Решение № 2-622/2017 2-622/2017~М-486/2017 М-486/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-622/2017

№ 2-622/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Горковенко М.Ю.,

при секретаре Либрехт М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 27 июня 2017 года гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого района к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о признании выморочным имуществом жилого помещения и передаче его в муниципальную собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новокузнецкого района обратилась в суд к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о признании выморочным имуществом жилого помещения и передаче его в муниципальную собственность. Просит суд признать 1/2 доли в праве собственности на 1/3 части жилого дома, находящегося по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, выморочным имуществом.. Признать право собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на выморочное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на 1/3 части жилого дома, находящиеся по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что гражданину ФИО2 и гражданке ФИО3 было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: Новокузнецкий район, <адрес> кв.З. Из сведений поквартирной карточки установлено, что ФИО2 числился зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Западно - Сибирской поисково - съемочной экспедицией в лице ФИО1 (Продавец), ФИО2 и ФИО3 (Покупатели) был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти № № и № №. Наследником имущества принадлежащего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его брат - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве наследования по закону 1/2 доли в праве собственности на 1/3 часть жилого дома, находящегося по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. ФИО7/2 доля в праве собственности на 1/3 части жилого дома принадлежащая ФИО3 не зарегистрирована. По сведениям Управления муниципальных и имущественных отношений, объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области по <адрес>, не значился и в настоящее время не значится в реестре объектов муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района. На основании проведенного ДД.ММ.ГГГГ акта обследования жилищных условий выявлено, что в вышеуказанной квартире проживает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована по адресу: <адрес> Новокузнецкого района, Кемеровской области. Со слов ФИО5 квартиру снимает у владельца 1/2 доли ФИО4. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время собственник 1/2 доли в праве собственности на 1/3 части жилого дома принадлежащей ФИО9 не установлен. Данное жилое помещение продано, право собственности в настоящее время ни на кого не зарегистрировано, второй собственник части имущества наследства после смерти ФИО3 не принимал, ее наследополучателем не является, принять его не может в результате чего оно признано бесхозным. Поскольку при отсутствии наследников, имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, то администрация Новокузнецкого района, не располагая сведениями о нотариальных действиях по поводу открытия наследства после смерти наследодателя, обращается в суд с настоящим иском и просит суд признать вышеуказанное имущество выморочным имуществом и признать это имущество собственностью Новокузнецкого района.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МИФНС России № 13 по Кемеровской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, возражений не представлено.

3-е лицо ФИО8 в судебном заседании не высказал возражений против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что является родным братом ФИО2, в наследство после смерти ФИО3 никто не вступал, завещаний никаких о ее имени не было, наследников у нее нет. Он является владельцем ? доли данного жилого помещения в праве собственности оставшейся после смерти ФИО2, ему выдано свидетельство о праве на наследство.

Заслушав представителя истца, 3-е лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу приведенных норм права, все функции по распоряжению выморочным имуществом, в том числе, с невостребованными земельными долями, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов.

Как установлено судом в судебном заседании

ФИО2 и ФИО3 было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: Новокузнецкий район, <адрес> кв.З. Из сведений поквартирной карточки установлено, что ФИО2 числился зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Западно - Сибирской поисково - съемочной экспедицией в лице ФИО1 (Продавец), ФИО2 и ФИО3 (Покупатели) был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

Согласно договора, Продавец передал в собственность Покупателю 1/3 жилого дома, состоящего из 1 комнаты, площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой 19,3 кв.м. по адресу: <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти № № и № №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО6 удостоверено, что на основании статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником имущества принадлежащего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его брат - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, ФИО8 на праве наследования по закону переходит следующее имущество:1/2 доли в праве собственности на 1/3 часть жилого дома, находящегося по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о правообладателе1/2 доли в праве собственности на 1/3 часть жилого дома расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданного ФИО8 По данным филиала № БТИ Новокузнецкого района 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>. числится в общей совместной собственности за ФИО2 и ФИО3 Основание владения: Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право на недвижимое имущество, а именно на1/2 долю в праве собственности на 1/3 части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области по <адрес> принадлежащее ранее ФИО2 зарегистрировано за ФИО8, оставшаяся1/2 доля в праве собственности на 1/3 части жилого дома принадлежащая ФИО3 не зарегистрирована.

По сведениям Управления муниципальных и имущественных отношений, объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области по <адрес>, не значился и в настоящее время не значится в реестре объектов муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам осмотра составлен акт обследования жилищных условий жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>., комиссией выявлено, что в вышеуказанной квартире проживает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована по адресу: <адрес> Новокузнецкого района, Кемеровской области. Со слов ФИО5 квартиру снимает у владельца1/2 доли ФИО8. В период с 2010 года по настоящее время собственник 1/2 доли в праве собственности на 1/3 части жилого дома принадлежащей ФИО9 не установлен.

Из сообщения нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось; с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство никому не выдавались.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и до подачи настоящего иска администрацией Новокузнецкого района, никто из её наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, поэтому имущество, оставшееся после её смерти, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать 1/2 доли в праве собственности на 1/3 части жилого дома, находящегося по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Признать право собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на выморочное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на 1/3 части жилого дома, находящиеся по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Мотивированное решение по делу составлено 30.06.2017 года

Судья: Горковенко М.Ю.