изъяты>:2064

1 069,0

<данные изъяты>

749 241

166

<данные изъяты>:2068

1 191,0

<данные изъяты>

834 748

167

<данные изъяты>:2069

1 456,0

<данные изъяты>

1 020 481

168

<данные изъяты>:2071

750,0

<данные изъяты>

525 660

169

<данные изъяты>:2072

1 247,0

<данные изъяты>

873 997

170

<данные изъяты>:2075

1 051,0

<данные изъяты>

736 625

171

<данные изъяты>:2091

955,0

<данные изъяты>

669 340

172

<данные изъяты>:2092

943,0

<данные изъяты>

660 930

173

<данные изъяты>:2093

973,0

<данные изъяты>

681 956

174

<данные изъяты>:2094

1 009,0

<данные изъяты>

707 188

175

<данные изъяты>:2095

1 048,0

<данные изъяты>

734 522

176

<данные изъяты>:2096

1 087,0

<данные изъяты>

761 857

177

<данные изъяты>:2103

1 495,0

<данные изъяты>

1 047 816

178

<данные изъяты>:2104

1 496,0

<данные изъяты>

1 048 516

179

<данные изъяты>:2105

1 659,0

<данные изъяты>

1 104 622

180

<данные изъяты>:2106

1 576,0

<данные изъяты>

1 049 358

181

<данные изъяты>:2107

1 163,0

<данные изъяты>

815 123

182

<данные изъяты>:2108

1 461,0

<данные изъяты>

1 023 986

183

<данные изъяты>:2109

1 422,0

<данные изъяты>

996 651

184

<данные изъяты>:2110

1 412,0

<данные изъяты>

989 643

185

<данные изъяты>:2111

1 402,0

<данные изъяты>

982 634

186

<данные изъяты>:2112

1 392,0

<данные изъяты>

975 625

187

<данные изъяты>:2113

772,0

<данные изъяты>

541 079

188

<данные изъяты>:2114

740,0

<данные изъяты>

518 651

189

<данные изъяты>:2115

1 286,0

<данные изъяты>

901 332

190

<данные изъяты>:2116

1 267,0

<данные изъяты>

888 015

191

<данные изъяты>:2117

1 252,0

<данные изъяты>

877 502

192

<данные изъяты>:2118

1 231,0

<данные изъяты>

862 783

193

<данные изъяты>:2119

1 214,0

<данные изъяты>

850 868

194

<данные изъяты>:2120

1 198,0

<данные изъяты>

839 654

195

<данные изъяты>:2121

742,0

<данные изъяты>

520 053

196

<данные изъяты>:2122

634,0

<данные изъяты>

444 358

197

<данные изъяты>:2123

1 190,0

<данные изъяты>

834 047

198

<данные изъяты>:2124

1 214,0

<данные изъяты>

850 868

199

<данные изъяты>:2125

1 238,0

<данные изъяты>

867 689

200

<данные изъяты>:2126

1 265,0

<данные изъяты>

886 613

201

<данные изъяты>:2127

1 316,0

<данные изъяты>

922 358

202

<данные изъяты>:2128

1 136,0

<данные изъяты>

796 200

203

<данные изъяты>:2129

843,0

<данные изъяты>

590 842

204

<данные изъяты>:2130

745,0

<данные изъяты>

522 156

205

<данные изъяты>:2131

1 310,0

<данные изъяты>

918 153

206

<данные изъяты>:2132

1 294,0

<данные изъяты>

906 939

207

<данные изъяты>:2133

1 278,0

<данные изъяты>

895 725

208

<данные изъяты>:2134

2 208,0

<данные изъяты>

1 470 166

209

<данные изъяты>:2438

161 291,0

<данные изъяты>

66 239 273

210

<данные изъяты>:2439

8 485,0

<данные изъяты>

3 612 782

211

<данные изъяты>:2440

17 934,0

<данные изъяты>

10 194 277

212

<данные изъяты>:2466

745,0

<данные изъяты>

514 199

213

<данные изъяты>:2468

711,0

<данные изъяты>

490 732

214

<данные изъяты>:2469

700,0

<данные изъяты>

483 140

215

<данные изъяты>:2471

710,0

<данные изъяты>

487 841

216

<данные изъяты>:2472

783,0

<данные изъяты>

537 999

217

<данные изъяты>:2473

739,0

<данные изъяты>

507 767

218

<данные изъяты>:2474

701,0

<данные изъяты>

481 657

219

<данные изъяты>:2523

228 678,0

<данные изъяты>

78 302 771

220

<данные изъяты>:2604

617,0

<данные изъяты>

411 730

221

<данные изъяты>:2605

617,0

<данные изъяты>

411 730

222

<данные изъяты>:2606

618,0

<данные изъяты>

412 398

223

<данные изъяты>:2607

662,0

<данные изъяты>

441 759

224

<данные изъяты>:2608

662,0

<данные изъяты>

441 759

225

<данные изъяты>:2609

662,0

<данные изъяты>

441 759

226

<данные изъяты>:2610

646,0

<данные изъяты>

431 082

227

<данные изъяты>:2611

639,0

<данные изъяты>

426 411

228

<данные изъяты>:2612

640,0

<данные изъяты>

427 078

229

<данные изъяты>

640,0

<данные изъяты>

427 078

230

<данные изъяты>

640,0

<данные изъяты>

427 078

231

<данные изъяты>

640,0

<данные изъяты>

427 078

232

<данные изъяты>

640,0

<данные изъяты>

427 078

233

<данные изъяты>

640,0

<данные изъяты>

427 078

234

<данные изъяты>

656,0

<данные изъяты>

437 755

235

<данные изъяты>

658,0

<данные изъяты>

439 090

236

<данные изъяты>

655,0

<данные изъяты>

437 088

237

<данные изъяты>

603 162,0

<данные изъяты>

218 619 846

Настоящая кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Смышляева